Érd, Szovátai utca Eladó tégla lakás
Alapterület 69 m2
Szobák 3
Azonosító: 33091376
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 345
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2022
Komfort duplakomfortos
Emelet 1
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás panorámás
Erkély mérete 5 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2022
Komfort duplakomfortos
Emelet 1
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás panorámás
Erkély mérete 5 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, hőszivattyú
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány BB
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, hőszivattyú
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány BB
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Érd Parkvárosban központhoz közeli helyen, kiváló infrastruktúra mellett 8 lakásos modern társasház EMELETI 69m2-es hasznos lakóterületű 2 szoba+nappalis, minőségi anyagokból épülő, lakás saját kocsibeállóval eladó 59,9 millió Ft-ért. Ugyanitt 79 m2-es 3 szoba nappalis földszinti lakás is eladó 69.9 millió ft-os áron saját kertrésszel.

Az ingatlan 30-as Porotherm téglából épült, amelyre 15 cm hőszigetelés került, a válaszfal téglák 10-es porotherm az aljzat 10 cm lépésálló, a födém 30 cm szigeteléssel lesz ellátva. A fűtés és meleg víz kondenzációs gázcirkóról megoldott, radiátor hőleadással. Tartalék fűtésről hőszivattyús hűtő --fűtő klíma gondoskodik. A homlokzati nyílászárók, műanyag, fehér, hang és hőszigetelésű, 3 rétegűek, rejtett redőnytokkal felszerelve. A lakások között mindkét oldalon hangszigetelő rendszer került beépítésre, a társasházban való komfortosabb együttélés érdekében. A társasházhoz 12 db térkővel burkolt parkoló lesz kialakítva, a vételár 1 db parkolót tartalmaz. Minden lakáshoz önálló mérőórák tartoznak.
Az emeleti lakásba lépve előszoba (5,34m2), fürdőszoba ( 6,97m2), konyha+nappali (28,4m2), 2 hálószoba ( 11,40m2, 11,40m2), erkély ( 4,62m2) került kialakításra.


A földszinti lakásba lépve előszoba (6,63m2), WC (1,44m2), fürdőszoba ( 3,84m2), konyha+nappali (31,66m2), 3 hálószoba ( 11,60m2, 10,85m2, 10,80m2), terasz ( 5,22m2) került kialakításra.

A hálószobák tágasak és külön nyílók, a közösségi tértől jól szeparáltan találhatók, így a pihenés zavartalan.
ALACSONY REZSIKÖLTSÉG.

Műszaki paraméterek:

- vasbeton alap
- 30-as Porotherm tégla, 15 cm-es dryvit szigetelés
- Terran antracit betoncserép fedésű tető
- kondenzációs gázkazán
- hőszivattyús hűtő-fűtő klíma
- műanyag szerkezetű külső nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben
- utcafronton beton alapú kerítés fém kapukkal

Extrák amiket az ár tartalmaz:
- egy autó számára alkalmas kocsibeálló
- riasztórendszer előkészítés
- kaputelefon előkészítése
- beépített redőny
- tároló
- társasház alapító okirat (minden lakásnak saját helyrajzi száma lesz)

Kulcsrakész várható átadás:2022 október.

Az ingatlan megvásárlásához CSOK és lakás hitel felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes hitellel, az 5 %-os áfa visszaigénylésével és illeték mentességgel vásárolhatja meg.

Elhelyezkedését tekintve kiváló helyen található, buszmegálló 2 perc sétára, amely 5 perc alatt Érd Városközpontba és 20 perc alatt ér Budapest Etele térre. A közelben InterSpar, boltok, üzletek, hentes, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, gimnázium, étterem elérhető.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Érd, Szovátai utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 837,76 ezer Ft/m²
Érd 922,94 ezer Ft/m²
Pest megye 924,43 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 837,76 ezer Ft/m²
Érd 922,94 ezer Ft/m²
Pest megye 924,43 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 345
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch