Pécel, Vasúton túli terület Eladó lakóövezeti telek
Telekterület 630 m2
Közvetítői azonosító: COM GDN-339450 Azonosító: 33085935
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 20 981
Eladó lakóövezeti telek
Beépíthetőség nincs megadva
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany utcában
Víz telken belül
Gáz utcában
Csatorna utcában
Beépíthetőség nincs megadva
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany utcában
Víz telken belül
Gáz utcában
Csatorna utcában
Leírás

Pécel, Vasúton túli területén, 630 m² -es, ÉPÍTÉSI TELEK - TERV DOKUMENTÁCIÓVAL együtt eladó !

Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló Pécel Város Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendeletének (továbbiakban: HÉSZ) 1. melléklete szerint Vi-Sz/1/1 övezetben található.

A HÉSZ 44. § alapján Vi építési övezet területén elsősorban igazgatási, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetést szolgáló épületek helyezhetők el.

(2) A Vi övezet területen – az (1) bekezdésben foglaltakon túl - elhelyezhető
a) iroda,
b) kulturális, közösségi szórakoztató rendeltetésű épület.

(3) Az épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló 1 db lakás rendeltetés is létesíthető, amely legfeljebb nettó 100 m2 lehet, de nem haladhatja meg a tényleges beépítés nettó területének 30 %-át.

(4) A Vi övezet területén nem helyezhető el
a) üzemanyagtöltő állomás,
b) állattartó épület.

A HÉSZ 45. § (1) bekezdése alapján a Vi-SZ/1/1 építési övezet területén önálló lakás, lakóépület nem helyezhető el. Lakás a tényleges beépítés nettó szintterületének 10%-án helyezhető el és egyéb, a 44. § (1) és (2) bekezdésben felsorolt rendeltetésekkel együtt létesíthető.


Az utcafront szélességére vonatkozó adat tájékoztató jellegű.

A víz telken belül, a villany, gáz, csatorna az utcában van.


Az új felüljáró átadása óta a gépjárművel való közlekedés kiváló. Pár perc az M0 autóút.

A vasútállomás séta távolságra van.

A gyalogos közlekedés: az 1 számú helyi buszjárat 2 perc séta, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát, üzletet.A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.


A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Pécel, Vasúton túli terület
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 981
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch