Győrújfalu, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház
Alapterület 136 m2
Telekterület 963 m2
Szobák 4 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM 76 Azonosító: 33084408
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 938
Eladó családi ház
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás utcai
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás utcai
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Kiváló befektetés Győrújfalun! Családi ház különálló garzonnal, ideális kiadásra vagy több generáció összeköltözésére is!
Igény szerint az ár tartalmazza a nappali, a kishálószoba és az iroda ülőgarnitúráját, bútorzatát!

Győrújfalu kedvelt, központi részén kínálom eladásra ezt a 963 nm telken elhelyezkedő, felújított, egyedi elosztású, napsütötte, 106 nm kertes családi házat különálló 30 nm garzonnal, pincével, padlással, füstölővel, tárolóval és 3 nyitott garázzsal!

A családi ház 1981-ben 40 cm tégla falazattal, beton födémmel épült, Bramac cserép tetőfedéssel. Pár évvel ezelőtt jelentősen felújították és azóta is folyamatosan karbantartják.
Megtörtént a víz-, villany- és gázvezetékek cseréje, tetőcsere, valamint a házat is szigetelték.
A nyílászárók műanyagok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A villanyhálózat 3 fázisról (3*16 Amper) működik, de a garázsnál rendelkezésre áll a 380 V is.
A lakás melegéről cirko gázkazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok. Ezenkívül alternatív fűtésként vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A melegvizet villanybojler biztosítja.

A családi ház lakóterének a kialakítása a következő:
nappali, 2 hálószoba, konyha, kamra, irodaként működő előtér, közlekedő, fürdő és a WC.

A világos, otthonos nappali a családi élettér színhelye.
A napsütötte konyhába praktikus, beépített valódi diófa konyhabútor került.
A tágas fürdőszobában fürdőkád és zuhanyzó is helyet kapott, a WC külön helyiségben található.
A nappali és a nagyobbik hálószoba faparkettával, a kisebbik hálószoba, közlekedő és WC laminált parkettával, a konyha műpadlóval, a fürdőszoba kővel, az irodaként működő előtér pedig kerámia lappal burkolt.

A különálló, szigetelt garzonlakás 2011-ben épült tégla falazattal, Bramac cserép tetőfedéssel.
A lakás melegéről cirko gázkazán gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok. Ezenkívül alternatív fűtésként vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A melegvizet 50 literes villanybojler biztosítja.
A nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.
Ennek a lakrésznek az elosztása: konyha, szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel.
A szoba laminált parkettával, a konyha és a fürdőszoba kerámialappal burkolt.

Az udvaron található 3 nyitott garázs, füstölő, tároló és fatároló. Az 563 nm kert gondozott, fákkal, virágokkal és veteményessel beültetett.

A betonozott/ térkövezett udvar és a parkosított kert tökéletesen alkalmas bográcsozásra, grillezésre, kertészkedésre, kikapcsolódásra, családi, baráti összejövetelek megtartására egyaránt.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Győrújfalu, a Szigetköz kapuja, Győr központjától 5 km-re északnyugatra, a Mosoni Duna mellett helyezkedik el a 1401-es út mentén.
A közelben minden megtalálható: Duna Part, iskola, óvoda, bolt, étterem, fagyizó, üzletek, posta, játszótér, pékség, sportpálya, buszmegálló, stb.
Ajánljuk fiataloknak, időseknek egyaránt, azoknak akik Győrhöz közel, de annak zajától távol, a természethez közel csendes, nyugodt mindennapokra vágynak.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál, babaváróval, CSOK-kal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegánk várja megkeresésüket.
Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Amennyiben a hirdetésben szereplő győrújfalusi családi ház felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!
Irányár: 78 000 000 Ft

Tovább olvasom expand_more
Térkép Győrújfalu, Győr-Moson-Sopron megye
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 573,53 ezer Ft/m²
Győr-Moson-Sopron megye 528,37 ezer Ft/m²
Győrújfalu 692,23 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 938
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch