Kishajmás, Baranya megye Eladó családi ház
Alapterület 170 m2
Telekterület 2546 m2
Szobák 3
Azonosító: 33077173
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 351
Eladó családi ház
Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort komfortos
Épület szintjei nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás udvari beálló
Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort komfortos
Épület szintjei nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás udvari beálló
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés egyéb kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés egyéb kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

ELADÓ 2 SZINTES CSALÁDI HÁZ, KÖZEL 2600 M2 TERÜLETTEL!

Gyönyörű helyen, a Mecsektől északnyugatra, a magyarhertelendi termálfürdő, az orfűi-tavak és az abaligeti cseppkőbarlang közelében fekszik Kishajmás. A terület lankás-dombos, erdőkkel van körülvéve.

Pécs 30 perc alatt elérhető autóval, de Kishajmás megközelíthetősége távolsági busszal és vonattal is megoldható, mivel közel található a vasútállomás.

Ez a tágas, a 70-es években épült téglaház lakható állapotban van, de felújításra-korszerűsítésre szorul.

Kb. 170 m2-es ház stabil alapokkal rendelkezik és az elrendezéséből adódóan kényelmes családi otthon alakítható ki belőle.

A házban található helyiségek:
Földszint: kb. 85 m2: előszoba, konyha lépcsővel a tetőtérbe, fürdőszoba WC-vel, tároló, előszoba és 3 hálószoba ajtóval az erkélyre.
Szuterén kb. 85 m2 : garázs, 2 szoba, tároló és kazánház
Tetőtér kb. 65 m2: nyitott tér megfelelő magasságú tetőszerkezettel.

A 2.546 m2-es lejtős telek tetején egy szép és hangulatos pince épült, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környező dombokra, erdőkre. Az udvaron további melléképületek is találhatóak.

Villany és víz rendelkezésre áll, a szennyvízelvezetés emésztővel megoldott. A fűtést fatüzelésű kályha biztosítja (elektromos kiegészítő fűtés lehetséges, de jelenleg nincs). Internet és TV csatlakozás lehetséges.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT KÉREM, HÍVJON MINDEN NAP 8:00-22:00 KÖZÖTT!

Beschrijving
Ruime woning met wijnhuis op een perceel!

Mooi gelegen ten noordwesten van het Mecsek gebergte nabij Magyarhertelend met het thermaal bad ,de meren van Orfú en de bekende druipsteengrot van Abaliget ligt het kleine dorp Kishajmás waar nog enkele minimale voorzieningen aanwezig zijn. De omgeving is glooiend/heuvelachtig en met veel natuur en bossen omgeven. De prachtige winkelstad Pécs is binnen 30 minuten te bereiken. U ziet….een perfecte centrale ligging gelet op rust, ruimte en natuur en de toeristische activiteiten. De bereikbaarheid van en naar Kishajmás is goed en het treinstation is ook op korte afstand.

Deze ruime, in de jaren 70 en uit baksteen opgetrokken woning is in een bewoonbare staat maar dient wel gemoderniseerd te worden naar het is veelal cosmetisch om het geheel weer in e moderne tijd te trekken. De basis is zeer stabiel en de woning heeft echt een ” eigen ” gezicht en uitstraling. Met een woonoppervlak van ongeveer 170 m2 is het een echte gezinswoning ook omdat de indeling zeer praktisch is. Doordat de woning ietwat van de weg ligt heeft men minder last van de auto en de trein die maar enkele malen per dag voorbij komt.

Kelder of souterrain : ongeveer 85 m2

kelder
garage
2 kamers
opslag en ketelhuis
vaste trap naar boven.
Begane grond: ongeveer 85 m2

inkomsthal
keuken met vaste trap naar de zolder
badkamer met toilet
opslagruimte
hal
3 slaapkamers met een deur naar het balkon
Zolder: ongeveer 65 m2

open ruimte met voldoende sta-hoogte
moet wat liefde, tijd en geld worden geinvesteerd maar als het klaar is dan heb je wel een mooie woning met zelfs de mogelijkheid om er met 2 gezinnen te wonen.

Nu komt de kers op de taart want op het glooiende perceel van 2546 m2 staat boven/achter op het perceel een leuk en charmant wijnhuis met een prachtig panoramisch uitzicht over de heuvels en de velden. Uiteraard ontbreken ander bijgebouwen waaronder 2 schuren ook niet.

Electra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een houtkachel ( elektrische bijverwarming is mogelijk maar nu niet aanwezig ) . internet en tv aansluiting zijn mogelijk.

Ruime en stabiele woning met veel potentieel met als extra een leuk en charmant wijnhuis !

Tovább olvasom expand_more
Térkép Kishajmás, Baranya megye
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 90,17 ezer Ft/m²
Baranya megye 318,95 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 90,17 ezer Ft/m²
Baranya megye 318,95 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 351
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch