Verőce, Előd utca Eladó hétvégi házas nyaraló
Alapterület 85 m2
Telekterület 750 m2
Szobák 2 + 1 fél
Azonosító: 33072141
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 209
Eladó hétvégi házas nyaraló
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001 és 2010 között
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Villany van
Víz van
Gáz nincs
Csatorna nincs
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001 és 2010 között
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Villany van
Víz van
Gáz nincs
Csatorna nincs
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 15 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés vegyes tüzelésű kazán, egyéb
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 15 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés vegyes tüzelésű kazán, egyéb
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Örökpanorámás, négy évszakos családi nyaraló a Duna kanyarban eladó tulajdonostól. Állandó lakásnak is megfelel. A ház Verőce gyönyörű, csendes Borbélyhegyén helyezkedik, ami régen "Borbélű hegy"-nek hívatott, mert ezen a hegyen volt a híres Migazzi püspök szőlője és borászata a XVIII. évszázadban. (A pincék némelyike még mindig létezik.) Amíg a természet és erdő körbe vesz, a dél-nyugati fekvésű ház és kert mégis napos, világos, nyitott az égnek és a Visegrádi várra.
A 2006-ban épült téglaépítésű, cseréptetős, szigetelt házban van egy kandalló, vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal, és egy 150 literes bojler, ami biztosítani tudja a meleg vizet télen a kazánról télen, nyáron elektromosan. Az amerikai konyha-nappali tervezés és a nagy kandallós alsó szint biztosítanak társasági életet, de a privát háló és külön szinteknek köszönhetően el is lehet különülni.

Az 11 m2 erkélyről látszanak a Dunát körülölelő hegyek, völgyek, falvak, a folyó, a Szentendrei sziget, Visegrád és Dobogókő. A ház hátsó oldalán van egy hatalmas fatároló, a ház előtt pedig egy masszív, félkör alakú támfal.
A házhoz tartozik egy magánparkoló is, valamint tároló/műhely.
A kertben van néhány gyümölcsfa (őszibarack, alma, körte, és egy fiatal füge).
Víz, villany, optikai internet és vezetékes telefon van, szennyvíz elvezetése emésztőbe történik.

Innen fel lehet fedezni az egész Dunakanyart.
Börzsönyi túrista utak indulnak innen, könnyen elérhetőek. 7-9 perc séta a kis vonatállomás (Vác - Diósjenő - Drégelypalánk). Verőcének van egy nagy vonat állomása is, ahonnan óránként zónázók indulnak a Nyugati pályaudvarra (35 perc), másik irányban Kismaros, Nagymaros, Zebegény és Szob elérhetőek.
Országos bicikli út is átmegy a falun.

Budapest (M0-ás) 30 perc kocsival az M2-es autóúton.
Vác csak 8 kilométer.

Verőce nagyon jól felszerelt és szép falu, dunai stranddal és játszóterekkel, templomok, nagy CBA, zöldséges, hentes, 2 pékség, virág- és ajándékboltok, számos étterem és cukrászda. Orvos, fogorvos, bölcsőde, óvoda és általános iskola is van a faluban, a Művelődési Ház szervezésében egész évben vannak kulturális programok.

Nekünk ez a szeretett családi otthonunk volt. Nagyon tetszett nekünk, hogy minden kényelem, amit egy nagyon szerencsés falu nyújtani tud - sőt, amit Vác és Budapest is - viszonylag közel van, mégis egy külön kis világ a hegyen, egy igazi béke sziget. Csak azért kell eladnunk, mert kinőttük... másképp sohasem költöztünk volna el innen.

Ha keres egy minőségi, nagyobb - akár több generációs - családi nyaralót, vagy egy vadregényes családi házat, ezt meg kell nézni!

Fontos tudnivalók:
-A telek lejtős és a ház jelentősen lejjebb van az utca szinttől. (A téli képen lehet látni az utca/parkoló szint és a ház szintnek a különbségét.)
-Az ingatlan külterületen van (művelés alól kivett zártkert), ezért CSOK vagy banki hitel nem igényelhető rá.

Csak komoly érdeklődők hívjanak.
Ingatlanosok ne keressenek.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Verőce, Előd utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Pest megye 598,82 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 617,65 ezer Ft/m²
Pest megye 598,82 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 617,65 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó nyaralók ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 209
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch