XVI. kerület, Wesselényi utca Eladó családi ház
Alapterület 161 m2
Telekterület 720 m2
Szobák 3 + 3 fél
Közvetítői azonosító: COM 11-2173 Azonosító: 33069034
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 932
Eladó családi ház
Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Rákosszentmihályon, a Rákosi és a Csömöri út között található ez az önálló családi ház, amelyet megvételre kínálok.
Kiváló közlekedéssel rendelkezik, csendes utcában, ugyanakkor frekventált helyen van.
A 30-as tégla falazaton 5 cm-es szigetelés található. Fűtése hagyományosan gáz-cirkó minden lakóegységben, illetve biztosított egy külön vegyes tüzelésű kazán is a pincében. A meleg vizet villany bojler adja.
A telek 200 négyszögöl, azaz 720 m2.
A telken -kis előkerttel- a főépületen kívül található még egy kisebb (40 m2-es) lakóház, amely akár nagyszülőknek, akár bérbeadásra alkalmas. Extraként említendő a fedett - nyitott medence, amely 7,5x3,20x1,20 méretű.
A családi ház jelenleg két lakásként működik, azaz kétgenerációs. Az eredeti állapot kis ráfordítással visszaállítható.
A tetőtérbe a garázsból lifttel lehet felmenni. Ez a felső rész modernebb, átalakított és az eredeti tervrajzhoz képest kicsit más. Beosztása: Konyha-étkező-nappali, fürdőszoba és kettő félszoba, illetve egy nagyobb erkély a belső udvarra néző. Az oldalkert felőli részen a földszinten tartozik még hozzá egy garázs, szauna és tároló rész.
A földszinti lakóegység kettő nagy szobából és egy kicsi hálóból áll, illetve a kiszolgáló helyiségek: fürdő, WC, folyosó, konyha, kamra, garázs - automata garázskapuval. A házon van szúnyogháló és redőny, de nem mindenhol. A kertben van egy nagy cseresznye fa, mely köré épült egy fa szaletli. Ide a nappaliból a teraszon át juthatunk, amely tolóajtós üvegajtón keresztül közelíthető meg.
A garázsból lehet a pincébe jutni lépcsőn. Itt van a kazán, tárolási lehetőségek.

1., Tetőtér mérete: 76,7 m2+5m erkély+ a földszinti rész
2., Földszint: 76,7 m2+ 15 m2 garázs +12m2 terasz+ 40m2 kis ház + medence+ szaletli.

A két lakrész külön is megvásárolható:
1., 69 millió Ft
2., 110 millió Ft

Amikor legalább az egyik vevő meg van, a jogi megosztás akkor történik meg (ügyvédi használati megosztás). Itt még lehet finomítani, hogy az egyik-egyik lakrészhez tulajdonjogilag mi tartozzon - ez módosíthatja az árat.

Összegezve:
Ez a családi ház egy átlagos állapotú, de szerkezetileg jól megépített épület. Akár nagyobb családnak egyben, akár két kisebb egységként egyedülállónak, kisebb családnak külön-külön is megvásárolható. A medence feldobja a nyári meleg hétköznapok egyhangúságát, illetve jó bevételi forrás lehet a különálló kis ház.

Hívjon bármikor!

Tovább olvasom expand_more
Térkép XVI. kerület, Wesselényi utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Rákosszentmihály 823,41 ezer Ft/m²
XVI. kerület 859,29 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 1,05 millió Ft/m²
Rákosszentmihály 823,41 ezer Ft/m²
XVI. kerület 859,29 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 1,05 millió Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 932
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch