XVI. kerület, Rákosszentmihály Eladó tégla lakás
Alapterület 118 m2
Szobák 3
Azonosító: 33068159
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 30 339
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság nincs megadva
Fűtés gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás délnyugat
Kilátás udvari
Erkély mérete 17 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás önálló garázs - megvásárolható
Parkolóhely ára 5 M Ft
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság nincs megadva
Fűtés gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás délnyugat
Kilátás udvari
Erkély mérete 17 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás önálló garázs - megvásárolható
Parkolóhely ára 5 M Ft
Leírás

-ZUGLÓHOZ KÖZELI ELHELYEZKEDÉS
-KIVÁLÓ ELLÁTOTTSÁG, ZÖLD KERT, ÉS KÖRNYEZET!
-1 LAKÁS ÁRÁÉRT 2 LAKÁST KÍNÁLUNK + GARÁZS, VAGY FEDETT BEÁLLÓ MEGVÁSÁROLHATÓ!

Budapest XVI. kerületében, Zuglóhoz közel, Rákosszentmihályon, a Rózsa utca magasságában eladásra kínálunk egy 5 lakásos társasházban található, 2. emeleti, 90 m2-es, belső 2 szintes, nappali + 3 szobás lakást, - ami akár nappali + 4 szobássá alakítható - valamint egy külön helyrajzi számon található, 28 m2-es, garzon lakásként hasznosítható ingatlant. Tulajdonosa a 2 ingatlant együtt szeretné értékesíteni.

Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában. Egyedi kialakításával, a duplex jellegével, és még több szempontból is páratlan ajánlat ma az ingatlanpiacon!

A lakás jelenlegi romantikus hangulata a tulajdonos ízlését tükrözi. Ahogy minden ingatlan vásárláskor, most is el kell képzelni saját igényeink szerint berendezve, saját ízlésünk szerint festve, bútorozva.

A társasház 30 cm-es téglából épült. Az elmúlt években az ingatlanon több fázisban, jelentős műszaki felújításokat hajtottak végre. 2006-ban a régi ablakokat, 2 rétegű üvegezéssel ellátott, korszerű műanyag ablakokra cserélték. 2019-ben a ház homlokzata 10 cm vastag, grafitos szigetelést kapott. A fűtést és meleg vízellátást gáz cirkó készülék biztosítja, a hőleadás
padlófűtésen, illetve a beépített galérián radiátoron keresztül történik.
Az ablakok redőnyökkel, szúnyoghálókkal lettek ellátva.
DNY-i fekvésű, hangulatos, méretes terasza nemrég UV szűrős polikarbonát fedést kapott.

A lakás a következő helyiségeket tartalmazza: előszoba, wc helyiség kézmosóval, szokatlanul nagy méretű, 16 m2-es fürdőszoba dupla mosdóval, sarokkáddal, bidével, wc-vel, és mosótoronynak kialakított hellyel, 14 m2-es hálószoba, melyből egy gardrobe helységbe léphetünk, nappali, konyha-étkező, és a 2 erkélyajtón is megközelíthető tágas, fedett terasz. A nappaliból fa lépcsőn jutunk fel a belső szintre/emeletre, ahol jelenleg 24 m2-en egy kis nappali, 2 szoba, valamint wc-kézmosó is található. A 3. szoba a kis nappaliból kialakítható.

A lakáshoz tartozóan, de külön helyrajzi számon rendelkezésre áll fél emelettel feljebb egy 28 m2-es ingatlan, ahol a jelenlegi tulajdonos megkezdte egy kis lakás kialakítását, mely fürdőszobával, konyha-étkezővel, és 1 szobával fog rendelkezni. Itt is korszerű műanyag nyílászáró + Velux tetőablak található. A szoba ablakából kellemes kilátás nyílik a budai hegyek felé.

A társasházhoz tartozik egy nagy méretű, közös használatú kert, ahol lehetőség van grillezni, sütögetni, vagy a gyerekeknek játszani.

A lakás fenntartási költségei igen kedvezőek. Közös költség 15.400- Ft, mely tartalmazza: felújítási alapot, biztosítást, karbantartási munkák költségét, közös víz, és villany használatot.
A gáz díj átalány 9.000.-Ft/hó volt eddig.

Az ingatlanhoz megvásárolható egy 35 m2-es, 2 autó tárolására alkalmas garázs is, az épület aljában, elektromosan nyitható kapuval. A garázs ára: 5 millió- Ft
Igény szerint fedett beálló is vásárolható.

A közelben, gyalogosan pár perc alatt elérhető több BKK-s busz megállója, illetve 15 percnyi sétával elérhető Nagyicce HÉV megálló is. Az Örs vezér tere 4 perc autóval, 12 perc tömegközlekedéssel.
Bevásárlási lehetőségek adottak, friss zöldségek, élelmiszer,- és egyéb áruk 10 percnyi séta távolságra elérhető. Pár percnyi autóútra minden szükséges üzlet elérhető.

i.ár: 77 m Ft

Budapest 16.kerület évek óta biztonságosnak mondható, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik, kellemes, kertvárosi hangulattal megáldott, zöld fás-bokros környezetet biztosít, busz járataival, illetve HÉV-vel pár perc alatt elérhetünk az Örs vezér terére, vagy Cinkota, Csömör, vagy Gödöllő irányába is.

Ingyenes hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány, tulajdoni lap, állandó jogi képviselő, kedvező díjazással!

Amennyiben még eladó ingatlan van-de belevágna egy házvásárlásba-kedvezményes díj ellenében végezzük ingatlana értékesítését, ha tőlünk vásárolja meg új ingatlanát!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó A Jövő kezdete Kft.általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt A Jövő Ingatlanirodája honlapján, Adatvédelem cím alatt talál.

Cséza Gabriella Ingatlanszakértő - A Jövő Ingatlanirodája

Tovább olvasom expand_more
Térkép XVI. kerület, Rákosszentmihály
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 608,70 ezer Ft/m²
XVI. kerület 802,68 ezer Ft/m²
Rákosszentmihály 803,95 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 608,70 ezer Ft/m²
XVI. kerület 802,68 ezer Ft/m²
Rákosszentmihály 803,95 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 339
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch