Alapterület 205 m2
Telekterület 664 m2
Szobák 4
Azonosító: 33063382
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 491
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2023
Komfort nincs megadva
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2023
Komfort nincs megadva
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs megadva
Szigetelés van
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs megadva
Szigetelés van
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

2 új építésű modern ház 1400 nm-es telken.

Hőszivattyúval, minimális rezsivel. Csak nálunk.

Rövidke zsákutcában élhetsz, közel a patakparthoz, de sokkal intimebb, csendesebb élettérben, mint közvetlenül a patak mellett. Nincs átmenő forgalom.

Gyerekekkel csak egy ugrás az iskola, óvoda. Reggel a "Szabi a pék"-től hozhatod a friss reggelit, vagy ebédelhetsz, vacsorázhatsz is a Basilico-ban.
8 perc alatt lesétálhatsz a piacra, gyerekekkel biztonságos környék. A Szegedi utcánál a patak melletti játszóteret nagyon kedvelik.

Az 1400 nm-es telekre 2 elkülönített ház épül. A felsőhöz egy intim kert tartozik, ahol medencét japánkertet, konyhakertet, grill teraszt és pihenőrészt alakíthatsz ki. Az alsó (utca felőlin) a saját telked 664 m2-es.
Az ár házanként értendő.
Mindkét ház eladó, így kétgenerációs otthonnak, vagy befektetésnek is alkalmas.

A két ház jól elkülönített, mindkettőhöz jelentős privát tér tartozik. A telek alsó részén a házakhoz 2-2 gépkocsi beálló kerül kialakításra, elektromos töltési lehetőséggel és tetővel.

A szerkezetkész családi ház jelenlegi állapotában is a tiéd lehet, vagy kulcsrakész állapotban.
Ha mindkettőre igényt tartasz, készültségtől függően megállapodhatsz az árban.

A házat Vadász Bence, YBL díjas építész tervezte.

A háztól a Bükkös-patak partján 5-10 perces kellemes sétával elérhető a belváros. A gyerekek biciklivel járhatnak a kiválasztott iskolába, mivel a szentendrei iskolák 90%-a 5 perces közelségben van. A ház építési munkálatai folyamatosak, így a belső tereit/válaszfalait igényeid szerint alakíthatod.

A ház hűtését, fűtését 12kw teljesítményű hőszivattyú fogja biztosítani. Az épület BB energetikájú minősítéssel, Porotherm téglából és 15 cm aljzat és fal szigeteléssel készült. A tetőtér 30 cm üveggyapot szigetelést kapott. 92 cm-es egyedi gyártású fa nyílászárókkal 3 rétegű üvegezéssel, az ablakokra motoros árnyékolók kerülnek. A külső homlokzaton fa hatású kerlite burkolat lett feltéve. Az épületen belül 2 szinten, 4 hálószobát és 4 fürdőszobát, amerikai konyhás nappalit terveztek, de akár 2 generációs házzá is alakítható. A ház első emeletén egy 18 m2-es terasz van, ahonnan a Bükkös-patak fáira nyílik kilátás. A telken van kút a kert öntözéséhez.

Akár ingatlan beszámításra is van lehetőség.
Az ingatlan tehermentes.

Modern technológiájának köszönhetően nagyon alacsony rezsivel lehet számolni.

Ha sportos vagy, futatsz, kerékpározhatsz, túrázhatsz, görkorizhatsz a környéken, vagy a Vizesnyolcas sportbusziban edzhetsz, úszhatsz, szaunázhatsz.

Perfect Homes - OTTHONT ADUNK

SZAKÉRTŐ CSAPATUNK SZOLGÁLTATÁSAI:

- értékbecslés
- hitelügyintézés
- energetikai tanúsítás készítése
- Home Staging tanácsadás
- ügyvéd
- lakberendezési tanácsadás
- Fundamenta ügyintézés
- kertépítés, kertgondozás
- tervezés, generál kivitelezés
- fotó és videó készítés
- költöztetés

Ha szépségekre vágyik, Facebook oldalunkon régebbi kínálatunk és értékesítéseink megtalálhatók.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Szentendre, Bükköspart
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,10 millió Ft/m²
Szentendre 750,49 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 491
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch