Kaposvár, Veres Péter utca 76. Eladó ikerház
Alapterület 147 m2
Telekterület 1016 m2
Szobák 3 + 1 fél
Azonosító: 33055570
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 444
Eladó ikerház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2022
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány AA+
Épület szintjei földszintes
Fűtés padlófűtés, elektromos
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség 3 E Ft
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2022
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány AA+
Épület szintjei földszintes
Fűtés padlófűtés, elektromos
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség 3 E Ft
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Leírás

Elhelyezkedés:

Kaposvár belterület 13329 hrsz ( 2032 m2 telek )

Kodolányi János- Veres Péter utca kereszteződése (számozás valószínűleg Veres Péter utca)

2 lakásos épület, mely egymásra tükörszimmetrikus. Csupán a garázsok falai érnek össze, a házak egymástól 2-2 méterre eltolásra kerültek.

Alapozás:

50cm széles, 1 m mély sávalap a főfalak alatt, tömörített föld, 0/32 dolomit, dörker lezes vízszigetelés, 8mm vashálóval erősített 10cm síkalap.

Falazat:

38 cm Porotherm klímatégla
25 cm Porotherm klímatégla
10 cm válaszfaltégla

Mennyezet:

Gipszkarton álmennyezet. Vizes helyiségekben impregnált gipszkarton.

1-es és 2-es lakás:

Kelet-Nyugat tájolás.
131,82 m2 nettó alapterület (hasznos lakótér)

1 előtér (9,72m2)
1 világos, amerikai konyhás nappali (43,73m2)
1 közlekedő (2,37m2)
3 külön nyíló hálószoba ( 14,4m2; 14,4m2; 10,8m2)
1 fürdő+WC (7,92m2)
1 vendég WC (1,5m2)
1 garázs (19,6m2)
1 háztartási helyiség (7,38m2)
2 terasz (7,37m2; 22,35m2)

Beltéri ajtók O.K., R28 beszállítók nyílászárói, vagy hasonló minőségű más nyílászárók.

Bejárati ajtó, ablakok:

Kívül antracitszürke, belül fehér színű műanyag nyílászárók.

Ablakok I. osztályú, CE tanúsítvánnyal rendelkező 6 légkamrás műanyag ablakok ROTO vasalattal.

Hálókban laminált padló, glettelt fehér fal, villany szerelvények kiépítése.

Többi helyiségben hidegburkolat (greslap) 6 000 Ft/m2-ig. Falak glettelve.

Nappali:

Konyhához gépészeti kiállások, dugaljak, lefolyó kiépítés mosogatóhoz, mosogató géphez. Beépítésre kerül egy 5000 mm* 2400 mm méretű, középről széttolható bukó-nyíló üveg fal, melynek köszönhetően a nappali meglehetősen világossá válik. Minden helyiségen kerül elhelyezésre ablak.

Padlózat Armani Gres 120*120cm greslap

Garázs:

Szekcionált antracitszürke 2400mm* 2100mm távvezérelhető.
Padló: Greslap PEI IV. (9000Ft/m2-ig)
Falak: fehér, glettelt
Villany szerelvények kiépítése

Fürdő:

Padló greslap (12000Ft/m2), falakon 2m-ig csempe (12000Ft/m2). Felette glettelt fal. Szaniterek felszerelve, Hidromasszázs kád világítással, WC falba beépítve, illetve helyt kap egy esőztetős, masszázs funkcióval ellátott zuhanyzó.

Háztartási helyiség:

Kazán helye, mosógép, szárítógép kiállásai előkészítve.
Padló greslap (9000Ft/m2), falak fehér, glettelt fal.

Fűtés:
Fali Bosch Tronic Heat 15kW teljesítményű elektromos kazán, a helyiségekben padlófűtés (Rehau padlófőtés rendszer). Melegvíz ellátás Bosch 120l villanybojlerről.

Napelem rendszer: Huawei 12kW inverter, 8,36kW teljesítményű napelem rendszer a nyugati tetőkön szerelve. E.On-nal szaldós szerződés megkötve!

Hőszigetelés:

15 cm külső nikecel szigetelés, dübelezve, dryvit hálózva, tört fehér nemes vakolattal színezve. Lábazati részen 10cm XPS.

Tető: fa szerkezetű kontyolt tető. Hajlásszög 35’. Cserép fedés antracit színben. Csatorna és bádog elemek ugyancsak antracit színben kerülnek felszerelésre.

Telek:

Lakásonként 1 016 m2 önálló telekrész. Ügyvédi megosztási, használati szerződéssel. Telek kitakarítva, géppel történő elplanírozással kerül átadásra.

ELSŐDLEGES ENERGETIKAI SZÁMÍTÁS SZERINT AZ INGATLAN AA* energetikai besorolásba tartozik!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Kaposvár, Veres Péter utca 76.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 444
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch