Mátészalka, Széchenyi utca Eladó egyéb vendéglátó egység
Alapterület 141 m2
Azonosító: 33048052
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 674
Eladó egyéb vendéglátó egység
Légkondicionáló nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Leírás

ÓRIÁSI ÁRENGEDMÉNNYEL, KÍVÁLÓ BEFEKTETÉS!

!! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, VÁROSKÖZPONTHOZ KÖZEL!!

Eladásra kínálunk Mátészalka Széchenyi- és Mátyás király utca kereszteződésében (saroktelken), egy nettó 141 nm-es hasznos alapterülettel, 644 nm telekkel rendelkező, 1997 évben épült vendéglátó egységet.

Az ingatlan jelenleg 3 részre került megosztásra, melyből kettő egység lakófunkcióként, míg egy helyiség napközi otthonként került hasznosításra.


Az első lakóegység (eredetileg utcai bejáratos üzlet) helyiségei következőképpen alakul:
- Szoba 21,8 nm
- konyha 18,1 nm
- terasz 4 nm
- kádas fürdő+wc 13,7 nm

Második lakóegység helyiségei a következőképpen alakul:
- Nappali+konyha+étkező 27,1 nm
- Előszoba 12 nm
- Fürdő+wc 5 nm

Üzlethelyiség (jelenleg napközi) következőképpen alakul:
- nappali tér 49 nm
- mosdó helyiségek (női,férfi, dolgozói) 8 nm
- raktár rész 12 nm
- fedett terasz 25 nm

Az udvaron helyett kapott egy gépkocsi tárolására alkalmas garázs.

Az ingatlant tulajdonosa folyamatosan karbantartotta.

Műszaki tartalmai a következőek:

- első lakóegység 30-as tégla főfalazat, míg hátsó épületegyüttes gázszilikát
- fa födémmel, de erősített koszorú rendszerrel a ráépíthetőség lehetősége miatt
- felső szinten 10 cm ásványi gyapot szigeteléssel
- Tatai cserép tetőfedéssel borított
- 2 rétegű fa bukó nyíló nyílászárókkal
- Fűtése gázkonvektoros hőleadókkal, míg melegvíz ellátása villanybojlerral megoldott
- teljes közmű hálózattal rendelkezik
- biztonsági bejárati ajtó
- réz vezetékek a teljes ingatlanban

Az ingatlant jelenlegi tulajdonosai építették, melyet a tervek engedélyek szerint kiviteleztek, teljes dokumentációval rendelkezik az ingatlan.

Rengeteg lehetőség, akár egy családi ház és egy üzlethelyiség (csemegebolt) könnyen megvalósítható, mellyel folyamatos bevételt nyújthat az itt lakók számára.

Számos üzleti fantázia megvalósítható, de akár egy nagy családi házként is használható, lakóházként átminősíthető.

Ajánlás:
Ajánlom fiatal, nagy családos vagy családot tervezőknek, akiknek fontos Mátészalka városhoz közeli jó ellátottsága és tömegközlekedése.
A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, iskola, óvoda, bevásárló központ, orvosi rendelő autóval 4 perc alatt, míg gyalogosan 1,8 km távolságra könnyen elérhető.

Ha ilyen házat keres, ne is keresse tovább, megtalálta. HÍVJON ÉS KÉRJEN EGY IDŐPONTOT,JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG! Kulccsal rendelkezem, így rugalmasan megtekinthető!

Teljes jogi és hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleink részére EGYEDI bankfüggetlen hitelügyintézés. Akár kis és középvállalti hitelek nyújtása, befektető cégek részére is.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Mátészalka, Széchenyi utca
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 674
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch