Pécsvárad, Külsőtanya Eladó családi ház
Alapterület 550 m2
Telekterület 15000 m2
Szobák 4
Azonosító: 33045266
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 345
Eladó családi ház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve nincs megadva
Komfort nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve nincs megadva
Komfort nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés nincs megadva
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés nincs megadva
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Exkluzív ingatlan, passzívház és kutyapanzió.

1,5 hektár, körbekerített, parkosított területen elhelyezkedő, családi házként nyilvántartott, 550 nm-es, külterületi, egyedi, rendkívül kellemes, barátságos, családias hangulatú ingatlan, szép természeti környezetben, csendes helyen, a város közvetlen környezetében.

Felső szintje lakóházként funkcionál, az ehhez közvetlenül csatlakozó, északi irányban elhelyezkedő, külön elkerített 400nm-es udvarrész 80 százalékban térkövezett, fásított és egy 40 nm-es, igényesen megépített, masszív, fedett kiülővel is rendelkezik. A 165 nm-es lakószint déli és keleti oldalához összességében 100 nm-es terasz csatlakozik, melyről - különösen déli irányban a Villányi-hegység felé - fantasztikus kilátás nyílik. A terasz 15 méter hosszan motorizált árnyékolókkal ellátott.

A 285 nm-es földszint 17 férőhelyes, minden előírásnak megfelelő kutyapanziónak lett kialakítva (teljesen új, sosem került használatba), igény szerint könnyen, minimális ráfordítással átalakítható más üzleti vagy akár szabadidős célra is.

Minimális fűtési energiaigényű épület, fűtése 8 db hőszivattyús klímával (H tarifás mérővel, kevesebb, mint 2000kw áram/év energiafogyasztással illetve – alternatív fűtésként - az alsó szinten elhelyezkedő, rendkívül hangulatos fatüzeléses, vízteres kandallóval megoldott.

Szerkezet: a földszint 38cm Phorotherm tégla, 32cm grafit reflex, az emelet 20-as ytong, 32cm Grafit reflex.
Nyílászárok passzívház minősítésűek, beépítés RAL szabvány szerint történt, a ház motorizált, alumínium redőnyökkel ellátott.
Az ingatlanon 2db 40nm-es különálló garázs is kialakításra került.

A ház 2011-ben épült, az elmúlt 3 évben 95 százalékban teljes körű felújításon esett át ( a tetőszerkezet és a három emeleti fürdőszoba kivételével, melyek felújítást nem igényeltek).

Egyéb érdekesség: Kerti tó, ásott kút; parkosított terület sokféle örökzölddel és lombhullatóval, cédrusok, ciprusok, fenyők, juharok, császárfák, gyümölcsfák, sok-sok madárfészket magukban rejtő sövények.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Pécsvárad, Külsőtanya
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 527,27 ezer Ft/m²
Baranya megye 311,88 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 345
Kérj egyedi kedvezményes lakáshitel ajánlatot hitelszakértő partnereinktől
Money Network
Nemény Lóránt
Nemény Lóránt Pécsváradi járás Megnézem Megnézem
Money Network
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu
Magyar English Deutsch