Budapest dél-keleti agglomerációjában az M0 / M4 és 4-es főút közvetlen vonzáskörzetében Vasad település külterületi részében ELADÓ 12 000 m² telek területen 2 önálló lakóépület (össz. nettó 500 m²)

Ebben az építési övezetben elhelyezhető:

- önálló lakóépület 2 lakással (ez esetben a max. építménymagasság 7.5 méter lehet, ellenkező esetben 10 méter)
- szolgálati lakás, szolgálati szálláshely
- mezőgazdasági célú üzemi létesítmények
- állattartó telepek, termékfeldolgozó és tároló építmények

Vasad hrsz.: 0257/10 & 0257/11
Külterület
Terület: 1.2ha (12 000 m²)

Vasad község beépítésre szánt Külterület (KMG – Különleges Mezőgazdasági Üzemi Terület)

Vasad hagyományosan tanyás jellegű mezőgazdasági térség, aminek infrastruktúrája jelentős részben kiépült, hasznosítható, így semmiképpen sem idegen a korszerű mezőgazdasági termelést szolgáló üzemek, a lakófunkció és kiegészítő létesítmények fejlődése, ipari és kereskedelmi-szolgáltató jellegű tevékenységek megjelenése és megerősödése a mezőgazdasági tájban.

Vasad területén az elmúlt években több jelentős fejlesztés történt, ami összhangban van a Képviselő-testület és a lakosság elképzelt jövőképével, a település környezeti fejlődésével.

A nagyobb léptékű fejlődés Vasadon is akkor indult meg igazán, amikor átadták az M0 délkeleti szektorát és az M4 gyorsforgalmi út kiépült az Üllő elkerülőig. A Széles út és a környező területek mindig könnyebben kapcsolódtak a közúti főhálózatokhoz és ez ma már még erőteljesebb, mert a távolsági forgalom jelentős részét elvitte az M4 Szolnokig kiépült szakasza.

Lakóépület I. (össz. nettó 128 m²)

- előtér: 3.8 m²
- gardrób: 10.8 m²
- közlekedő: 8.9 m²
- nappali: 20.1 m²
- konyha: 7 m²
- kamra: 3.5 m²
- hálószoba I: 13 m²
- fürdő: 8.2 m²
- toilet: 2.3 m²
- hálószoba II: 15.1 m²
- garázs: 24 m²
- fűtőhelyiség: 8.8 m²
- közlekedő: 3 m²

Ez a Mátratherm téglából épült ház használatban van.
Fagerendás, fa mennyezet, lazúr felülettel.
A két szoba laminált padlós, radiator hőleadókkal.
A többi helyiség kerámia burkolatú és padlófűtésű.
Hőtermelő: gázkazán.
Melegvíz: gáz bojler.
Nyílászárók: fa ajtó és ablak, termo üvegezéssel.
Fehér műanyag redőny az ablakokon, szúnyoghálóval.

Lakóépület II. – Befejezésre vár (össz. nettó 375 m² melyből lakóterület nettó 197 m²)

- garázs: 36 m²
- mosókonyha: 20.1 m²
- közlekedő: 6.3 m²
- fűtőhelyiség: 11.7 m²
- műhely: 107.2 m²

- hálószoba I: 17.6 m²
- hálószoba II.: 15.5 m²
- nappali: 72.9 m²
- gardrób: 5 m²
- konyha: 9 m²
- közlekedő: 8 m²
- toilet: 2 m²
- fürdőszoba: 8.7 m²

- tetőtéri hálószoba: 5.23 m²
- tetőtéri hálószoba II.: 13 m²
- galéria: 33 m²
- gardrób: 3.55 m²

A pinceszint zsalukőből, 120 cm-re kiemelkedik a talajszintből.
A földszint 30-as YTONG-ból készült.
Fagerendás, jelenleg a gerendákon OSB lapok vannak.
A szobákban radiátor, hideg burkolati helyeken padlófűtés.
A ház nincs hideg burkolva, a nappaliba és szobákba tervezett tölgyfa burkolat legyártva.
Gázkazán és bojler van.
A belsőajtók helye egyedi módon kihagyva a padló és a mennyezet között,
lehetővé téve hogy ne 210 cm –es ajtók legyenek, lehetőség arra, hogy teljes magasságú egyedi ajtók készülhessenek.
Az ablakok termo üvegezéssel készültek.

Tehermentes ingatan.
Megtekinteni a hét bármely napján, de lehetőség szerint 1-2 nappal előre egyeztetve lehetséges.
Irányár: 115M Ft