III. kerület, Rózsa utca 7. Eladó családi ház
Alapterület 181 m2
Telekterület 615 m2
Szobák 6
Azonosító: 33028070
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 30 651
Eladó családi ház
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 30 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 30 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

RÓKAHEGY TETEJÉN PANORÁMÁS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ
III. kerületben, természetvédelmi terület közelében, kis forgalmú zsákutcában található a kétszintes, külön bejáratokkal rendelkező, kétgenerációs ingatlan, mely akár kétlakásos társasházzá is átalakítható.
Az összközműves (éjszakai áram és 2 locsolási mellékvízmérő is rendelkezésre áll), teraszos, dél-keleti fekvésű telek 615 nm-es, az alápincézett házon kívül egy automata kapuval ellátott fedett gépkocsi-beálló (további beálló kialakítható), egy használaton kívüli emésztő (esővízgyűjtésre optimális), egy fészer, gyümölcs- és díszfák, cserjék is találhatóak rajta.
Az 1955-ben épült, körbenapozott, masszív és száraz téglaház átlagos állapotú, földszintjén egy 3 szobás lakás található kádas és zuhanyzós, ablakos fürdőszobával, kényelmes, ablakos étkezőkonyhával, kamrával, egy tágas előszobával és egy intim, hangulatos terasszal. A tető szerkezete jó állapotú, napkollektor előkészítése megtörtént.
A külső lépcsőn át teljesen külön bejárattal rendelkező, nagy belmagasságú tetőtérben a felújítás megkezdődött, itt jelenleg egy tágas és örökpanorámás télikert, illetve 3 nagy méretű szoba és egy ablakos fürdőszoba található (villany, fűtés és víz már fenn van), ez a beosztás azonban könnyen változtatható.
Az ingatlan fűtését az alsó és a felső szinten is egy kombicirkó szolgáltatja külön fűtési körökkel (jelenlegi gázátalány 20.000 Ft/hó), a villanyvezetékek rézből vannak.
A 2008-ban történt felújítás során megújult a komplett víz- és csatornahálózat, a fűtéscsövek, a fűtőtestek, a konyha, a fürdőszoba, a kombicirkó, a 3 rétegű Internorm ablakok, a Hella redőnyök, a mobil szúnyoghálók, a biztonsági tömöracél bejárati ajtó és a szekcionált riasztórendszer.
Kedvelt, rendezett, zöldövezeti környék, közel a természethez. A tehermentes ingatlan akár gyors birtokbaadással is megvásárolható.
Rugalmasan megtekinthető akár hétvégén és ünnepnapokon is előre egyeztetett időpontban.

PANORAMIC DETACHED HOUSE FOR SALE ON TOP OF FOX HILL
In the 3rd district, near a nature reserve, in a dead-end street with little traffic, you will find this two-storey property with separate entrances, which can be converted into a two-family house.
The plot is 615 sq.m. with all utilities (night-time electricity and 2 water meters for irrigation are available), terraced, south-east facing, and in addition to the house with a basement, there is a covered carport with automatic gate (additional parking space can be added), an unused septic tank (optimal for rainwater collection), a shed, fruit and ornamental trees, shrubs.
Built in 1955, this solid and dry brick house with all round timbering is in average condition, with a 3-bedroom apartment on the ground floor with a bathroom with bath and shower, a comfortable windowed dining room with kitchenette, a pantry, a spacious entrance hall and an intimate and cosy terrace. The roof structure is in good condition, solar panels have been prepared.
The attic, with a high ceiling and a completely separate entrance via an external staircase, is under renovation and currently offers a spacious and panoramic conservatory, 3 large bedrooms and a bathroom with windows (electricity, heating and water already installed), but this layout can be easily changed.
The property is heated on the lower and upper floors by a combi boiler with separate heating circuits (current gas rate 20.000 Ft/month), the electricity is copper.
During the renovation in 2008, the complete water and sewerage system, heating pipes, radiators, kitchen, bathroom, combi boiler, 3-layer Internorm windows, Hella shutters, mobile mosquito nets, security solid steel entrance door and sectional alarm system were renewed.
Popular, well-ordered, green belt neighbourhood, close to nature. The property is free of encumbrances and can be purchased with a quick possession.
It can be viewed flexibly even on weekends and holidays by appointment.

FREISTEHENDES PANORAMAHAUS AUF DEM FOX HILL ZU VERKAUFEN
Im 3. Bezirk, in der Nähe eines Naturschutzgebietes, in einer verkehrsarmen Sackgasse, befindet sich dieses zweistöckige Anwesen mit separaten Eingängen, das in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden kann.
Das Grundstück ist 615 m² groß, mit allen Versorgungseinrichtungen (Nachtstrom und 2 Wasserzähler für die Bewässerung sind vorhanden), terrassenförmig angelegt, nach Südosten ausgerichtet, und neben dem unterkellerten Haus gibt es einen überdachten Carport mit automatischem Tor (zusätzlicher Carport kann gebaut werden), eine unbenutzte Sickergrube (optimal für die Sammlung von Regenwasser), einen Schuppen, Obst- und Zierbäume, Sträucher.
Das 1955 erbaute, solide und trockene Backsteinhaus mit Rundum-Fachwerk befindet sich in durchschnittlichem Zustand. Es besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem gemütlichen Esszimmer mit Fenster und Kochnische, einer Speisekammer, einer geräumigen Eingangshalle und einer intimen und gemütlichen Terrasse. Die Dachkonstruktion ist in gutem Zustand, Sonnenkollektoren sind vorbereitet.
Das Dachgeschoss mit seiner hohen Decke und einem separaten Eingang über eine Außentreppe wird derzeit renoviert und bietet einen geräumigen Wintergarten mit Panoramablick, 3 große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster (Strom, Heizung und Wasser sind bereits installiert), aber diese Aufteilung kann leicht geändert werden.
Die Immobilie wird im unteren und oberen Stockwerk durch einen Kombikessel mit getrennten Heizkreisen beheizt (aktueller Gastarif 20.000 Ft/Monat), der Strom ist Kupfer.
Bei der Renovierung im Jahr 2008 wurden das komplette Wasser- und Abwassersystem, die Heizungsrohre, die Heizkörper, die Küche, das Bad, der Kombikessel, die 3-schichtigen Internorm-Fenster, die Hella-Rollläden, die mobilen Moskitonetze, die Sicherheitseingangstür aus massivem Stahl und die Sektionsalarmanlage ersetzt.
Beliebtes, geordnetes, naturnahes Viertel im Grüngürtel. Das Grundstück ist frei von Belastungen und kann mit einem schnellen Besitz erworben werden.
Sie kann flexibel auch an Wochenenden und Feiertagen nach Vereinbarung besichtigt werden.

狐狸山顶的全景独立屋出售
在第三区,靠近自然保护区,在一条交通不便的死胡同里,你会发现这个有独立入口的两层楼房,可以改造成两户人家的房子。
该地块面积为615平方米,水电齐全(有夜间用电和2个灌溉用水表),梯田,东南向,除了带地下室的房子外,还有一个带自动门的有盖车棚(可增加停车位),一个未使用的化粪池(最适合收集雨水),一个棚子,水果和观赏树,灌木。
这座建于1955年的坚固干燥的砖房,四周都是木质结构,条件一般,一楼有一个三居室的公寓,带浴缸和淋浴的浴室,一个舒适的带窗餐厅,带小厨房,储藏室,一个宽敞的入口大厅和一个亲密舒适的露台。屋顶结构状况良好,太阳能板已经准备好。
阁楼的天花板很高,通过外部楼梯有一个完全独立的入口,正在装修中,目前提供一个宽敞的全景温室,3个大卧室和一个带窗户的浴室(已经安装了电、暖气和水),但这种布局可以很容易改变。
该物业的下层和上层由一个带有独立加热电路的组合锅炉供暖(目前燃气费为20.000英尺/月),电力为铜。
在2008年的装修中,更新了完整的供水和污水处理系统、供暖管道、散热器、厨房、浴室、组合锅炉、3层Internorm窗户、Hella百叶窗、移动蚊帐、安全实心钢制入口门和分段式报警系统。
受欢迎的、有秩序的、绿化带的社区,接近自然。该房产没有任何负担,可以快速购买。
即使在周末和节假日,也可以通过预约灵活地查看。

Tovább olvasom expand_more
Térkép III. kerület, Rózsa utca 7.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 883,98 ezer Ft/m²
III. kerület 1,17 millió Ft/m²
Csillaghegy - Rókahegy 1,27 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 883,98 ezer Ft/m²
III. kerület 1,17 millió Ft/m²
Csillaghegy - Rókahegy 1,27 millió Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 651
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch