Győr, Szabadhegy Eladó családi ház
Alapterület 310 m2
Telekterület 770 m2
Szobák 11
Azonosító: 33013241
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 434
Eladó családi ház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve nincs megadva
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve nincs megadva
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Leírás

Befektetők, barátok, nagycsaládosok, generációk figyelem. Itt egy kivételes ajánlat, amellyel valóra válthatja elképzeléseit!

Győr egyik legkedveltebb és egyben legdrágább városrészében, Szabadhegyen két szintes, 4 lakásos családi ház nagy telken most egyben eladó!

Az ingatlan csendes mellékutcában, családi házas környezetben helyezkedik el széles utcafronttal.

A földszinten és az emeleten is két-két lakás helyezkedik el, melyek együttes hasznos alapterülete meghaladja a 300 m2-t. Az eredeti, időközben felújított épülethez 1990-ben hozzáépítettek egy másik lakást, majd 2008-ban egy önálló belső lépcsőház kialakításával további két fizikailag teljesen különálló lakást alakítottak ki az emeleten. Ekkor teljesen új tetőszerkezet került a házra Tondach hódfarkú cserépfedéssel, valamint az egész épület egybefüggő, esztétikus új arculatot kapott a felvitt hőszigetelés és Terramin nemesvakolatnak köszönhetően.

A lakások akár egybe is nyithatóak, de jelenleg mindegyik teljesen független a másiktól, önálló bejárattal, közművekkel rendelkezik. Az egyes helyiségek jellemzően járólappal, laminált illetve szalagparkettával burkoltak.

Mindegyik önállóan szabályozható és mérhető gázfűtéssél rendelkezik, a fölszinten padlófűtés, míg az emeleten a radiátoros hőleadás került kialakításra. A kombi gázkazánok mellett villanybojlerek is biztosítják a folyamatos melegvíz ellátást. A nyílászárók korszerű hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetűek, így a fűtési költség nagyon kedvező.

A villany és vízfogyasztás is önállóan mérhető az egyes lakrészekben.

A ház kiválóan alkalmas több generáció együttélésére, vagy akár 4 külön család lakhatását is tudja biztosítani a másik zavarása nélkül.

Emiatt már most is kiválóan alkalmas befektetési célra is, hiszen 4 db kb. 75 m2-es önállóan kiadható, egyedi fogyasztásmérős lakást foglal magában, amely egy komoly havi bevételt hozhat tulajdonosának. Másrészről az árát tekintve (kb. 35 MFt/lakás) láthatjuk, hogy itt 4 db 50-55 m2-es panellakás áráért 4 milyen téglaépítésű, 2-3 szobás ingatlannak juthatunk birtokába.

A lakások hasznos alapterülete már magában meghaladja a 300 m2-ert, de emellett a felépítmény tartalmaz két 9 m2-es fedett teraszt az alsó lakásokhoz, valamint egy zárt lépcsőházat is a felső lakásokhoz.

És mindezeken felül a parkosított telken a lakóházon kívül található még egy téglaépítésű 49 m2-es dupla garázs is, mely az autók parkolása mellett további raktározási lehetőséget is biztosít. A nagy udvar emellett további parkolási, pihenési, sportolási lehetőséget is biztosít tulajdonosainak.

Ezzel a befektetéssel saját kényelmes lakhatásának biztosítása mellett már a gyermekeiét is most megalapozhatja!

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az érdekes, nem mindennapi ingatlan, úgy jöjjön el és nézze meg, nem fog benn csalódni!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Győr, Szabadhegy
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 445,16 ezer Ft/m²
Győr 454,02 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 445,16 ezer Ft/m²
Győr 454,02 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 434
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch