XVIII. kerület, Újpéteritelep Eladó ikerház
Alapterület 132 m2
Telekterület 262 m2
Szobák 4
Azonosító: 33005796
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 523
Eladó ikerház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2024
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2024
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Közvetlenül az ingatlanfejlesztőtől, eladásra kínálok Budapest XVIII. kerületben, Újpéteritelepen, a környék egyik utolsó ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ projektjének HÁTSÓ/KERT FELŐLI házrészét.

Éljen a CSOK plusz hitelprogram lehetőségeivel!
-államilag támogatott legfeljebb 3%-os FIX KAMATOZÁSÚ HITEL 15, 30 vagy akár 50 millió ft,
-hitelhez járó 10-10 millió forintos TARTOZÁS ELENGEDÉS,
-SPECIÁLIS KONDÍCIÓK,
-ILLETÉKKEDVEZMÉNY.

Az építtető tulajdonos saját maga számára építi az utca fronti házrészt, a hátsó ikerházfelet kívánja értékesíteni.

A több éves tapasztalattal és referenciákkal rendelkező cég MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL, igényes kivitelezéssel, minőségi anyagokból és technológia felhasználásával építi ingatlanjait.

A környék kertvárosi, csendes, az utca sík és aszfaltozott, kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. Tömegközlekedéssel rendkívül jól megközelíthető, valamint a közelben oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek gyalog is könnyedén és gyorsan elérhetőek.

A 634 nm-es telken épülő ikerház rendkívül jó alaprajzi elrendezésű: a két házrészt a garázsok kötik össze, lakótér nem. Földszinten a közösségi élettér található, tetőtérben a hálószobák. Az aszimmetrikus tetősíknak köszönhetően 2 hálószoba teljes értékű (lásd alaprajzok és látványtervek).

FRISSÍTÉS !!! ---- ALAPOZÁSI MUNKÁLATOK MEGKEZDŐDTEK !!! ---- 2024. ÁPRILIS ELEJE

Alapozási munkálatok kezdete: 2024. II. név
Átadás várható ideje: 2024. év vége

Ár: 120 Mft, ami a kert felőli (hátsó) ikerház rész kulcsrakész állapotára vonatkozik

Fő paraméterek:
-132 nm területű
-amerikai konyhás nappali
-3 hálószoba, két fürdőszoba
-garázs, kerti tároló
-262 nm saját kert
-dél-nyugati tájolás

A lakóegységek önálló tulajdonjogi albetétként kerülnek kialakításra, amelyek kétlakásos társasházat alkotnak.

Az elektromos- és gázenergia, valamint a vízfogyasztás mérésére külön-külön egyéni mérők kerülnek kialakításra.

Az ingatlan energetikai besorolása eléri a közel nulla energiaszintet.


Műszaki tartalom (vételár tartalmazza):

-alapozás: vasbeton sávalap és vasalt aljzat,

-teherhordó szerkezetek: Porotherm 30 nútféderes vagy Porotherm X-therm 30 hőszigetelő falazat, vázkerámia gerendás és monolit vasbeton födém, gipszbeton lépcső szerkezet

-válaszfalak: 10 cm vastag Porotherm válaszfaltégla,

-tetőfedés: Terran Zenit vagy Tondach Inspira cserépfedés, szellőző cserepekkel, kúp cserepekkel, hófogóval, esővíz-elvezető rendszerrel

-fűtési rendszer: levegő-levegő hőszivattyús rendszer

-hőszigetelések: a rétegtervek szerinti kialakítással, hőtechnikai méretezéssel, a lábazatnál, földdel érintkező részeken zártcellás polisztirol hab, a vasbeton koszorúk, pillérek előtt expandált polisztirolhab, falaknál 15 cm grafitos EPS hőszigetelés, tetőben ásványgyapot hőszigetelés,

-homlokzatképzés: a hőszigetelésen felépített dryvit vakolatrendszer 1,5 mm, illetve fagyálló Travertin Classic mészkőlap burkolat,

-vízszigetelések: a talajjal érintkező szerkezeteknél 2 rétegben bitumenes vastaglemez szigetelés poliészterfátyol erősítő réteggel, min. 4 mm lemezvastagságban, teraszokon PVC lemez csapadékvíz elleni szigetelés, vizes helyiségekben kent szigetelés hajlaterősítésekkel

-hangszigetelések: a padlón az aljzatbeton úsztatóréteggel készül, 4 cm lépéshanggátló szigetelés, falszerkezettől 1 cm-es teljes elválasztással

-beltéri burkolatok: a használati igények szerinti hideg- és meleg burkolatok, hőtechnikai méretezés szerinti rétegfelépítéssel, bruttó 7.500 Ft/m2 beszerzési árig választható kerámia és lamináltpadló anyaghasználattal

-kültéri burkolatok: teraszokon 3 cm vastag mészkő burkolat tervező által meghatározott mintában, kertben beton térburkoló lapok

-külső nyílászárók: műanyag szerkezetű gyártmányok, a hőtechnikai méretezés szerinti 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel (bruttó 60.000,- Ft/m2-ig)

-hő és fényvédelem: manuális külső árnyékoló redőny

-belső nyílászárók: átfogó tokos beltéri CPL ajtók (bruttó 85.000 Ft/db)

-belső felületképzés: glettelt és fehérre festett felületek

-elektromos rendszer: elektromos szerelvények, kapcsolók és dugaljak (Legrand Valena fehér), gyengeáram kábelezés

-légkondicionáló számára szükséges alapszerelések kiépítése

-csaptelepek, szaniterek számára szükséges alapszerelések kiépítése (alap fehér Alföldi szanitert és szintén alap Grohe csaptelepeket tartalmaz)

-kertépítés csak a terepszint kialakítást tartalmazza

-utcafronti kerítés, motoros működtetési rendszerű kapu, kukatároló


Igény esetén további extrák megegyezés részét képezik:

- Légkondicionáló készülékek
- Szaniterek, csaptelepek (ha az alap szaniter és csapkollekció nem felelne meg)
- Biztonságtechnika
- Konyhabútorok, beépített szekrények
- Kertépítés
- Lámpatestek

Tovább olvasom expand_more
Térkép XVIII. kerület, Újpéteritelep
BKK megállók a közelben
Éjszakai
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 909,09 ezer Ft/m²
Újpéteritelep 684,93 ezer Ft/m²
XVIII. kerület 779,53 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 523
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch