VII. kerület, Király utca Eladó tégla lakás
Alapterület 166 m2
Szobák 5 + 1 fél
Azonosító: 33001548
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 651
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Emelet 3
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás délkelet
Kilátás utcai
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Emelet 3
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás délkelet
Kilátás utcai
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 35,64 E Ft/hó
Fűtés gázkazán, cserépkályha
Szigetelés nincs
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 35,64 E Ft/hó
Fűtés gázkazán, cserépkályha
Szigetelés nincs
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

MODERN NAGYPOLGÁRI STÍLUSÚ RITKASÁG KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT A BELVÁROS SZÍVÉBEN
A jelenleg kétgenerációs, igényes és elegáns ingatlan a VII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Teréz körút, az Andrássy út, a Városligeti fasor és a Hunyadi téri piac közelében, kiváló éjjel-nappali közlekedéssel, remek infrastruktúrával megáldott részen, egy kiemelten rendezett, négyemeletes, díszes homlokzatú, jó állapotú, 1898-ban eklektikus stílusban épült házban található. Az eredeti formájában felújított külső-belső homlokzatú épület egy impozáns belső udvarral, felújított lifttel, két lépcsőházzal és szép korhű részletekkel büszkélkedhet. A 41 albetétes társasházban a lakók nyugalma érdekében a rövidtávú lakáskiadás nem engedélyezett. Ez a ház legnagyobb ingatlana a maga 166 nm-ével (tulajdoni lapon 162 nm).
Jellemzi:
a nagy belmagasság (375 cm),
a méretes, eredeti stílusban felújított ablakok és ajtók,
a tágas, egybenyitható terek,
a természetes szellőzés,
a színvonalas anyaghasználat
és a jól variálhatóság.

Mostani, 2 lakásra történő felosztása a 2000-es évek elején alakult ki.
A bejárati szélfogóból nyílik egy elegáns, jó állapotú, 4 szobás, duplakomfortos, gardróbos nagyobb otthon, illetve egy átlagos állapotú, másfél szobás, komplett kisebb lakrész is külön konyhával és fürdőszobával. A mérőórák és a radiátoros cirkófűtés kazánja közös a két lakrészben, viszont külön kaputelefon és csengő került beszerelésre.
2005-ben egy komoly felújítás során megújult a teljes ingatlan elektromos hálózata, a vízvezetékei és a radiátorok, illetve a nagyobb lakrészben mindkét fürdőszoba, az egyedi ólomüvegekkel díszített konyhabútor jó minőségű háztartási gépekkel (gáztűzhely, beépített mikró és légkeveréses sütő, kivezetett szagelszívó, 12 terítékes mosogatógép, hűtőszekrény és mélyhűtő, konyhamalac, beépített mosógép és szárítógép), a nyílászárók, a gránit burkolatok, a faparketta és a világítótestek.
A nagyobb, klimatizált lakás nappalijában egy engedélyezett, működő, fa tüzelésű kandalló biztosít télen otthonos hangulatot, a két utcai nézetű hálószobában redőnyök vannak.
Itt a szobák egybe és külön is nyílnak, a dél-keleti tájolású, 33 nm-es, jelenleg nappaliként funkcionáló helyiség ablakai az udvarra, az eredetileg étkezőnek épült középső helyiség és a két szélső hálószoba pedig az utcára néznek.
A nagyvonalú térkialakítás és a sok ablak miatt akár funkcióváltásra, akár helyiségek összenyitására is több lehetőség nyílik az új tulajdonos igényei szerint. Iroda és otthon együttese is könnyedén kialakítható itt, illetve a jelenlegi kétgenerációs beosztás is jól funkcionál.

Az ingatlan bejárata és egyik ablaka előtt lévő, dél-keleti fekvésű, kb. 5 nm-es terület hangulatos teraszként használható, a pincében pedig egy 8 nm-es saját pincerekesz segíti a tárolást.

A közös költség 35.640 Ft szemétszállítással együtt, minden fogyasztás egyedi mért.
Az ingatlan tehermentes, igény esetén teljes bútorzattal együtt is megvásárolható.
Rugalmas megtekintés akár ünnepnapokon és hétvégén is egy előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Amennyiben egy fényűző és értékálló ingatlanra vágyik egy pompás épületben ideális lokációval, akkor ezt érdemes megnéznie.

A MODERN BOURGEOIS-STYLE RARITY LOOKING FOR A NEW OWNER IN THE HEART OF DOWNTOWN
The currently two-generation, sophisticated and elegant property is located in one of the most sought-after areas of the 7th district, close to Teréz körút, Andrássy út, Városligeti fasor and Hunyadi tér market, in a well-maintained, four-storey, well-kept house with a decorative facade, built in 1898 in eclectic style, in a part of the district with excellent day and night traffic and excellent infrastructure. The building has been renovated in its original form, with an imposing inner courtyard, a renovated lift, two staircases and beautiful period details. The 41-sub-tenanted condominium building is not allowed to be rented out on a short-term basis for the peace of mind of the residents. This is the largest property in the building with 166 sqm (162 sqm on the title deed).

Features:
high ceilings (375 cm),
large windows and doors, renovated in original style,
spacious, open-plan spaces,
natural ventilation,
the use of high-quality materials
and versatility.

Its current division into 2 apartments was developed in the early 2000s.
The front porch opens to a stylish, well-maintained, 4 bedroom, 2 bathroom and walk-in wardrobe larger home, and a one-and-a-half-bedroom, complete smaller living area with separate kitchen and bathroom in average condition. The meters and the boiler for the radiator heating system are shared between the two flats, but separate intercoms and bells have been installed.

In 2005 a major renovation renewed the entire property's electrical system, plumbing and radiators, as well as both bathrooms in the larger apartment, the custom stained glass kitchen with high quality appliances (gas cooker, built-in microwave and fan-assisted oven, extractor hood, 12 place dishwasher, fridge and freezer, kitchen sink, built-in washing machine and tumble dryer), windows and doors, granite tiling, wooden flooring and light fittings.

The living room of the larger, air-conditioned apartment has a licensed, working, wood-burning fireplace for a cosy atmosphere in winter, and the two bedrooms with street views have shutters.

The 33 sqm south-east facing room, currently used as a living room, has windows overlooking the courtyard, while the central room, originally built as a dining room, and the two end bedrooms face the street.

The generous layout and the many windows offer more possibilities to change the function of the rooms or to combine them according to the new owner's needs. An office and home can easily be combined here, and the current two-generation layout also works well.

The south-east facing area of approx. 5 sqm in front of the entrance and one of the windows of the property can be used as a cosy terrace, and the basement has an 8 sqm private cellar for storage.

The common cost is HUF 35,640 including garbage collection, all consumption is individually metered.
The property is unencumbered and can be purchased fully furnished if required.
Flexible viewing is possible even on holidays and weekends at a pre-arranged time.
If you are looking for a luxurious and value property in a magnificent building with an ideal location, then this is worth a look.

一座现代资产阶级风格的珍品,在市中心寻找新的主人。
这套目前是两代人的房产,精致优雅,位于第七区最受欢迎的地区之一,靠近Teréz körút、Andrássy út、Városligeti fasor和Hunyadi tér市场,是一栋维护良好的四层楼房,外墙装饰良好,建于1898年,风格折中,位于该区的一部分,日夜交通便利,基础设施优良。该建筑在原有的基础上进行了翻新,有一个气派的内院,一个翻新的电梯,两个楼梯和美丽的时代细节。为了让居民安心,41个分租的公寓楼不允许短期出租。
166平方米(产权证上为162平方米),阳光充足,特殊的房产特点。
高高的天花板(375厘米)。
大的门窗,按原有风格装修。
大型、开放的空间。
自然通风。
使用高质量的材料
和多功能性。
它目前被划分为2个公寓,是在2000年代初开发的。
从入口处的风道,有一个优雅的、维护良好的、4个卧室、带步入式衣柜的双起居室,以及一个一室半的、完整的、带独立厨房和浴室的小起居室,条件一般。两个单位共用电表和散热器供暖系统的锅炉,但已安装了独立的对讲机和电铃。
内置微波炉和风扇辅助烤箱,抽油烟机,12个位置的洗碗机,冰箱和冰柜,厨房水槽,内置洗衣机和烘干机),窗户和门,花岗岩瓷砖,木地板和照明设备。
较大的空调公寓的客厅有一个特许的、可工作的、烧木头的壁炉,在冬天有一个舒适的气氛,两间可看到街景的卧室有百叶窗。
33平方米的东南向房间,目前用作客厅,有窗户可以看到院子,而中央的房间,原来是作为餐厅,和两间末端的卧室面向街道。
宽敞的布局和众多的窗户为改变房间的功能或根据新主人的需求进行组合提供了更多可能性。办公室和家庭可以很容易地在这里结合起来,目前的两代人布局也很有效。
在入口处和物业的一个窗户前,东南方向的面积约为5平方米,可以作为一个舒适的露台,地下室有一个8平方米的私人地窖用于储存。
公共费用为35.640福林,包括垃圾收集,所有消费都是单独计量的。
该房产没有抵押物,如果需要,可以购买全套家具。
即使在节假日和周末,也可以在预先安排的时间内灵活看房。
如果你正在寻找一个豪华而有价值的房产,在一个宏伟的建筑中,有一个理想的位置,那么这值得一看。

Tovább olvasom expand_more
Térkép VII. kerület, Király utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
VII. kerület 934,13 ezer Ft/m²
Középső-Erzsébetváros 1,20 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,27 millió Ft/m²
VII. kerület 934,13 ezer Ft/m²
Középső-Erzsébetváros 1,20 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,27 millió Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 651
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch