Érd családi házas részén, Tusculanumban, csendes, nyugodt környezetben 745 nm telken elhelyezkedő 96,4 nm-es 3 szoba + nappalis, jelenleg 90%-os készültségű, új építésű, saját kertrészes és fedett autóbeállós, tárolós, belső kétszintes utcafronti sorház eladó.

Az ingatlan aszfaltozott utcában található 5 perce Érd központjától. Ezáltal jó infrastruktúrájú az ingatlan, könnyen elérhető több bevásárlási lehetőség, szolgáltató egységek, busz és vonat. Autóval 5 perc alatt az M6-os és 10 perc alatt az M7-es autópálya elérhető!

A 745 nm-es telekre 3 lakás épült sorházi kialakítással. A lakások között 5 nm-es tároló és két állásos fedett autóbeálló található, ezért a lakások szeparáltak egymástól, mint egy különálló ingatlan esetében! Minden lakás saját használatú kertel rendelkezik, kiépítésre kerül egy kerti grill sarok, amit a lakók közösen használhatnak.
Várható átadás: 2022. Szeptember.
Műszaki adatok:
Falazat: ProKoncept 35-ös falelem készül 3 soronkénti kibetonozással
Válaszfalak: 10 cm-es Ytong
Födém: PKC födémrendszer + Airrock LD 20 cm-es hőszigetelés
Tető: Fa szerkezetű, fedése pedig antracit cserép
Burkolatok: szobákban click rendszerű 31-es kopásállóságú 8 mm vastag laminált parketta, a többi helységben pedig PEI4 kopásállóságú kerámia burkolat
Nyílászárók: 5 légkamrás 3 rétegű hő és hangszigetelt ablakok, automatizált redőnnyel és rovarhálóval felszereltek.
Beltéri ajtók: dekor fóliás MDT ajtók
Fűtés: Hőszivattyús, hővisszanyerős légcsatorna rendszerrel kialakított (Geo tarifa)
Meleg víz: napkollektoros HMV hőtárolós bojler (éjszaki áramról működtetve), ill. ipari áram is van.
Utcafronton WPC kerítés és távvezérléses kúszókapuk vannak.
MEGBÍZHATÓ KIVITELEZÉS! KÖRNYEZETBARÁT MODERN ÉPÜLET!

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. M218720