Sóskút, Fő utca 43. Eladó családi ház
Alapterület 80 m2
Telekterület 230 m2
Szobák 2
Azonosító: 32994714
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 460
Eladó családi ház
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés egyéb kazán, elektromos
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 19 E Ft
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés egyéb kazán, elektromos
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 19 E Ft
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Leírás

Atombiztos alapokon nyugvó, FÁVAL IS FŰTHETŐ kis családi ház Sóskúton!

Eladóvá vált szeretett otthonunk Sóskúton. Luxus komfort, fűtésre alternatív és igényes megoldások jellemzik, kedves kis kerttel, nagyszerű közlekedési és kikapcsolódási lehetőségekkel.

Az önálló, saroktelken lévő ház alapterülete 80nm, napfényes nappalival, étkezős ultramodern konyhával, fürdőszobával, külön wc-vel, előszobával és tükrös gardrób helyiséggel rendelkezik. A kert házon kívüli területe 150nm, több autó számára biztosít kényelmes parkolóhelyet, illetve az utcafronton is megoldott a parkolás a vendégek számára.


A KÖRNYÉKRŐL
Az ingatlan Sóskúton, a budapesti agglomeráció mára már a legkedveltebb és legzöldebb községében, Érd és Biatorbágy között, a község központi részén helyezkedik el. Saját autópálya lehajtójának hála Budapest mindössze 20 perc, Budaörs 10 perc alatt érhető el, valamint a Balaton is elérhető távolságra fekszik. Számos buszjárat szolgálja a lakók gyors és zökkenőmentes közlekedését. Séta távolságra esnek a boltok, az posta, pizzéria, az iskola, óvoda és játszótér is. Itt tényleg csak a hónod alá csapod a fonott kosarad és sétálva tudsz mindent elintézni, ha ahhoz van kedved.
A csendes kis települést három irányból dombok veszik körül, a negyedik irányból pedig a Benta határolja. A dombokról fantasztikus kilátás nyílik a patakvölgyre és a távolabb eső szemközti domboldalakra is. Sétálhatsz erdőben, patakparton a kristálytiszta levegőn úgy, hogy bármikor beszaladhatsz Budapestre, mert csupán egy ugrásra van. Szintén karnyújtásnyira az összes nagybevásárlási lehetőség is, InterSpar Hipermarket, Tesco vagy akár a Premier Outlet, IKEA is.


A HÁZRÓL
A 100 éves, 80nm alapterületű, Bramac cseréppel fedett, sóskúti kőből épített, statikus által is atombiztosnak titulált családi ház idén tavasszal nyerte el végső kinézetét, a számos technikai és állagmegóvó felújításnak köszönhetően. Az egyébként is 60cm vastag falak plusz Dryvit réteget, gipszkarton mennyezetet és új, a HÉRA GOLD termékcsaládból származó hófehért színt kaptak. Modern, műanyag, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott hófehér nyílászárók és NÍVÓ típusú biztonsági ajtó került beépítésre.

A meleg burkolat ultramodern SPC vinyl padló, melynek fő tulajdonsága, hogy a koptatóréteg kerámia megerősítést kapott, így a termék karcállósága kiemelkedő. Sehol sincs küszöb vagy szinteltolás, így a robotporszívó akadálytalanul tud haladni munka közben.

A felújítás során a teljes víz- és elektromos hálózat cseréje megtörtént, így a 3x16 amper bővítés után már akár elektromos autó töltésére is méretezett. Új villanyóra és Ariston villanybojler került beépítésre a felújítás során. A napelem rendszer kialakítására is megtettük a kezdeti lépéseket, de ezt már az új tulajdonosra hagynánk, hogy valóban szinte zéró rezsit tudjon elérni. A gáz a telken belül található, mi nem tartottuk szükségesnek bekötni, egyéb megbízhatóbb rendszereket használtunk.

Most jutottunk túl a felújítás utáni idegbajon és nagytakarításon, patyolat és csodaszép, hófehér minden. Szomszédmentesek a falak a sarokteleknek hála, így extra csendesnek mondhatom a házat. A ház egészében új világító testek kerültek behelyezésre, ezek zömmel maradnak, így a vételár részét képezik. Mivel külföldre költözünk, a ház bútorozottan kerül eladásra, természetesen, ami nem tetszik vagy amire nincs szükség, elvisszük és ezt levonjuk a vételi árból.


A hatalmas nappaliban az otthon melegéről az elektromos fűtőpaneleken túl alternatívaként a fatüzelésű, sütővel ellátott és új kéménnyel felfegyverkezett 18kw-os kályha gondoskodik, ez a ház dísze és szintén a vételár részét képezi. A fa tárolására a kertben és a nappaliban is van lehetőség, alternatív megoldást nyújtva egy esetleges közművet érintő fűtési probléma esetén. A napfényes teraszra innen, a nappalin keresztül, egy kétszárnyú ajtón át jutunk ki.

A konyhabútor teljesen új és plafonig pakolható, elektromos főzőlappal, LG hűtőszekrénnyel és kerámia mosdóval ellátott. Ugyanitt kap helyet az étkező is, ahol kényelmesen helyet foglalhat a kis család.

A ház leglátványosabb és legszebb része a fürdőszoba, melyben közel 300 literes ívelt kád és zuhanyozó is elfér a hatalmas (közel egy méteres) és gyönyörű kerámia mosdó mellett. A famintás padlólap harmóniában van a lakás SPC burkolatával, a világos csempeválasztás és helyenként színes mozaikok megtörik az hófehér egysíkú varázsát. Külön áramkörről kapcsolható LED tükör, elszívó és törölközőszárító biztosítja a maximális komfortot.
A külön WC egyúttal mosókonyhaként is funkcionál, nem rontva a fürdőszobai luxus hangulatát.



A KERTRŐL
A kertet eredeti sóskúti kőből rakott kerítés öleli körül, az utcafrontról autóval kovácsoltvas kapun keresztül jutunk be a kertbe; gyalogosan, kerékpárral pedig a kis kapun keresztül. Két autó parkolása könnyedén megoldott bent, illetve helyet kapott a virágoskert, a kis terasz és egy számos lehetőséget rejtő udvar is. Így, a 150nm-es udvaron például lehetőség van teraszbővítésre, kerti sütögető és homokozó, kis játszótér kialakítására is.


PAKOLHATÓ PADLÁS
A padlás az udvarból, épített fém feljárón keresztül megközelíthető, pakolható és járható, így gyakorlatilag minden egyéb, szezonális dolog elfér fent (karácsonyfadíszek, régi ruhák, könyvek, tankönyvek, limek-lomok.), igény esetén pedig beépíthető!


KINEK AJÁNLOM?
KISGYERMEKKEL KÖLTÖZŐKNEK, mert a településre sok fiatal költözik be, így egészen biztosan talál kis barátokat magának a gyerkőc – és nagyobbat a felnőtt. A ház abszolút gyermekbiztos, nincsen lépcső, szinteltolás és küszöb, bátran motorozhat körbe-körbe balesetmentesen. A játszótér és az ovi is séta távolságra van, a biztonságos útszéli járdán lehet kismotorozni vagy bringázni is. Munkába jövet-menet természetesen autóval is könnyedén útba ejthető és dugómentesen megközelíthető valamennyi intézmény! A kertben lehetőség van kis játszótér, homokozó kialakítására, ahol a teraszon kávét kortyolgatva felügyelhetjük kis csemeténk ténykedéseit.


KUTYUSSAL KÖLTÖZŐKNEK is tökéletes, mert számos kutyás útvonal, erdő-mező, kilátó van a környéken, így van hova menni a kedvencekkel, nem kell a kutyafutiban aszalódni ugyanazzal a 10 emberrel hónapról hónapra. Itt felszabadultan és boldogan szaladgálhat végre, lehet labdázni, frizbizni a végtelen mezőkön. A kert abszolút kijutásmentes a magas kőkerítésnek köszönhetően, biztonságban élhet kint és bent is kutya és cica is. A ház főbejárata az utcára nyílik, de az épített fa külső veranda a kis kapuval megakadályozza, hogy a kutyusunk kislisszoljon mellettünk a bejárati ajtóban. Utazáskor sem kell a szomszédokra bízni kedvencünket, mert a közelben fantasztikus kutyapanzió és kutyasuli működik!


IDEÁLIS PÁROKNAK, mert vidéki nyugalomban, de mégis közel a városi munkahelyhez és a nyüzsgéshez élhetnek egy csodálatosan szép, igényes és technikailag stabil alapokon nyugvó, ragyogóan felújított házban. A település elhelyezkedésének és a saját autópálya felhajtójának hála mindössze 45 perc alatt elérhető a siófoki plázs vagy a bulinegyed, így bármerre induljon is az ember, megtalálja az igényei szerinti kikapcsolódást.


IDEÁLIS A TERMÉSZET ÉS SPORT SZERELMESEINEK, mert nem csupán az erdők és mezők nyújtanak kirándulási lehetőséget, de itt található Babó Lyuk és Nyakaskő több futó útvonallal, és a környéken sok lovarda, focipálya és teniszpálya várja a mozgásra vágyókat.


Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes, azonnal költözhető! Nem kell felújítanod, kalapácsolni és barkácsolni semmit. A festék illata még érezhető, csodálatosan tiszta és friss minden, a beépített gardróbban patyolattiszta polcok és akasztók várják a dolgaidat, a meglévő bútoroknak köszönhetően elég csak betolni a guri-guri bőröndöket és már otthon is vagy!

Készpénzes fizetés esetén a több hónapnyi keresgéléssel és idegbajjal megszerzett kristály csillárokat ajándékba itt hagyjuk Neked, amik beragyogják az egész nappalit!
Ha EUR-ban szeretnél fizetni, az ár 165.000 EUR, ebben az esetben a csillárokon túl a 300.000,- Ft-os, garanciális LG csúcsszuper hűtőt is ajándékba adjuk.

Hívj bátran hétvégén is, rugalmas vagyok, örömmel körbevezetlek! Számtalan fényképet tudok küldeni kérés esetén.
A megkereséseket telefonon várom nagyon, a telefonom mindig nálam van, maileket ritkábban nézek.

Ingatlanosok segítségét nem kérem, köszönöm a megértésüket!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Sóskút, Fő utca 43.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Pest megye 667,25 ezer Ft/m²
Sóskút 677,01 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 822,38 ezer Ft/m²
Pest megye 667,25 ezer Ft/m²
Sóskút 677,01 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 822,38 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 460
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch