Elfelejtett jelszó

Szekszárd történelmi belvárosában impozáns polgári villa, tökéletes méretű telekkel ELADÓ..

ELHELYEZKEDÉS
- exkluzív környék, Munkácsy utca
- belváros, közelben: óvoda, üzletek, étterem, gyógyszertár, iskola, orvosi rendelő
- parkolási lehetőség a garázsban és/vagy az udvarban

INGATLAN
- telek: 795 m2
- lakótér: kb. bruttó 200 m2
- két szint (földszint, tetőtér)
- különálló garázs klímával
- tároló, pince
- parkosított udvar, hátul térkövezett udvar

HELYISÉGEK

Földszint:
- hall/előtér: 10 m2
- nappali: 35 m2
- szoba: 16 m2
- szoba: 15 m2
- konyha + étkező: 18 m2
- kamra: 10 m2
- közlekedő: 16 m2
- fürdőszoba (káddal): 4 m2
- WC: 1 m2

Tetőtér:
- lépcsőház, közlekedő: 8 m2
- szoba: 14 m2
- szoba: 16 m2
- fürdőszoba (zuhanyzó): 7 m2
- WC: 1 m2
- tetőterasz: 17 m2

MŰSZAKI/ÁLLAPOT
- téglaépítésű, építés éve: 1935
- a tető és a padlás szigetelve van, tetőfedés: Tondach cserép
- új műanyag nyílászárók (redőnnyel)
- bejárati részen fa nyílászárók
- járólap és parketta burkolatok
- kondenzációs gázkazán (radiátorok)
- 4 db klíma
- víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént
- internet és kábel televíziós hálózat kiépített
- általános állapot: jól karbantartott, statikailag masszív

Az ingatlanhoz tartozik egy kb. m2-es árammal, klímával ellátott melléképület, mely garázsként és tárolóként funkcionál (két részre osztott), továbbá egy kb. 12 m2-es pince. A hátsó kertben összejöhet a család, remek helyszín grillezéshez, napozáshoz.
A ház körül a teljes telek gyönyörűen parkosított, fákkal és bokrokkal telepített.
Elektromos kapuval, riasztóval és automata locsolórendszerrel ellátott, a garázshoz térkövezett út vezet.

Kellemes, tágas otthont nyújt nagyobb család számára is.

Hívjon, és megmutatom.