Szeged Felsőváros frekventált helyén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező 4 szintes, 480 m²-es, utcára nyíló üzlethelyiséggel, teherlifttel, infra szaunával, 41,92 m²-es melléképülettel rendelkező családi ház, amely egy 325 m²-es telken helyezkedik el.
Mivel Felsőváros frekventált helyén található, ezért az adottságainak köszönhetően tökéletesen alkalmas befektetésnek, de ha saját maga és családja részére vásárolná meg, biztos nem fog csalódni.
Többféle hasznosítás is szóba jöhet.
Kisebb átalakítással és felújítással kiváló lehetőség panziónak, oktatócentrumnak, orvosi rendelőnek, irodának, illetve eredeti funkciójának megfelelően akár 2-3 generáció lakhatására is.

Paraméterek, amelyek segítenek a döntés meghozatalában:
- 1990-es évek elején épült, a kor legkiválóbb építőanyagaiból,
- a teherhordó falazat 38 cm-es Poroton blokktégla + kisméretű tégla, a tetőhéjazat Bramac betoncserép,
- hőszigetelt tömörfa nyílászárók, amelyek redőnyözöttek, szúnyoghálósak,
- a pince szint 135,67 m²-es, amely most raktárként funkcionál,
- a földszint 112,28 m²-es (üzlethelyiség, garázs, lakórész, 18,39 m²-es fedett terasz),
- az emelet 109,28 m²-es (nappali, 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, kettő fedett 15,44 m²-es loggia),
- a tetőtér bruttó 146 m²-es, amely jelenleg egy légtér, de kialakítható belőle további lakórész is,
- az emeletek (mind a 4 szint) közötti közlekedést a lépcsőn kívül segíti egy teherlift,
- az egészség megőrzéséhez egy kettő személyes infra szauna is a ház tartozéka,
- a ház melegéről gázkazán és padlófűtés gondoskodik,
- a nyári meleg elviseléséről klímák gondoskodnak,
- a teleken található még egy 41,92 m²-es melléképület, amelyben garázs és egy szerszámos található,

Érdemes megnézni!

Ha az alaprajz és a fotók alapján úgy ítéli meg, hogy személyesen is megtekintené a házat vagy bármely kérdés felmerül az ingatlannal kapcsolatban keressen bizalommal!

Tel: +
Tokaji Tibor
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)