XII. kerület, Istenhegy Eladó tégla lakás
Alapterület 137 m2
Szobák 4 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM LK038408 Azonosító: 32992161
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 470
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás panorámás
Erkély mérete 15 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér zárószint
Parkolás önálló garázs - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 18 M Ft
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás panorámás
Erkély mérete 15 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér zárószint
Parkolás önálló garázs - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 18 M Ft
Leírás

A KIS-SVÁBHEGYI TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET ÉS KÚTVÖLGY ÖLELÉSÉBEN, AZ ISTENHEGY TETEJÉN, SZUPERPANORÁMÁS LUXUSLAKÁS HÁROMLAKÁSOS TÁRSASHÁZ LEGFELSŐ EMELETÉN, 5000 nm-es telken eladó!

Kizárólag irodánk kínálatában!

A tökéletes lakás! Egyszerűen minden, aminek stimmelnie kell az stimmel és nincs hibája. Szuper elit - csúcslokáció a XII. kerület tetején, zsákutca, 3 lakásos ház, legfelső emelet, de nem tetőtér, igaz a nappali közel 5 méteres belmagassága már a tetőbe nyúlik. A hatalmas, szélvédett teraszon télen az elképesztő panorámát élvezhetjük, míg nyáron az ősfás, 5000 (!) négyzetméteres park árnyas gesztenyefái árnyékában pihenhetünk teljes és tökéletes intimitás mellett. A házban mindössze 3 lakás van, szintenként egy, a legfelső emeletet, a telek lejtéséből adódóan az utca felől nem kell megmászni, alig egy szintnyi lépcső a feljutás, az idősebb korosztály számára sem megerőltető.

A lakásba belépve kis szélfogó helyiség fogad. Belépve tágas előtérbe jutunk, továbbhaladva egy légtérben találjuk a nappalit, a dolgozószobát, valamint az étkezőt. A térérzetet nem csak a nagypolgári lakásokat idéző 5 méter körüli magasság adja, hanem az említett helyiségek kb. 70 négyzetméternyi közös tere, amiből a nappali 40 négyzetmétert tesz ki. Az ingatlanban még külön konyha, szülői háló gardróbbal, egy vendég vagy gyerekszoba, fürdőszoba, külön wc, háztartási helyiség, valamint még egy apró kis ablakos szoba van, ami hálófülkeként, hobbiszobaként vagy további gardróbként szolgálhat. Az alaprajz újragondolásával akár 4 hálószobássá alakítható a lakás.

A nappali-étkezőből mesés panoráma nyílik a környező hegyekre és a városra. Innen lépünk ki a teraszra is. Jelenleg egy légtérben, de mégis elkülönítve dolgozhat a dolgozószobában home-officeban.

A ház 1992-ben épült, akkor luxus minőségben. A jelenlegi állapota kifogástalan, a tulajdonosok gondosan karbantartották, egy tisztasági festést követően azonnal beköltözhető. Klasszikus, jó minőségű anyaghasználat jellemez mindent. Ha a lakás modernizálásában, energetikai hatékonysága növelésében gondolkodik, a hőszivattyús fal és mennyezet hűtés-fűtés kialakításának, napelem-rendszer telepítésének elvi akadálya nincs, ahogyan az elektromos autó töltő létesítésének sem.

A lakáshoz, az épületben egy 25 nm-es tároló, valamint egy felszíni autóbeálló és egy önálló garázs is tartozik, kötelezően megvásárolandók 18 millió forintos irányáron.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, birtokba vehető!

A környék infrastrukturális ellátottsága megfelelő, a fogaskerekű állomás gyakorlatilag a kert végében, de hallótávolságon kívül van.

Valódi Hegyvidéki luxus! Ilyen kiváló ingatlan ritkán kerül a piacra! Várom megtisztelő érdeklődését! További információért, megtekintésért kérem keressen elérhetőségeimen!

JÁRJA KÖRBE EZT A MESESZÉP INGATLANT VIRTUÁLISAN! KATTINTSON A VIRTUÁLIS SÉTA LINKRE!

Tovább olvasom expand_more
Térkép XII. kerület, Istenhegy
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
XII. kerület 1,28 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,73 millió Ft/m²
Istenhegy 1,78 millió Ft/m²
XII. kerület 1,28 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,73 millió Ft/m²
Istenhegy 1,78 millió Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 470
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch