XVIII. kerület, Havanna utca Eladó panel lakás
Alapterület 53 m2
Szobák 1 + 2 fél
Közvetítői azonosító: COM 112845 Azonosító: 32990175
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 70 313
Eladó panel lakás
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei több mint 10
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés távfűtés egyedi méréssel
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 25 E Ft
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás nyugat
Kilátás utcai
Erkély mérete 4 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Panelprogram nem vett részt
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei több mint 10
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés távfűtés egyedi méréssel
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 25 E Ft
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás nyugat
Kilátás utcai
Erkély mérete 4 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Panelprogram nem vett részt
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Leírás

Kitűnő állapotú, kellemes hangulatú lakás jól ellátott környéken!

Eladósorba került egy 53 nm-es (51 nm alapterület + 4 nm erkély), 1+2 félszobás, egyedi mérőkkel felszerelt távfűtéses, klimatizált, néhány éve majdnem teljesen felújított, panellakás, az OTTHON a XVIII. kerületben!

Környék: a ház XVIII. kerületben, a Havanna utcában található, a lakótelep egyik legjobb részén. Közvetlen közelében élelmiszerüzlet, gyógyszertár, általános iskolák, játszótér található perc sétára, ennek megfelelően a környék jól ellátott, minden megtalálható, ami a komfortos élethez kell. A környéken rengeteg zöld terület található, a nyugalom biztosított, belváros kocsival 20-22 perc, tömegközlekedéssel 40. Ideális választás azoknak, akik nem szeretnének belefulladni a szmogba és a zajszennyezettségbe reggelente, azoknak, akik közel szeretnének maradni az élethez, de mégis nyugalomra vágynak.

Ház: 11 emeletes ház, remek közös képviselettel, összetartó közösséggel. A ház panelprogramban ugyan nem vett részt, de a közös képviselet évről évre dolgozik azon, hogy a lehető legjobb életteret biztosítsa a lakóközösségnek. Fűtéskorszerűsítés, egyedi mérők felszerelése megtörtént, kapu néhány éve felújítva, lift felújítva, következő lépésként a ház bejáratának hallja, annak burkolata kerül felújításra, ez legkésőbb a jövő év elején megtörténik. A homlokzat jó állapotú, lépcsőház is kifogástalan küllemmel bír.

Lakás: A bejárati ajtón belépve egy előszobában találjuk magunkat, melyről a konyha és egy hálószoba nyílik. Ezek, és a hallból/közlekedőből elérhető dolgozószoba nyugati tájolásúak. A hallból/közlekedőből nyílik a már említett dolgozószoba, a WC és a (kilépéskönnyítővel felszerelt) kádas fürdőszoba, valamint a keleti tájolású nappali is. A lakás néhány éve felújításon esett át, melyben megtörtént a burkolatok cseréje, a falak festése, a legapróbb hiba nélküli állapotában áll a lakás. A konyha 2 éve lett felújítva, új burkolatot kapott, a nyílásszárókat is cserélték a tulajdonosok műanyagra, ennek megfelelően hőveszteséggel nem kell számolni.

Műszaki: a lakás 22A erősségű hálózattal bír, a fentebb említettek szerint nyílásszárók cseréje, burkolatok cseréje megtörtént. Lévén, hogy minden oldalról határolják lakások, a fűtés szükségessége szinte elenyésző. A nappaliban található egy FIsher klíma, mely gondoskodik a lakás hűtéséről, kialakításra került egy riasztórendszer, emellett műszaki jellemzőként említhető még az erkélyre felszerelt háló a madarak ellen. A konyhai eszközök (tűzhely, sütő) gázzal működnek. Minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik, gáz, villany, hideg és meleg víz méréséhez szükséges órákkal.

Költségek: A közös költség 13.000.- Ft, mely általános tételeket tartalmaz, ha a ház érdekeit szolgáló felújítási munkálatokra kerül sor, a lakóközösség a képviselet hozzáállásának köszönhetően minden további nélkül hajlandó évente néhányezer forintot áldozni a komfortérzet növelésére. A rezsi a fentebb említett műszaki adottságoknak köszönhetően 20-25.000.- Ft környékén megáll átlagban (egy évre vetítve, átlagolva), tehát kifejezetten alacsony fenntartású lakásról beszélünk.

Összességében tehát egy kitűnő állapotú, jó elosztású, napfényes, alacsony fenntartású lakás várja új tulajdonosát fiatal párok, első OTTHON után kutatók, vagy akár kis családok “személyében”, akik szeretnék a mindennapjaikat a jó értelemben vett klasszikus panelközösségben, zöld területek közelében élni. Keressen bátran, hétvégén is!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Real Estate Solutions Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Real Estate Solutions Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy
immo1 pont hu per adatvedelem

Tovább olvasom expand_more
Térkép XVIII. kerület, Havanna utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Havanna-lakótelep 642,62 ezer Ft/m²
XVIII. kerület 660,56 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 663,64 ezer Ft/m²
Havanna-lakótelep 642,62 ezer Ft/m²
XVIII. kerület 660,56 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 663,64 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 313
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch