Győr-Moson-Sopron megye Győrújfalu eladó családi ház
Győrtől pár percnyi távolságra, Győrújfalu csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes zsákutcájában kínáljuk eladásra ezt a nettó 157 m2-es, páratlan hangulatú, jó állapotban lévő, 3 szintes családi házat, 1591 m2-es telken.
A ház 1993-ban épült, varázslatos hangulatával egyből rabul ejti az ide érkezőt.
A közelben bolt, pékség, buszmegálló található.
Az ingatlan teljes egészében alápincézett, ahol egy kétállásos garázs, kazánház és tárolók kaptak helyet, a pinceszint belülről is megközelíthető, alsó szintjén nappali, dolgozó szoba, konyha, étkező, éléskamra, fürdőszoba wc-vel és bidével, előszoba, egy 5 m2-es fedett előterasz és egy 24 m2-es, a nappaliból nyíló, szintén fedett terasz található, felső szintjén pedig 4 hálószoba, nappali, fürdőszoba wc-vel, két 1,5 m2-es erkély és egy 8 m2-es, az egyik hálószobából nyíló, fedett terasz kapott helyet.
Ebben a családi házban mindenkinek saját birodalma lehet. Erkélyeiről, teraszáról csodás kilátás nyílik a természetben fekvő csodás környezetre.
Helyiségei kényelmes, élhető méretűek, jól bútorozhatóak, az ingatlan keleti-nyugati tájolásából adódóan csodás, kellemes benapozottságúak.
A ház rezsiköltsége is kimondottan alacsony, köszönhetően a kiépített napelemrendszernek, amivel az ingatlan elektromos fogyasztása teljes egészében megoldott, továbbá a nappaliban található cserépkályhának, mely szinte az egész alsó szintet befűti, illetve a 38-as falvastagságnak, mely szigetelő vakolattal ellátott. Nyílászárói Sofa ablakok, fűtéséről gázkazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok, a ház teteje beton cserepes fedésű, az ingatlan betonfödémes.
Udvara, kertje egyedi kertészeti remekmű, melyben 30 éves fakülönlegességek, kerti tó, kerti pagoda, gyümölcsfák találhatóak. Minderről hűen tanúskodik az ingatlanról készült zenés kisfilm is. 1591 m2-es telke teljes egészében kerítéssel, sövénnyel körbekerített, egyik szomszédja egy üres telek, melyet gazdálkodásra használ tulajdonosa, másik szomszédjában pedig már szántóföld található. Kapuja és erkélyei kovácsolt vasból készültek.
Az ingatlan tehermentes, körülbelül 3 hónap elteltével vehető birtokba.
A ház páratlan előnyökkel rendelkezik mind az elosztását, tervezését illetően, mind pedig udvarát, kertjét látva.
Ez a ház minden elvárásnak megfelel, ami egy családi házzal szemben felmerülhet.
Most egy varázslatos hangulatú Szigetközi rezidencia új tulajdonosa lehet! Ne habozzon, hívjon mielőbb, ilyen tulajdonságokkal rendelkező ingatlan nem található minden utcasarkon!
Irodánk ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére.

HOME FOR LIFE - A boldog otthonokért!