Elfelejtett jelszó

Figyelem ‼️ Békés megyei fürdővárosban több generációs , gazdálkodásra , vállalkozásra alkalmas városszéli családi ház !!

Ir.ár: 8,95 M Ft NEM KIADÓ !
ÉRD. : CSAK TELEFONON !

- A Békés megyei termálfürdőjéről ismert Füzesgyarmat központjától bő 1 km-re az Arany János utcában 1401 m2-es többnyire kerítéssel határolt saroktelken eladó egy K-i tájolású gazdálkodni , szabadságra vágyó , több generációs vagy népesebb család számára ideális rendkívül tágas , előkertes 134 m2-es 3 szobás , 2 fürdőszobás összkomfortos részlegesen modernizált vályog és tégla falazatú családi ház , 44 m2-es tégla falazatú önálló melléképületben kialakított vállalkozás , hobby számára alkalmas összközműves kis lakáskával , 16.5 m2-es könnyűszerkezetes , szomszédos földes utcára néző garázzsal , kisebb-nagyobb jószágok tartására alkalmas jó állapotú gazdasági épületekkel , műhellyel , 3x20 Amperes ipari és éjszakai árammal , 7 méteres fúrt kúttal , fém tartószerkezetű "fóliaházzal ".
- A vályog falazatú főépület 1990- ben lett kibővítve a tégla lakrésszel , valamint a melléképület a sarkához építve.
A főépület 3 bejárattal rendelkezik , gáz és vegyes cirkó ( 2 éves BAXI kombi kazán ) valamint a bővítmény konvektor fűtéses , külső- belső nyílászáróinak többsége ki lett cserélve , a villamos hálózat réz vezetékekkel lett áthúzva , a szobák laminált parketta borítást kaptak , a sarokkádas fürdőszoba modernizált , a tusolós korának megfelelő állapotú , a meleg vizet a kombikazán és villanybojler biztosítja. A ház udvar felöli oldalának kivételével az utca felöl , részben , a többi oldalon , a homlokzat egészében 3 cm-es , a bővítmény felől 5 cm-es nikecellel hőszigetelt. A természetes klímát a vastag vályogfalak biztosítják .
- A ház előtt L-alakban széles előtető készült , amely a melléképületig húzódik , nedves időben kényelmes , szárazon lehet az épületek között közlekedni. Az előkert egy része betonozott , ami teraszként kerti bútorok , szükség szerint a kisebb gyerkőcöknek felállított trambulin számára jól kihasználható .
- A melléképületben 1 szoba , folyosó , étkező , főzőfülke , tágas , modernizált tusolós fürdőszoba található WC-vel , a végében évek óta használaton kívüli gazdasági épület. Gázkonvektorokkal és kandallóval fűthető , a meleg vizet újszerű villanybojler biztosítja .
- Az udvaron lévő önálló tégla épület műhelyként használható , az ipari áram a melléképületből a rendelkezésre álló kábellel átvezethető . Az ingatlan a szennyvíz-hálózatra csatlakoztatott a főépületből , a bővítmény és a melléképület vizes blokkjait később a hálózatba bekötni célszerű.
- A ház körül és az udvaron 7 meggyfa , 11 szilvafa , 2 körte , 4 sárgabarackfa és szőlőlugasok találhatóak . A hátsó 495 m-es kert veteményessé , gyümölcsössé varázsolható , a benne lévő fúrt kútból gazdaságosan locsolható .
- Szellős a közvetlen környezet , hátul zártkert , a porta melletti kis bejáró túloldalán gazdasági vállalkozás telephelye és odébb egy családi ház található , a ház népe kedvére élvezheti az elhelyezkedés nyújtotta előnyöket.
- Internet a T-com , a Digi és a Kalásznet hálózatából választható .
A közelben , 150 m-re buszmegálló , 1-km-re a Csatai horgásztó , a Berettyó , állatpark , a városban minden szükséges megtalálható : üzletek , hivatal , bölcsőde , óvoda , ált. iskola , bank , posta , eü-i központ , étterem , játszótér , tüzép , sporttelep ,benzinkút , termálfürdő , vasútállomás stb.
- Jogi jellege zártkert , tehermentes , térképszelvénye rendezett
( zártkerten belül lakóház , udvar, gazd. épület megnevezéssel ) , ezért 60 napos kifüggesztés szükséges .
- CSOK és hitel NEM működik , készpénzzel , babaváróval vagy személyi kölcsönnel vásárolható meg , viszont a 3+3 M Ft-os korszerűsítési támogatás és kedvezményes hitel igényelhető 2022. december 31-ig modernizálásra.

IR.ÁR : 9,9 M Ft

Komoly érdeklődés esetén az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető , érd. CSAK TELEFONON