Monor, Pest megye Eladó családi ház
Alapterület 161 m2
Telekterület 600 m2
Szobák 6
Azonosító: 32984383
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 622
Eladó családi ház
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás utcai
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás utcai
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info 185 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 421 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs
Szigetelés van - 5 cm
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info 185 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 421 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs
Szigetelés van - 5 cm
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

CSALÁDI OKOK MIATT SÜRGŐSEN ELADÓ, ELSŐSORBAN KÉSZPÉNZES VEVŐK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK!
AZ INGATLANT JELENLEG JELZÁLOGHITELLEL NEM LEHET MEGTERHELNI, DE SZABADFELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELT IGÉNYELHETNEK PÓTFEDEZET BEVONÁSÁVAL. EBBEN TUDOK SZAKSZERŰ SEGÍTSÉGET NYÚJTANI.

KÉREM, ENNEK TUDATÁBAN ÉRDEKLŐDJÖN!

Nagycsaládosok, két generációs családok, befektetők figyelmébe ajánlom az alábbi ingatlant!

Szeretne, csendes nyugodt helyen élni? Fontos Önnek az élhető, jól kihasználható kert? A kiváló közlekedés vagy a jó ellátottság a fontosabb Önnek? Itt nem kell választania. Amennyiben felkeltette érdeklődését, olvassa tovább!

KIZÁRÓLAG A MI KÍNÁLATUNKBAN!

Családi okok miatt, sürgősen Eladó Monoron egy 161 nm-es, jó állapotú, 2 szintes, 6 szobás, duplakomfortos, tégla építésű családi ház.

HÁZ:
Az ingatlan alsó részét, az 1970-es években építették, 2007-ben Ytongból történt ráépítés. A telek 600 nm, teljes közmű megtalálható rajta.
A háznak két bejárata van, az egyik az utcafront felőli oldalon van, ezt jelenleg nem használják. A másik bejárat, pedig a kb. 40 nm-es, fedett teraszról érhető el. Belépve a házba az étkezős konyhába ékezünk, ahonnan közvetlen balra nyílik egy kamra. Balra fordulva találunk egy kádas fürdőszobát, mellett egy WC-t, majd egy hálószobát. A nappaliba az étkezőből, egy boltíven át vezet az út.
Innen egy lépcsőn keresztül érhető el a felső szint, ahol egy közlekedőbe érkezünk. Balra található 2 különálló hálószoba, a lépcsővel szemben egy kisebb konyha, jobbra pedig szintén egy szoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy különálló WC.
A ház ÉK és DNY fekvésű.

HELYISÉGLISTA:
-FSZ:
-Terasz: 40 nm
-Szoba: 10,80 nm
-Kazánház: 3,40 nm
-Fürdő: 7,20 nm
-Konyha + étkező: 22,0 nm
-Kamra: 2,20 nm
-WC: 1,20 nm
-Szoba: 16 nm
-Nappali: 17,50 nm
-Közlekedő: 1,6 nm

EMELET:
-Közlekedő: 11 nm
-WC: 0,8 nm
-Fürdőszoba: 4 nm
-Konyha: 5,90 nm
-Szoba: 16,20 nm
-Szoba: 10,30 nm
-Szoba: 10,30 nm

MŰSZAKI TARTALOM:
A ház alsó szintjét a 70-es években építették, kb 80 cm-es sávos betonalapja van, a falai B38-as téglából készültek. Kívülre 5 cm szigetelés került, ami által nagyon jól szigetel a ház. A szintek közötti födém vasbetonból készült, 2007-ben pedig Ytong-ból ráépítés történt ami által a felső szint is lakható lett. A tetőnél fafödém van, amin található 10 cm kőzetgyapott szigetelés. A tető szerkezete kiváló, a héjazata Bramac cserép.
A villanyvezetékek rézből vannak, 2005-ben a csatorna és vízvezetékeket műanyagra cserélték. Mindenhol kétrétegű műanyag ablakok vannak redőnnyel és szúnyoghálóval. A fűtést gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókon keresztül. A melegvizet villanybojler adja. Az alsó szinten a hidegburkolatok alatt padlófűtés található. A nyári melegben a kellemes hőmérsékletről minden szinten egy-egy, hűtő-fűtő légkondi gondoskodik.
A kertben található két, tárolásra alkalmas melléképület, illetve kialakítottak egy fedett kocsibeállót is. A kapu motorizálható, a kiállás elő van készítve.

A villanyszámlát átalány formájában kell fizetni, a tavalyi évben 5 főre havi 421 kW volt, ez a jelenlegi árakkal számolva kb. 22 422 Ft/hó. A vízdíjat szintén átalány formájában kell fizetni, ennek összege jelenleg 13.000 ft/hó/5 fő. A gázt nem csak fűtésre használják, hanem főzésre is, ezt fogyasztás alapján kell fizetni, a tavalyi évben 185 m3 volt, ez a jelenlegi árakkal számolva 5 főre kb. 47.080 Ft/hó.
Ha igénybeveszi a nagycsaládos kedvezményeket, pl 3 gyerekre, abban az esetben a gáz díja havi 19.945 ft-ra módosul.

2021-ben átlagban havonta 24.608 Ft gázszámlát fizettek, ezt fogyasztás alapján. A villany pedig átalány formájában havi 16.021 Ft volt. Az összegek 5 főre értendőek.
A telekommunikációt a Telekom szolgáltatja.

KÖRNYÉK:
Az ingatlan Monor frekventált környékén, közvetlen a Kistói utca mellett található. A környéken minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. Általános iskola, játszótér, óvoda, cukrászda, élelmiszerboltok.

KÖZLEKEDÉS, PARKOLÁS:
Közlekedés szempontjából, ennél jobb helyen nem is lehetne a ház, hiszen hiába van közel a főút, a vasútállomás, mégis kifejezetten csendes.
A vasútállomás mindössze 650 méterre található, ami által elég könnyen és gyorsan megközelíthető a Főváros. A monori autóbuszpályaudvar 1,2 km-re fekszik, ahonnan szintén indulnak buszok Budapestre. Aki autóval közlekedik, neki kifejezetten ajánlott az 1 km-re fekvő 4-es főút, van a 4,5 km-re lévő M4-es autópálya.

Parkolni több autóval is lehetséges a ház előtt, illetve a telken belül is, zárt helyen. Egy autó számára elérhető a fedett kocsibeálló is.

AJÁNLOM:
Az ingatlan kiváló választás lehet több gyermekes családok számára, de ezen kívül tökéletes lehet 2 generáció részére, illetve szálláshely szolgáltatással foglalkozó cégeknek, munkásszálló vagy panzió kialakításának is.

Ha olyan ingatlant szeretne, amire nem kell sokat költeni, biztonságos és csendes környéken akar élni, akkor MEGTALÁLTA!

AMENNYIBEN LÁT BENNE FANTÁZIÁT, HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG ÉS TEGYEN EGY AJÁNLATOT!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Monor, Pest megye
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 341,55 ezer Ft/m²
Monor 478,43 ezer Ft/m²
Pest megye 600,63 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 341,55 ezer Ft/m²
Monor 478,43 ezer Ft/m²
Pest megye 600,63 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 622
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch