Tinnye, Rókavár utca 14. Eladó lakóövezeti telek
Telekterület 726 m2
Azonosító: 32981234
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 441
Eladó lakóövezeti telek
Beépíthetőség 30%
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany telken belül
Víz telken belül
Gáz telken belül
Csatorna telken belül
Beépíthetőség 30%
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany telken belül
Víz telken belül
Gáz telken belül
Csatorna telken belül
Leírás

MOST VÉGRE MEGSZEREZHETI ÁLMAI OTTHONÁNAK VAGY KIVÁLÓ BEFEKTETÉSÉNEK LENYŰGÖZŐ HELYSZÍNÉT

Szeretné megtalálni álmai otthonának vagy befektetésének helyszínét anélkül, hogy a keresésre további pénzt és időt kellene áldoznia?


Amennyiben IGEN, akkor olvasson tovább, mert valószínűleg megtalálta élete egyik legjobb lehetőségét!

Ha Ön keresett már valaha építési telket, akkor jól tudja, hogy óriási szerencse kell ahhoz, hogy minden fontos tényező egy időben, és egy helyen legyen, úgymint…

- sokáig értékálló lakókörnyezet

- kiváló infrastruktúra

- csodálatos örök panoráma

- remek közlekedés

- teljes közmű

- jó beépíthetőség

- kedvező ár

- biztonság

Ön is ezeket a szempontokat keresi álmai otthonához vagy befektetéséhez?

Igen?

Akkor olvasson tovább, mert megmutatom, hogy ezt most mind megkaphatja, méghozzá kedvező áron.

ÉRTÉKÁLLÓ ÉS MODERN LAKÓKÖRNYEZET

Az építési telek Budapest agglomerációjában, (30 km) Tinnye legszebb és legfelkapottabb részén a Makkfaliget lakóparkban található.

A lakóparkban kizárólag új és modern házak épülnek, tehát…

- Önnek biztosítva van, hogy lakókörnyezete sokáig modern és kulturált marad.
- nem kell aggódnia, ha az otthonát valamilyen oknál fogva később eladná, vagy hogy később mit hagy hátra örökségül, mert a lakókörnyezet évtizedekig is értékálló marad.
- Önnel nem fog előfordulni az, hogy egy ingatlanpiaci esés alkalmával ingatlana több tíz millió forinttal kevesebbet érjen

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

Az építési telek és az egész lakópark infrastruktúrája újszerű és kiváló, vagyis…

-a lakópark teljes területén jó minőségű aszfaltos út, újszerű és jól tervezett csapadék elvezető hálózat és jó közvilágítás található.
- a közelben (2 perc autóval) található a posta, polgármesteri hivatal, általános iskola, óvoda, kisbolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, továbbá van teniszpálya és lovaglásra is van lehetőség.
- több internet és tv szolgáltató is jelen van a lakóparkban pl: Telekom, Digi, Vodafon, UPC
- nagyobb üzletek, egyetem, vasútállomás, autóval 8-10 perc, busszal 10-15 perc alatt elérhetőek

CSODÁLATOS ÖRÖKPANORÁMA

Az építési telek domboldali fekvésű, ezért…

- a közeli dombokra néző csodálatos örök panoráma látványa minden alkalommal emlékeztetni fogja Önt a jól meghozott döntéséről.
- a család és barátok elismerő szavai pedig elégedettséggel töltik majd el.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS

Az M100-as gyorsforgalmi autóút megépülése hamarosan kezdetét veszi, így a fővárosba való bejutás mindössze 20-25 percet vesz majd igénybe.

A pályázatot már lezárták és már megvannak a nyertesek is.

- Gondoljon bele…időben olyan közelségbe kerül a fővároshoz, mint amilyen közelséget eddig csak a közvetlen közeli agglomerációs települések nyújtottak.
- Ráadásul azokon a településeken 100-150%-al magasabb áron kínálják az ehhez hasonló adottságú telkeket.
- Tehát Önnek hamarosan lehetősége lesz ugyanazt az előnyt élvezni, mint amit a fővároshoz közelebbi települések kínálnak, és ha még időben dönt, akkor ezért az előnyért most több millió forinttal kevesebbet is kell fizetnie

TELJES KÖZMŰ

Az építési telek összközműves, ezért minden feltétel adott hozzá, hogy álmai otthona a mai kor szerinti igényeknek megfelelően felépülhessen.

- A víz és csatorna elágazás, valamint a gázcsonk a telken belül helyezkedik el.
- A villanyvezeték földkábelen keresztül van bevezetve a telekhez.

Vásárlás esetén megkapja az E-közmű által bekért dokumentumokat, így azt már nem kell Önnek megkérnie, megspórolva ezzel az idejét és 3.000 Ft-ot.

KIVÁLÓ BEÉPÍTHETŐSÉG

Az építési telek kialakítása nagyszerű, majdnem teljesen négyzet alakú, így bármilyenre is álmodta meg leendő otthonát, az szinte biztosan felépíthető rá. Ráadásul 2 lakásos ház építése is engedélyezett, ezért befektetésnek is kiváló!

- 726 nm telek méret
- 30% -os beépíthetőség (~200nm alapterület építhető)
- 5,5 méter építménymagasság
- ~29 méter telek hosszúság
- ~25 méter utcafront
- max. 2 lakásos ház építhető rá

Vásárlás esetén megkapja a talajmechanikai vizsgálatról szóló dokumentációt, így azt már nem kell Önnek megrendelni, megspórolva vele 250.000 Ft-ot

BIZTONSÁG

Egy barátságos és közvetlen beszélgetés alkalmával ezt mondta az egyik lakó:

Laktam már ezelőtt pár helyen, de ehhez foghatót még nem láttam. Itt nagyon figyelmesek és összetartóak a szomszédok. Ha bárki, bármilyen szokatlan vagy gyanús dolgot észlel, azonnal tudatja az egész közösséggel. Gyakorlatilag mindenki biztonságban lehet a lakóparkban. Szerintem nincsen még egy ilyen szerencsés helyzetben lévő lakópark mint ez, mert nemcsak több rendőr, de még maga a polgármester is itt lakik…

Ez a tény, hogy teljes biztonságban lehetünk, számunkra MEGFIZETHETETLEN.

KEDVEZŐ ÁR

Most már tudja, hogy a…

- sokáig értékálló lakókörnyezet

- kiváló infrastruktúra

- csodálatos örök panoráma

- remek közlekedés

- teljes közmű

- jó beépíthetőség


- biztonság

miatt, mennyire ritka és különleges lehetőséget kínálok.

Nézzük, hogy mit fog megkapni a telek megvásárlásával…

- Megkapja az értékálló és modern lakókörnyezetet, amitől otthonának környezete sokáig modern és évtizedekig értékálló marad.

- Megkapja a kiváló infrastruktúrát, tehát a jó minőségű aszfaltos út, az újszerű vízelvezető hálózat, a jó közvilágítás, a széles választékú telekkommunikációs hálózat biztosítani fogja az Ön és családja mindennapi kényelmét.

- Megkapja a csodálatos örök panorámát, tehát a közeli dombokra néző kilátás mindennap emlékeztetni fogja a jól meghozott döntéséről.

- Megkapja az M100-as megépülésével járó kiváló és gyors közlekedés lehetőségét (20-25 perc lesz az út a fővárosba), amivel ugyanazt az előnyt élvezheti, mint amit eddig csak a fővároshoz közvetlen közeli települések élvezhettek.

- Megkapja a teljes közművet, tehát minden feltétel adott hozzá, hogy álmai otthona a mai kor szerinti igényeknek megfelelően felépülhessen.

- Megkapja a kiváló beépíthetőség lehetőségét, (200 nm alapterület, max. 2 lakás építhető) hiszen a telek majdnem teljesen négyzet alakú, így bármilyenre is álmodta meg leendő otthonát, az szinte biztosan felépíthető rá.

- Megkapja a lakópark közössége által nyújtott biztonságot (több rendőr, polgármester), tehát Ön és Családja teljes biztonságban lehet, ami MEGFIZETHETETLEN!

+ megkapja még...

- az építési szabályzatról szóló dokumentumokat: IDŐT TAKARÍT MEG


- közmű hozzájárulási igazolást (befizetve): PÉNZT ÉS IDŐT TAKARÍT MEG


- az E-közműtől bekért dokumentumokat: 3.000 FT ÉRTÉKBEN


- ügyvédi költséget érintő mentességet (eladó fizeti): 180.000 FT ÉRTÉKBEN


- a talajmechanikai vizsgálatról szóló dokumentációt: 250.000 FT ÉRTÉKBEN


AJÁNDÉK BÓNUSZOK ÖSSZESEN: 433.000 FT

A TELEK ÁRA: 24.9 Millió Ft


Köszönöm, hogy elolvasta.

További szép napot!

UI: Ha valamilyen ok miatt mégsem lenne aktuális Önnek a telek, akkor küldje el barátainak vagy ismerőseinek ezt a kiváló lehetőséget. Hálásak lesznek Önnek.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Tinnye, Rókavár utca 14.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 441
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch