Balatonhenye, Veszprém megye Eladó családi ház
Alapterület 118 m2
Telekterület 1200 m2
Szobák 3
Azonosító: 32970270
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 794
Eladó családi ház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2022
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány BB
Épület szintjei földszintes
Fűtés hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás nincs megadva
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2022
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány BB
Épület szintjei földszintes
Fűtés hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás nincs megadva
Leírás

A hirdetésben szereplő árajánlat tartalmazza a teljes tervdokumentációt az egyszerűsített bejelentéshez, a telek és az emelt szintű fűtéskész felépítmény bruttó vételárát 5% ÁFA tartalommal! Ha szeretné, akkor az adott telken megépítjük Önnek!
A pontos árat minden esetben az aktuális Euro árfolyam és az alapanyag árak függvényében adjuk meg!
A hirdetésben szereplő árakat 400 Ft-os euró árfolyammal kalkuláltuk.

Várható átadás: a megrendeléstől számított 6 – 8 hónap

A pontos műszaki tartalmat, a telek tulajdonságait a hirdetés szövege részletesen tartalmazza, köszönöm, hogy elolvassa!
Cégünk a Homes4you Magyarország egyik vezető készház építő vállalata, mely liapor házak építésével foglalkozik.

Mi valóban építünk is, nem csak hirdetünk! Hívjon most és nézzünk meg egyet együtt! Várjuk Önt saját bemutató parkunkba Siófokra, vagy valamelyik ház fal állítására! Minden héten két alkalommal tudjuk fogadni az érdeklődőket.

Minden házunk energetikai besorolása minimum BB! Modern, hőszivattyús mennyezet hűtés/fűtéssel. Napelemmel kiegészítve az energetika AA is lehet!

A telek tulajdonságai:
Balatonhenye település csendes, nyugodt, falusias lakó övezetében, 1200 nm-es belterületi építési telken kínálok eladásra. A telek különleges adottságainak köszönhetően, egy gyönyörű házat is építtethet velünk!

A meghirdetett ház tulajdonságai:
Bogi fantázia nevű készházunk: 118.5 m2 beépített terület, 100 nm hasznos alapterület 2 3 vagy 4 szobás alaprajzzal. 3 hálószobás: nagy nappali, amerikai konyha, étkező, 2 db fürdő toalettel, háztartási helység, kamra. Klasszikus formavilág, többféle külső design. Felár ellenében tetszés szerint módosítható, átalakítható.
Fontos információ! Amennyiben a hirdetésben szereplő ház nem tetszik Önnek, akkor az adott telekre további 50 típusházból is választhat, vagy megtervezzük Önnek az egyedi álomházát is!

Műszaki tartalom:
Az emelt fűtéskész ár tartalmazza:
•változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek)
•szigetelt lemezalapot,
•a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal,
•elektromos kiállások előkészítései
•vízvezetékek helyének horonymarásai
•tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig
•tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo)
•tetőcserepezést és bádogozást
•a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17)
•színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe)
•ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben
•nyílászárókat, (kívül színes belül fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel, 6 légkamrával U=0,6W/nm*K)
•1 db bejárati ajtót katalógusból
•1 db bukó/toló ajtó 3 méter szélességig
•e-napló vezetését
•villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerelvény ezessel
•vízvezeték alapszerelést
•beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül)
•gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal
•fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban
•aljzat betonozás 5 cm vastagságig
•szabadon választott fűtés 3.500.000 ft nettó összegig (elektromos padlófűtés + napelem vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés vagy levegő/levegő hőszivattyús fűtés vagy mennyezetfűtés

Nem könnyűszerkezet! A kivitelezés időtartama kulcsrakészen 6-8 hónap!
KIMAGASLÓ MŰSZAKI tartalom! MINŐSÉGI anyagfelhasználás!
Banki finanszírozás és engedélyeztetés szempontjából is teljes értékű masszív ház! A kivitelezőnek sok referencia háza megtekinthető!

Hogy mi is a Liapor, miből és hogyan építkezünk?
A Liapor nem más, mint duzzasztott agyagkavics 1200 °C-on égetett kerámia, ami a falazat egyik fő összetevője.
Egy Liapor külső falazóblokk Lambda= 0,12 – 0,14 W/mK hőszigetelőképességű anyagból készül. Maga a rendszer (15cm külső falazat + 20cm Grafitos EPS szigetelés) hőátvezetési tényezője közel passzívház tulajdonsággal rendelkezik U=0.13
(Passzív házé U=0.15, 30cm Porotherm+15cm EPS szigetelés U=0.18-0.2)

Egyéb falazat összetevő:

Siopor (300 °C-on égetett speciális kvarc homok) kiváló hangszigetelő tulajdonságot ad a falazatnak. A 15cm-es külső falazat hangszigetelő képessége 65 dB (szigetelés nélkül), egyetlen égetett kerámia, tégla stb. építőanyag nem képes erre! A belső 10-12cm-es válaszfalak hangcsillapítása 54 dB!
Cementes, habarcsos betonnal öntőformákba öntik és vasalják (falakban gégecsövek, elektromos dobozolás, vizes blokk kiállások előre tervezve), 2 hét száradás után a helyszínre szállítva installálják. A fal véshető, fúrható, függőleges teherbírása 250kg/kötőelem. Nem szívja a vizet, nem fagy, biológiailag ellenáll a penésznek, rovaroknak és rágcsálóknak.
Tűzállósági besorolás: F180 - 3 órán át ellenáll, gyakorlatilag nem éghető!

Az építkezés menete gyors, pontosan előre tervezhető, az emberi tényező minimális (számítógép tervezi, gyártósor gyárt), kevés munkaóra szükséges, ezért költséghatékony! Kulcsrakész átadás akár 6 hónapon belül! (amennyiben a banki procedúra nem hosszabbítja meg a határidőket)

Egy 120nm bruttó alapterületű családi ház alapozásának (szigetelt lemezalap Standard kivitelben) ideje kb 3-4. munkanap, falazat installálása kb. 5-7 óra, előre gyártott szeglemezes rácsos tartós nyeregtető installálása 3 munkanap a héjazattal, bádogozással, nyílászárók beszerelése 1 munkanap, gyenge- és erősáramú hálózat kiépítése 1-3 munkanap stb.

A szerződésben foglalt árakat, időpontokat garantáljuk!
30 év jótállás a szerkezetre (Praefa dán tulajdonú cég terméke, jótállása)! 5 év garancia a teljes generál kivitelezésre!

Nálunk egy fal nem 100 tégla. Nálunk egy fal 1 tégla!
Nézze meg weboldalunkat, ahol rengeteg plusz információt talál a technológiáról és házainkról! Más telken is építünk Önnek!


Pontos árat egy személyes találkozó és az igények felmérése után tudok adni.

Bővebb információért hívjon bizalommal! Találkozzunk minél előbb, a kapacitásaink végesek!

Hitelügyintézésben, CSOK-ban tudunk segíteni.

Személyesen is várjuk Önt a siófoki bemutatóparkunkban, vagy az aktuális telken!
Hívjon most, és építsük meg álmai házát!

Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet, hétfőtől csütörtökig, 8:00-18:00 között.

Bellovics Bianka

Homes4You

Tovább olvasom expand_more
Térkép Balatonhenye, Veszprém megye
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Veszprém megye 600 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 883,90 ezer Ft/m²
Veszprém megye 600 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 883,90 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 794
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch