Simontornya, Szent István király utca Eladó családi ház
Alapterület 212 m2
Telekterület 658 m2
Szobák 5
Azonosító: 32957938
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 625
Eladó családi ház
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve nincs megadva
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve nincs megadva
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés házközponti
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés házközponti
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Simontornyán eladó a Szent István utcában 658 m2-es telken, azonnal birtokba vehető, tehermentes, összesen 212 m2-es lakóház.
A megnevezésben több van, mint elsőre tűnik. Jelenleg 2 db üzlet (52 m2), 1 db lakás (40 m2) és egy darab vendéglátóegység (120 m2) van kialakítva. Fontos, hogy az ingatlan teljesen egybenyitható, akár egyetlen önálló 212 m2-es lakássá.
A teljes épület jellemzői: tégla falazat, fa és poroszsüveg boltozatú födém, fa nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel. A teljes épületet felújították 2003-ban, ami érintette a közműveket, a vakolatot, nyílászárókat és a burkolatokat. A fűtés gázos házközponti rendszer, 2 db almérővel. A melegvíz ellátás jelenleg 2 db elektromos bojlerrel megoldott, de a házközponti fűtés is kis felújítás után alkalmas a melegvíz ellátásra.
A közművek tekintetében kettő részre bontható az ingatlan. Az utcafronti üzletek 1 egységet alkotnak, míg a lakás és a vendéglátó egység egy másikat.
Az üzletek, melyekben a burkolatokat 2012-ben felújítottak 72 Amperrel rendelkeznek külön villanyórán. A fűtés elszámolása almérővel megoldott.
A lakás (2012-ben a burkolatokat felújították) és a vendéglátó egység fűtés elszámolása almérővel megoldott. Itt a kettő rész 75 Amperen osztozik.
A leírást a legérdekesebb résszel, a vendéglátóegységgel kezdjük:
Ezt a részt teljesen a motoros életérzés lengi be, olyan egyedi ötletes kialakításokkal, mint a simontornyai bőrdíszműre utaló feliratok, a hinta a bárpultnál és a biliárd teremnél. A teljes belső design egyedi és ötletes. Hajdanán jól működő egység volt, jelenleg a tevékenység visszamondásra került. Felélesztése egy jó döntés lehet, hisz minden rendelkezésre áll hozzá.
Lakás: 40 m2 lakótérrel rendelkezik, hűtő-fűtő klímával szerelt. Egyedi és hangulatos 1 szobás lakás konyhával, fürdővel és wc-vel.
Üzletek: eredetileg egy légtér volt, amit 2012-ben gipszkarton és ytong falakkal leválasztottak és kialakítottak mosdót wc-vel, illetve szolárium helyiséget. Ekkor a burkolatokat is cserélték.
Az épület 658 m2 telekkel rendelkezik, ahol a parkolás megoldható.
A vendéglátó egység mellett található még 1 pince és 1 garázs is.
Összességében ez az épület jelen állapotában 15 év alatt megtérülő befektetés. Önálló lakóingatlan, esetleg több lakásos társasházként is remekül funkcionálna.
A teljes épületben mozgásérzékelős riasztó rendszer lett kiépítve.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődésed, keress bizalommal

Tovább olvasom expand_more
Térkép Simontornya, Szent István király utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 169,34 ezer Ft/m²
Tolna megye 227,50 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 625 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch