III. kerület, Testvérhegy Kiadó ikerház
Alapterület 300 m2
Telekterület 610 m2
Szobák 6 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM U/04-506 Azonosító: 32945162
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 30 696
Kiadó ikerház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 3
Fűtés gázkazán
Légkondicionáló van
Bútorozott nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Költözhető azonnal
Min. bérleti idő nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Kisállat nem hozható
Dohányzás nem megengedett
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 3
Fűtés gázkazán
Légkondicionáló van
Bútorozott nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Költözhető azonnal
Min. bérleti idő nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Kisállat nem hozható
Dohányzás nem megengedett
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Leírás

EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ HÁZ TESTVÉRHEGY LUXUS LAKÓÖVEZETÉBEN KIADÓ!

Bp. III. kerületében hosszútávra kiadó egy kb. 300 m2 alapterületű, újszerű, 2000-ben épült,
2020-ban részben felújított, örökpanorámás ikerház fél, mely egy 610 m2-es, szeparált telken áll.

Tiszta levegőjű, a főváros légcsatornájának vonalában, egy átmenő forgalom nélküli, csendes egyirányú utcában helyezkedik el.

Déli tájolásának és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően világos belső terekkel rendelkezik.

MŰSZAKI TARTALOM:

- Szerkezet: 30 cm-es poroton tégla külső falak, monolit vasbeton födémek
- külső-belső Knauf szigetelési rendszer
- thermo üvegezésű nyílászárók
- Wolf állókazán + melegvíztároló
- padló és radiátoros fűtés, törölköző szárítók
- automata garázs+kertkapu
- egyedi konyha, nagy, ívelt pultfelülettel, beépített gépekkel
- szintenként állítható riasztórendszer távfelügyelettel

BEOSZTÁSA:
A ház 3 szintes + 90 m2 tetőtér, melyből kb. 60 m2 190 cm fölötti belmagasságú. A tetőtér leválasztható és önálló, külön bejáratú lakássá alakítható.
Az épületet az ívelt falak és lépcsők, tartóoszlopok, körgaléria és szinteltolás teszik különlegessé. Ehhez a kialakításhoz igazodnak az egyedi beépített bútorok, polcrendszerek, tárolók.

- ALSÓ SZINT: garázs, tárolók, mosókonyha, wc, előkészített szauna helyiség, buli/dolgozó/vendégszoba, feljáró a kertbe
- KÖZÉPSŐ SZINT: amerikai konyha, étkező, nappali, kandalló, körgaléria, vendég wc, kamra, előszoba
- HÁLÓSZOBA SZINT: körgaléria, szülői háló+ensuite fürdőszoba, 2 légterű hálószoba, 2 gardrób, önálló fürdőszoba
- TETŐTÉR: nappali, dolgozó sarok, hálószoba, fürdőszoba, gardrób, amerikai konyha
- Nagyméretű teraszok (É,D) kertkapcsolattal

A kertben az öntözést Rainbird öntözőrendszer biztosítja. A vízhasználatot leválasztott, külön leolvasású locsolómérő méri, így ennek használata nem terheli a csatornaszámlát.
Nagyon kellemes nyáron a kertben pihenni, amelynek intimitását a formatervezet növények ölelése szolgáltatja.
Kerti kőgrill és külön bográcsozó hellyel, kerti gyerekjátszóval, csúszdával, hintával felszerelt.
A ház lakói 2 autóval a garázsba és egy autóval egy külön beállóhelyre tudnak kényelmesen parkolni.

A környék közlekedése kiváló.
Közeli buszmegálló, óvoda, iskola (British School, AKG), orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (Tesco, Eurocenter, Praktiker, Stop Shop). A sportolást a közeli erdő, a Golf Klub, konditermek, Margitsziget teszik lehetővé.

BÉRLETI DÍJ: 2500 EUR/hó + rezsi.


Fekvés: Dél
Építés éve: 2000
Lakás állaga: újszerű
Ház állaga: újszerű
Garázs helyek száma: 2 db
Beálló helyek száma: 1 db
Zöldövezeti, madárcsicsergős

Ügyintéző: Forster Judit
Azonosító: U/04-506

LELKIISMERETESEN, SZÍVVEL-LÉLEKKEL, ALACSONY JUTALÉKKAL VÉGEZZÜK MUNKÁNKAT, MINDENKI MEGELÉGEDÉSÉRE!
Ha ingatlant eladni, vásárolni, bérbe adni, vagy bérelni szeretne, bizalommal fordulhat felénk!
Beruházók jelentkezését is várjuk a megfelelő telkek megkereséséhez!

Saját weblapunk ÓBUDA ingatlanközvetítésére szakosodott. Ajánlatainkat területi alapú csoportosításban is tallózhatja "BELSŐ ÓBUDA", "ÓbudaLux -ÓBUDAI HEGYVIDÉK", és "ÓBUDANTÚL" aloldalainkon.
Kiemelt működési területünk még RÓZSADOMB és vonzáskörzete.
Ezt az ingatlant, és hasonló ajánlatokat "ÓbudaLux" aloldalunkon találja meg. Itt TÖBB FOTÓ is talál.
Ingatlanajánlatainkat befektetési szempontok szerint is rangsoroljuk, valamint megtalálja aktuális KERESŐ ÜGYFELEINK IGÉNYEIT is.

Tovább olvasom expand_more
Térkép III. kerület, Testvérhegy
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 696
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch