XVII. kerület, Rákoscsaba Eladó sorház
Alapterület 127 m2
Telekterület 273 m2
Szobák 2 + 4 fél
Közvetítői azonosító: COM GDN-335999 Azonosító: 32943858
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 20 981
Eladó sorház
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info 158 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 391 kWh/hó
Rezsiköltség 48 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem van - 3 kW
Szigetelés van
Energiatanúsítvány CC
Átlag gázfogyasztás info 158 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 391 kWh/hó
Rezsiköltség 48 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem van - 3 kW
Szigetelés van
Energiatanúsítvány CC
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

CSAK NÁLUNK!

Hamarosan NAPELEM kerül felszerelésre!

3,24 kW lesz a rendszer mérete. Az inventer 5.000 kWh méretű, 8 db 405 W-os panel lett rendelve, de 12 db -ig bővíthető!

Jelenleg "CC" Energetika besorolású!

IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!

Eladó Rákoscsaba, felkapott, kertvárosi zöldövezeti részén, a VIRÁGTELEPEN, egy 2+4 szobás, a tervek szerint, nettó 126,8 m², bruttó 163,2 m², ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL rendelkező, TEHERMENTES, négylakásos sorház szélső lakása.

Az ingatlanhoz 273 m² privát, parkosított kert tartozik.

Az épület falazata 30 cm blokk tégla, az északi oldalon lévő szoba fala belülről szigetelt.

A födémek vasbeton gerendafödém, EB béléstestekkel. A ház fedése mázas cserép.

A külső nyílászárók, fa szerkezetű, 2 rétegű üveggel ellátott, DUFA típusú hőszigetelt ablakok.
Az ablakokat manuális működtetésű, redőny védi.

Jelenlegi állapotában, többszöri bővítés során kialakított, lakótér 3 szinten helyezkedik el.
Minden átalakítás ENGEDÉLYEZETT, tervekkel készült.

2002-ben a padlástér bővítésével, két szobát és egy közlekedőt alakítottak ki.

2017-ben a nappalit bővítették, és fedett teraszt készítettek. A bővítésen, a nappali ablakai 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek, rajtuk pliszé szúnyogháló, külön és egyben mozgatható automata redőny védelem.

A fűtésrendszert korszerűsítették, így a fűtést és a meleg vízellátást BAXI típusú kondenzációs kazán biztosítja, amihez egy HAJDÚ víztároló van csatlakoztatva.

Az összes radiátor, egyedileg termosztáttal szabályozható.

A házban több klíma teszi kellemessé a levegőt.

Az épületet riasztó védi.

A ház, elhelyezkedésénél fogva, az udvar több részre tagolt.

A gyönyörűen parkosított kertben, a hátsó udvarrészben, egy 5,75 m² könnyűszerkezetes fa-kompozit kivitelű tárolót helyeztek el. Itt található a kerti hinta és a ruha szárító. Itt termő, meggy és sárgabarack gyümölcsfák is vannak.

A bővítéskor egy fedett teraszt alakítottak ki, ahol privát életteret kaptak. Itt a nyugalmat megtalálhatja.
Pihenni, piknikezni kiváló!

Az oldalkert és az előkert, örökzöldekkel és virágzó növényekkel privát életteret biztosít.

Az előkertben egy gépkocsi parkolása megoldott. A ház előtt két kocsi fér el, utcán a parkolás ingyenes.

Az épületben, minden lehetőség be van építve, így a tárolás megoldott.
A padlás pakolható.

Remek ízléssel, és igényes alapanyagokból, a Tulajdonosok maguknak építették a házat, amit FOLYAMATOSAN SZÉPÍTENEK és karban tartanak.

A napokban a kocsibeálló nagykapuját, távirányítással ellátott, elektromos vezérlésűvé alakították.

KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS!

Az átalányok:
Áram: 391 kWh
Gáz: 158 m3

A ház MÉRETÉKEZ KÉPEST a REZSI ALACSONY!

A havi fizetni való 47.296 Ft: ami a kuka 2.996 Ft, víz 5.000 Ft,
áram 20.000 Ft, gáz 19.300 Ft átalány díját tartalmazza!


Helységlista:

FÖLDSZINT:
- előtér,
- WC
- lépcsőház
- lakótér – étkező
- konyha,
- kamra,
- mosókonyha + zuhanyzó
- tároló helység

TETŐTÉR:
-közlekedő
-szoba
-2 félszoba,
-kádas fürdőszoba

PADLÁSTÉR:
-2 félszoba,
-közlekedő

Az egyedi tervezésű, gépesített, beépített konyhabútor, a kerti szerszám tároló a vételár részét képezik !

A többi bútor igény szerint, OPCIONÁLISAN megvásárolható.


A közlekedés jó, a közelben vásárlási lehetőség adott.

CSOK + CSOK HITEL felvehető!

A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Az ingatlan rugalmasan mutatható!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.

Tovább olvasom expand_more
Térkép XVII. kerület, Rákoscsaba
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 740,08 ezer Ft/m²
XVII. kerület 743,46 ezer Ft/m²
Rákoscsaba 749,29 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 740,08 ezer Ft/m²
XVII. kerület 743,46 ezer Ft/m²
Rákoscsaba 749,29 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 981
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch