Tatabánya, Kertváros Eladó tégla lakás
Alapterület 54 m2
Szobák 2
Azonosító: 32927052
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 903
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2023
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság nincs megadva
Fűtés távfűtés egyedi méréssel
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség 15 E Ft
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Tájolás nyugat
Kilátás kertre néz
Erkély mérete 6 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - megvásárolható
Parkolóhely ára 1 M Ft
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2023
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság nincs megadva
Fűtés távfűtés egyedi méréssel
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség 15 E Ft
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Tájolás nyugat
Kilátás kertre néz
Erkély mérete 6 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - megvásárolható
Parkolóhely ára 1 M Ft
Leírás

Feel-Ing Ingatlaniroda kínálatából kínálom megvételre Tatabánya, csendes, családi házas és lakóparkos övezetében megbízható beruházó tégla építésű lakóparki 1. emeleti, erkélyes, amerikai konyhás nappali + hálószobás lakását.
Várható átadás: 2023.12.
Igény szerint garázs vásárolható: 6,5M Ft
Fedetlen felszíni parkoló: 1M Ft
Tárolók ára (2,9m2): 1,8 MFt között.
Műszaki tartalom:
Alapozás:
Statika kiviteli tervek szerint , vasalt monolit sávalap
Főfalak:
A felmenő szinteken 30 cm vastag Leier N+F kézi falazóblokkból készülnek a főfalak.
Válaszfalak:
A válaszfalak 10 cm-es Leier 10/50 N+F válaszfaltéglából készülnek.
Födémek:
Az épület födémje: Földszint feletti és Első emelet feletti monolit vasbeton. A Második emelet fölötti födém fagerendás könnyűszerkezetes kialakítás. A második emeleti födémre, Rigips profilra erősített RF 15 mm vastag tűzálló gipszkarton burkolat kerül, a szükséges üvegszövet erősítésekkel.
Áthidalók:
Típus Porotherm vagy Leier áthidaló elemekkel és egyedi VB gerendákkal a terheléshez igazodó vasalással és betonozással.
Aljzatok:
Minden helyiségben esztrich aljzatbeton készül, minimum 6 cm vastagságban.
Lépcsőszerkezet:
Monolit vasbeton lépcső.
Tetőszerkezet:
Hagyományos fa ácsolt vagy szeglemezes. Tetőn pára áteresztő fóliaterítés, bramac lécezés ereszdeszkás után. antracit lemezfedést kap. Horganyzott vagy antracit színű ereszcsatornával szerelve készül. (faanyagra láng- és gombamentesítés pl.: Tetol FB)
Nyílászárók
A kültéri fehér nyílászárók műanyag szerkezetűek, fokozottan hőszigetelt Salamander vagy Gealan típusú 3 rétegű (K=0.7) üvegezéssel készülnek. A lakás bejárati ajtók öt ponton záródóak. Kívül fehér műanyag párkányok. Ablakok toktoldóval ellátva.
Hőszigetelések:
Lakás Földszinti padló hőszigetelés 10 cm-es lépésálló hőszigetelés kerül. A födémben 25 cm-es kőzetgyapot kerül.
Víz szigetelés :
A földszinten VILLAS ov3-T/k talajnedvesség elleni szigetelés készül egy rétegben összemelegítve.
Vakolatok:
Téglafalakon hagyományos mészhabarcs vakolat készül simítva. A festés előtti falak glettelése nem tartozik az árba.
Homlokzat:
15 cm -es hőszigetelő vakolatrendszer 1.5mm-es dörzsölt vékonyvakolat fedőréteggel. A lábazaton 12 cm vastag lábazati hőszigetelés, vékonyvakolat fedőréteggel színezve.
Faszerkezetek: 2 rétegű fapác kezeléssel bevonva Wenge színben.
Elektromos bekötés:
Az elektromos bekötés a kisfeszültségű hálózaton keresztül oldható meg. A lakások fogyasztásmérőit a mérési terv szerint helyezzük el. Minden lakáshoz 1 db egyfázisú 1*32 A -os mérőhely kerül kiépítésre földszint közlekedőben. A kismegszakítók a lakások előterébe kerülnek.
Társasház fűtési és melegvíz energiája:
Az épület fűtési és melegvíz energiája hőtávvezetékről történik.
Vízbekötés
A vízóra akna az építési terv szerinti helyen fogadja az utcai bekötő vezetéket. A vízóra aknában helyezkedik el a főmérő. Minden lakáshoz külön bekötővezeték tartozik, mely egyedi lakásmérőt a megrendelő a szolgáltatóval kötött szerződés után felszereltet.
Szerződési feltételek:
- szerződéskötéskor: telekhányad + vételár 10%-a
- a fizetési ütem személyes átbeszélés alapján történik
- 10+15-ös CSaládi Otthonteremtési Kedvezmény igényelhető! Illetékmentesség! Építési hitel!

Keressen bizalommal.
Menczer Klára-Feel-Ing Ingatlaniroda

AMIBEN MÉG SZÁMÍTHATNAK RÁNK:
Generálkivitelezés tervezéstől a kulcsrakész átadásig, támogatások, hitel, meglévő ingatlan értékesítése, home staging, felújítás, biztosítás, kedvezményes ügyvédi háttér, energetikai tanusítvány.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Tatabánya, Kertváros
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Kertváros 651,31 ezer Ft/m²
Tatabánya 652,84 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 657,89 ezer Ft/m²
Kertváros 651,31 ezer Ft/m²
Tatabánya 652,84 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 657,89 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 903
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch