Isaszeg, Április 6. utca Eladó családi ház
Alapterület 117 m2
Telekterület 2229 m2
Szobák 4
Közvetítői azonosító: COM GDN-335500 Azonosító: 32919430
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 70 606
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2020
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2020
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 200 kWh/hó
Rezsiköltség 1 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés kályha, padlófűtés, falfűtés
Napelem van - 6 kW
Szigetelés van - 35 cm
Energiatanúsítvány BB
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 200 kWh/hó
Rezsiköltség 1 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés kályha, padlófűtés, falfűtés
Napelem van - 6 kW
Szigetelés van - 35 cm
Energiatanúsítvány BB
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Isaszegen csendes zsákutcában, az Április 6. utcában, közvetlenül a Gödöllői tájvédelmi körzethez tartozó erdő mellett, 2229 m2-es parkosított összközműves telken eladó egy 3 éve épült, nettó 116,49m2-es, 2 különbejárattal rendelkező, 2 fürdőszobás, télikertes, épületbiológiailag egészséges életterű, környezettudatos, nullenergiás ökoház.

Az ingatlan prémium minőségű, német öko alapanyagok felhasználásával készült, az alábbiakban felsorolt rétegrend kialakítással, kívülről befelé haladva:

-prémium német Keim mészfesték
-üvegszövet erősítőháló
-Hessler tömörített mészvakolat
-5-7 cm tömörített vályogvakolat náddal erősítve
-kisméretű, tömör szalmabála 35cm vastagságban
-15x15cm fa tartószerkezeti oszlopok közötte 15cm-es tömör égetett tégla
-Variotherm falfűtés rendszer
-vályogvakolat 3cm vastagságban
-vályog színes nemesvakolat

Az egyedi méretű fa nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, RAL szalagos technikával kerültek beépítésre.

Szigetelések: a lábazati szigetelés 10cm XPS, Medgyasszay Péter építész tervei alapján lett kialakítva föld alatti “L alakban” . A padlón 11cm lépésálló EPS, a homlokzati falakon 35cm szalmabála, a vízszintes födémen pedig vályogba ágyazott 35cm szalmabála. A belső nyeregtetők héjazata alatt a szarufák között 20cm kőzetgyapot.

A fűtésről egymást kiegészítve egy 9kW-os elektromos kazán (13 körös Variotherm padló és falfűtés rendszerrel (750 méter cső!) helységenkénti termosztáttal) és egy prémium minőségű norvég Jotul F400-as zománcozott fatüzelésű kályha gondoskodik, bélelt Schiedel kéménnyel.

A meleg víz ellátásáért Ariston Velis evo okosbojler felel.

A garázson elhelyezett 6kWp napelem rendszernek köszönhetően a megtermelt áram teljes mértékben fedezi az ingatlan teljes évi energiafogyasztását (ház, vendégház, fűtés, fogyasztók, medence, stb…).

Tovább fokozza a kiválóan szigetelt ház energiahatékonyságát az Altrea duplex 400-as hővisszanyerő szellőző rendszer.

Vízhasználat a vezetékes hálózatról és az 54 méter mély, bevizsgált fúrt kútról is elérhető.

Amennyiben a három szoba nem elegendő az új tulajdonosnak, úgy a 30m2-es, 2 ajtóval rendelkező nagy szoba könnyedén ketté választható, valamint az étkező felett további cca. 30m2 beépíthető.

Az udvaron 8x3,4 méteres 160 cm mély homokszűrős medence, szaletli nyári konyhával, kályhával, 12m2-es tégla boltíves boros pince és egy kétszintes 2x12m2-es konyhás, fürdőszobás, inverteres klímával fűthető vendégházikó segíti a kellemes időtöltést.

Locsólórendszer végzi a kert öntözését 9 körrel (6 kör gyep, 3 kör veteményes), 3 vezérlő elektronikával.

A kertben található továbbá egy palántázó üvegház, hatalmas fedett szín és betonozott tároló-műhely is.

Parkolás két autó tárolására alkalmas garázsban lehetséges, ahol type2 elektromos autótöltő is ki van alakítva (3x32 Amper).

A környezettudatos térkialakítás és építési módszer teljes tervdokumentációját valamint a folyamat során készített fényképeket szívesen rendelkezésére bocsájtjuk érdeklődő ügyfeleinknek.



INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Isaszeg, Április 6. utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Pest megye 804,76 ezer Ft/m²
Isaszeg 804,89 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 1,20 millió Ft/m²
Pest megye 804,76 ezer Ft/m²
Isaszeg 804,89 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 1,20 millió Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 606
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch