English text follows.

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! ELADÁS-VISSZABÉRLÉS!

Ip-003532. Székesfehérváron az Alba Ipari Zónában az M7-es autópálya mellett önálló ipari telephely eladó!

Az ingatlan jó infrastruktúrával rendelkező, frekventált és aktív ipari környezetben helyezkedik el. Személygépkocsival, busszal (buszmegálló az épülettől 50m-re) és kamionnal is könnyen, illetve korlátozások nélkül megközelíthető helyen fekszik.

Területkimutatás:
- telekterület: 4904m2
- összes hasznos alapterület: 3902m2 (két szinten)

Főbb jellemzők:
- autópálya csatlakozás 2km-en belül elérhető
- teljesen körbekerített, kerítéssel határolt terület
- behajtás: 2db széles automata úszókapun keresztül
- rendezett, részben térkővel burkolt részben parkosított udvar
- építés éve két ütemben: 1996-1998 és 2008
- rendszeresen karbantartott jó műszaki állapotú
- telephelyen belüli parkolóhelyek száma:
- teljes közművel rendelkezik
- az épület fűtéséről Viessmann típusú gázkazán gondoskodik (padlófűtés+radiátor)
- raktárterület fűtése: gázüzemű hőlégbefúvók
- áramkapacitás: cca. 3x250A
- teljesen klimatizált

Övezeti besorolás: Gksz-6.3 (gazdasági-kereskedelmi)
- Kialakítható legkisebb telekterület: 800 m2
- Szabadon álló beépítési mód;
- 50%-os maximális beépíthetőség
- Építménymagasság: 15,0 méter
- Zöldfelületi mutató: 20%

A telephely kizárólag bérlővel együtt vásárolható meg!
Az ingatlant hosszú távú (10+5 év opció) bérleti konstrukció keretében bérelnék vissza.

Részletes fotódokumentációt és területkimutatást, alaprajzokat, műszaki leírást, listát a friss felújításokról, illetve az eladás-visszabérléssel kapcsolatos tulajdonosi koncepciót külön kérésre megküldjük.

Eladási irányár: 4 M € +ÁFA



Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.