VII. kerület, Murányi utca Eladó tégla lakás
Alapterület 32 m2
Szobák 1
Azonosító: 32895446
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 315
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Emelet 3
Épület szintjei 4
Lift nincs
Belmagasság nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc egy helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás utcai
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Emelet 3
Épület szintjei 4
Lift nincs
Belmagasság nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc egy helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás utcai
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info 15 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 190 kWh/hó
Rezsiköltség 20 E Ft/hó
Közös költség 11,50 E Ft/hó
Fűtés gáz (konvektor)
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info 15 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 190 kWh/hó
Rezsiköltség 20 E Ft/hó
Közös költség 11,50 E Ft/hó
Fűtés gáz (konvektor)
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Eladó egy 32 nm-es, III. emeleti napos, világos, tágas, szabad égboltra tekintő, déli tájolású lakás, ahol még borús őszi-téli időben is kiemelkedőek a természetes fényviszonyok – igazi kincs a belvárosban. Ráadásul elképesztően jó rezsiköltséggel!
A ház rendezett környéken áll, néhány háznyira a ligettől, ráadásul kívül-belül felújított, így problémamentes lakhatást kínál, illetve üzleti célra, kiadásra is ideális. Az ilyen fényviszonyokkal és zavartalan nyugalommal rendelkező ingatlan a „tetők felett”, mindig előnyt élvez a bérelni szándékozóknál, sőt ez még az elérhető bérleti díjban is megmutatkozik. A fényért és a csendért szívesen áldoz mindenki. Klasszikus VII. kerület, semmi köze már a Keleti pályaudvar szegényes környékéhez, itt egyaránt néhány száz méterre vagyunk a Városligeti fasortól a ligettől és az új Néprajzi múzeumtól
A lakás közepes, jó állapotú, már új, réz vízhálózattal, burkolatokkal. A korszerűsítés során a tágas előszobát, amelyben a konyha is kialakításra került, meghagyták egészben, nem nyomorítottak be még egy kis fürdő-zuhanyozót, amitől mindkét funkció használhatatlanná vált volna.
A kényelmes méretű kádas fürdőszobát a nagyszoba hátsó részében, egy fekvő galéria alatt helyezték el. Így kettős hasznosítású lett a tér, amely a méretes szobát nem zavarja, ugyanakkor szokatlan tágas fürdőt és konyhát eredményezett. Így adott végre egy egyszobás lakás, ahol nem kell szorongani és zuhanyozás közben nem veri be az ember a könyökét a falba, miközben főzni és étkezni is komfortosan lehet. Ez határozottan még egy jó pont a lakhatásnál.

Bármilyen további alakításra, korszerűsítésre vonatkozó kérdésre a helyszínen is szívesen választ adok, 20 éves lakásfelújító múlttal a hátam mögött.
A fűtést gázkonvektor biztosítja, a gázfelhasználás 15 köbméter /hó éves átlagban, ami a kétezer forintot sem éri el havonta. A meleg vizet egy 200 literes villanybojler adja. Ezzel együtt az elektromos áram fogyasztása is a rezsitámogatott mértéken belül marad, kb. 6800 Ft/hó. A közös költség 11.500 Ft, amelyben a vízhasználat díja is benne van. Ebből jön tehát ki a rendkívül alacsony, 20 ezer forintos, teljes rezsiköltség.
A troli megálló egy-két percnyire, élelmiszer bolt száz méterre, a liget 3-4 perc és már a fák között vagyunk. Mi kéne még egy fiatalos kis lakáshoz?
Várom szíves érdeklődésüket.

SAKULOR INGATLANKÖZVETÍTŐ
ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE :
- A költségekre és a hozzáállásra érzékeny eladóknak egyedi, olcsó, személyes ingatlanközvetítés. Szerény díjazásom a legkevésbé terheli az árat, így az eladó, és a vevő is a legjobban jár. Információkért kattintson a fenti képemre.
- Gyakorlott ingatlanfelújító szakértőként, akár azonnali, helyszíni tanácsadással

Tovább olvasom expand_more
Térkép VII. kerület, Murányi utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Külső-Erzsébetváros - Ligetváros 1,01 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,03 millió Ft/m²
VII. kerület 1,08 millió Ft/m²
Külső-Erzsébetváros - Ligetváros 1,01 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,03 millió Ft/m²
VII. kerület 1,08 millió Ft/m²
Az átlagárat a 0-39 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 315
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch