III. kerület, Ürömhegy Eladó ikerház
Alapterület 126 m2
Telekterület 490 m2
Szobák 4
Közvetítői azonosító: COM U/05-302 Azonosító: 32891547
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 30 696
Eladó ikerház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2022
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2022
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Leírás

Megvételre kínálom Budapest 3. kerületében, Aranyhegy gyönyörű, aszfaltos utcájában nettó 118nm hasznos alapterülettel rendelkező, délnyugati fekvésű, gyönyörű kilátással rendelkező ikerházfelet.

Magára a telekre két ikerház, azaz négy lakás, amelyek közül az ehhez ingatlanhoz egy 400 nm nagyságú, abszolút privát és elkerített telekrész tartozik.

Az ingatlant elhelyezkedésének köszönhetően mediterrán hangulat jellemzi, ugyanis abszolút körbenapozott, déli tájolású. Az utca aszfaltos, összközműves, kellemes hangulatú, a szomszédokban is szép családi házakat találunk.

FÖLDSZINT:

Az alsó szinten, az előszobából belépve szemben és jobbra az amerikai konyhás, étkezős nappalit találjuk, amely teraszkapcsolatos és déli fekvésű. Ezen a szinten van még egy vendégszoba, és egy vendégfürdő, valamint egy lépcső alatti tároló.

EMELET:

A felső szinten találunk 3 szobát, egy kádas fürdőt, és egy gépészeti helyiséget. Két szobából a déli fekvésű teraszra is ki tudunk ülni.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

"közös viakolorozott út közvilágítással, a bejáratnál és a bekötő úton automata távirányítású kapuval, külön mérőórával
"30cm Porotherm tégla + 15 cm Dryvit szigetelés+ TerraNova törtfehér vakolat + ragasztott mészkőburkolat díszítés
"padló fűtés és mennyezethűtés-fűtés
"Nyílászárók: 3 rétegű - 6 kamrás fehér 70 mm-es műanyag nyílászárók, erkélyajtó toló mechanikával
" redőny előkészítés
"Szaniterek minőségiek
"Kapcsolók: Valena Life kapcsoló család ( szobákban minden falon egy dugalj, egy kapcsoló , egy mennyezeti végpont)
"3x 20 Amper és H tarifa 3x16A
"erkély korlát: szinterezett acél, antracit színben
"Napelemnek csövezés, inverternek helykialakítással
"riasztó előkészítés
"kaputelefon
"viakolorral kirakott járda és autó lejáró
"Kerítés: kő lábazatú, nyomott drótkerítés
"elválasztó kerítés: 1,1 m-es nyomott drótkerítés
"Kert: durva tereprendezés
Kérésre részletes műszaki leírást küldök.

KINEK AJÁNLOM?

Családoknak akár 3 gyerekkel is, vagy fiatal pároknak, akik szeretik a napsütést, a madárcsicsergést és a panorámát. A közlekedés jó, könnyen elérhető az elővárosi vonat és a busz is.

KÖRNYÉK:

A környék folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Főtér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint AUCHAN, TESCO, ALDI, LIDL, és a GOBUDA Bevásárlóközpont. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a hegyen lévő lovardában, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben. A Mészkő Park autóval 5 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre.

Jöjjön, nézze meg a házat, érezze a helyszínen is, hogy ez lehet az otthona! Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Péceli Edit, okleveles ingatlanközvetítő


Fekvés: DNY
Építés éve: 2022
Lakás állaga: új építésű
Ház állaga: új építésű
Garázs helyek száma: 1 db
Garázs mérete: 15 nm
Beálló helyek száma: 1 db
Egyéb tulajdonság: terasz kapcsolataos
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Zöldövezeti, madárcsicsergős

Ügyintéző: Péceli Edit
Azonosító: U/05-302

Irodáink 2001 óta foglakoznak ingatlanok közvetítésével, a kezdetek óta regionális, területi alapú specializációval.

Egyik SAJÁT WEBOLDALUNK ARANYHEGY-ÜRÖMHEGY ingatlanközvetítésére szakosodott,
ARANYHEGYI INGATLANIRODA néven talál ránk a világhálón.
Weboldalunk a teljes ARANYHEGYI-ÜRÖMHEGYI kínálatunkat tartalmazza,valamint megjelenítjük a területen KERESŐ ÜGYFELEINKET, keresési feltételeik, IGÉNYEIK leírásával.

Ingatlanainkat BEFEKTETÉSI SZEMPONTOK SZERINT is rangsoroljuk. Ha kínálatunk az Ön igényeit nem fedi le, együttműködő ingatlanirodák segítségével törekedni fogunk az Önnek megfelelő ingatlan megtalálására.

Kiemelt működési területünk még ÓBUDA és vonzáskörzete, melyet ÓBUDAI INGATLANIRODA néven talál meg az interneten.
Óbudai régió ingatlanjaival ÓBUDAI INGATLANIRÁDÁNK foglalkozik. Irodánk:1035 Budapest Vörösvári út 13.-(Vihar utca sarkán) található fa épületben.

Óbudai hegyvidék területén ÓBUALUX INGATLANIRODÁNK működik. Irodánk : 1037 Budapest, Erőalja utca 46. szám alatt (Viharhegyi út sarkán) helyezkedik el.
RÓZSADOMBI IRODÁNK Rózsadomb lábánál Lövőház 34. szám alatt (Ezredes utca sarkon) található.

Üröm, Pilisborosjenő, Szentendre területén 3 helyben lakó kollégánk dolgozik, itt ÓBUDÁNTÚL INGATLANIRODA névvel 2097 Pilisborosjenő Templom utca 2. szám (Fő utca sarok) alatt van.

Tovább olvasom expand_more
Térkép III. kerület, Ürömhegy
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ürömhegy 1,18 millió Ft/m²
Budapest III. kerület 1,18 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,23 millió Ft/m²
Ürömhegy 1,18 millió Ft/m²
Budapest III. kerület 1,18 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,23 millió Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, új építésű, újszerű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 696
Személyi kölcsön ajánlatunk: 1 500 00 Ft - 60 hónapra
Raiffeisen Személyi Kölcsön (Aktív számlahasználat és Jövedelem250 kedvezménnyel) Raiffeisen Személyi Kölcsön (Aktív számlahasználat és Jövedelem250 kedvezménnyel) 32 204 Ft/hó THM: 11,45% Érdekel Jogi tudnivalók
CIB Előrelépő Személyi Kölcsön CIB Előrelépő Személyi Kölcsön 32 312 Ft/hó THM: 11,13% Érdekel Jogi tudnivalók
Cofidis Fapados Kölcsön Cofidis Fapados Kölcsön 38 324 Ft/hó THM: 19,90% Érdekel Jogi tudnivalók
További ajánlatok arrow_right_alt
A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A kalkuláció csak a tájékoztatást és a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek. Az ingatlan.com Zrt. hitelkalkulátora, a money.hu, az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. További részletek Kevesebb részlet
Promóció
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2021 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch