Eladó családi ház
Ingatlan állapota | újszerű |
Építés éve | 2022 |
Komfort | luxus |
Épület szintjei | 2 |
Légkondicionáló | van |
Akadálymentesített | nem |
Fürdő és wc | külön és egyben is |
Kilátás | panorámás |
Tetőtér | nincs megadva |
Pince | nincs |
Parkolás | önálló garázs - benne van az árban |
Ingatlan állapota | újszerű |
Építés éve | 2022 |
Komfort | luxus |
Épület szintjei | 2 |
Légkondicionáló | van |
Akadálymentesített | nem |
Fürdő és wc | külön és egyben is |
Kilátás | panorámás |
Tetőtér | nincs megadva |
Pince | nincs |
Parkolás | önálló garázs - benne van az árban |
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás | nincs megadva |
Átlag áramfogyasztás | nincs megadva |
Rezsiköltség | nincs megadva |
Közös költség | nincs megadva |
Fűtés | hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés |
Napelem | nincs megadva |
Szigetelés | nincs megadva |
Energiatanúsítvány | AA+ |
Átlag gázfogyasztás | nincs megadva |
Átlag áramfogyasztás | nincs megadva |
Rezsiköltség | nincs megadva |
Közös költség | nincs megadva |
Fűtés | hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés |
Napelem | nincs megadva |
Szigetelés | nincs megadva |
Energiatanúsítvány | AA+ |
Leírás
Eladásra kínálok egy extra felszereltségű , új építésű földszint + emelet elosztású családi házat Cserszegtomaj csendes , nyugodt részén csodálatos balatoni panorámával. A centrumban található boltok , iskola , óvoda , orvos 5 perc alatt érhetőek el gépkocsival , a Balaton 5 km , Keszthely 2 km , Hévíz 3 km távolságra van. Az épület déli fekvésű , modern minimalista stílusával jól illeszkedik a környék házaihoz.
A ház 338 m2 alapterületű , 1656 m2-es telken , amelyhez még egy kerti szerszámos tároló is tartozik.
Földszint : 170 m2 + 50 m2 terasz :
1 nagy méretű dupla garázs Hörmann garázskapuval , elektromos autó töltési lehetőséggel , 1 háztartási helyiség , 1 előszoba beépített gardrob szekrénnyel , 1 vendég toalett , 1 nagy nappali étkezővel , amerikai konyhával , amely tartalmazza a beépített konyhabútort Electrolux gépekkel : mikrohullámú sütő , indukciós főzőlap , sűtő és automata kávéfőző , illetve Goranje Side by Side hűtőszekrény , Cata páraelszívó , 1 kamra , 1 vendég szoba külön fürdőszobával és gardrob helyiséggel.
A nappaliból az alsó teraszra lépve páratlan balatoni panoráma tárul elénk , amely az épített üveg falú 5-6 személyes finn szaunából is látható. A felfrissülést a 3,5 x 6 méteres fedett medence és a kerti zuhanyzó biztosítja. Napfürdőzni a terasz bármely részén lehet , hiszen az Umbroll típusú elektromos pergola lehetővé teszi kívánság szerint a terasz árnyékolását. Igazi otthoni wellness oázis belső parkosított kerttel.
Emelet : 78 m2 + 40 m2 terasz :
1 üveg falú dolgozó szoba , 2 szoba , 1 nagy fürdőszoba dupla mosdóval , fürdőkáddal , zuhanyzóval , 2 személyes infra szaunával. A wellness részleg igazi ékköve a teraszba süllyesztett 3 személyes jakuzzi balatoni panorámával. Az árnyékolásról a fenti teraszon is a klimatikus Umbroll típusú pergola gondoskodik.
Kivitelezettség :
- áram , erős áram , vezetékes víz , szennyvízcsatorna
- központi antenna , internet
- az épület riasztóval , nyitás érzékelőkkel és kamera rendszerrel felszerelt
- 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval
- a villamos energia ellátást 15 KW- os napelem rendszer segíti , így az épület energia ellátása szinte teljesen önellátó , energia besorolása AA++
- az ingatlan fűtése és hűtése automata hőszivattyúval , padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel van megoldva. A helyiségek hőmérséklete külön is szabályozható.
- vízlágyító
- 20 m3-es esővíz gyűjtő öntözőrendszerrel
- padlóburkolatok : kerámia , laminált parketta
- az ingatlan kerítéssel , részben sövénnyel körbekerített és elektromos nyílókapuval ellátott
Ingatlanosok segítségét nem kérném !