XX. kerület, Erzsébetfalva Eladó családi ház
Alapterület 160 m2
Telekterület 639 m2
Szobák 5
Azonosító: 32836353
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 933
Eladó családi ház
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 25 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 25 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

EGGYÜTT MÉGIS KÜLÖN!!

XX. Pesterzsébet (Erzsébetfalva) csendes forgalomtól mentes utcájában közvetlen Kispest Wekerletelep szomszédságában, eladó két generációs összesen 160 nm (105,85nm+ 58,33nm) jó állapotú, gondozott, szépen karban tartott napelemes családi ház,639 nm telken.


Bemutató videó:



A két házat egy hangulatos kb. 40 nm fedett terasz köti össze.

A telken található még egy dupla garázs (24 nm) műhely (20nm) régen varródaként működött, és egy két helyiségből álló melléképület összesen 10nm.

A kert szép, rendezett, fúrt kút, öntözőrendszerrel ellátott, a tavalyi évben új szivattyú szereltek be.

A ház elrendezése,

105 nm: 3 szoba (19,3+19,6+17,5 nm) Fürdőszoba Wc-vel 5,85nm, háztartási helyiség, mely régen WC, volt, igény szerint visszaakítható,3,3 nm közlekedő,5,7 nm előszoba,17 nm, étkező,11 nm, konyha, 4,8 nm, kamra. Fűtése kondenzációs cirkó, de a középső szobában található még egy fa tüzelésű kandalló is. Fekvése Dél-Dél-nyugati.

58,3 nm: két szoba 22 nm+ 22 nm, konyha 9nm, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel 5,1 nm. Fűtése szintén kondenzációs cirkó, a szobában klíma is felszerelésre került. Fekvése, Déli.

A két lakás össze nyitható.

Felújítások:
Nyílászárók 2005-ben lettek cserélve,
Teljes tető felújítás 2013. (cserép, lécek, szigetelés)
Homlokzat: 2013-ban 10 cm hőszigetelés került fel.
Víz, villany, burkolatok 2010-ben lettek felújítva.
2021-ben a tetőre 16 db INVERTERES napelem került felrakásra 5,04 KWp, így a háznak villanyszámlája jelenleg nincs, mivel a napelemek a kellő energiát kitermelik.
A panelekre 25. év 80% teljesítménygarancia van, és 10 év teljeskörű jótállás vonatkozik.

Extra:
-Klíma
-öntözőrendszer
-napelem
-fúrt kút
-szigetelt homlokzat
- kandalló
-riasztó
- új tető

A környék csendes, kifejezetten kertvárosi hangulatot áraszt, a szomszédok kedvesek a környéken lévő ingatlanok, utcák szépen gondozottak.

A közelben minden megtalálható, iskola, óvoda, bölcsőde orvosi rendelő, ezért minden korosztálynak, családoknak kifejezetten ajánlom.

A ház alkalmas lehet kisebb vállalkozás számára is!!

A közlekedés kiváló: a 148, 66, 123, 123A buszok megállója pár perc, a 3-as villamos egy kis séta távolságra található. A Határ úti metrómegálló 17 perc az Deák Ferenc tér 35 perc alatt érhető .

Tovább olvasom expand_more
Térkép XX. kerület, Erzsébetfalva
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Erzsébetfalva 533,27 ezer Ft/m²
XX. kerület 549,45 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 656,88 ezer Ft/m²
Erzsébetfalva 533,27 ezer Ft/m²
XX. kerület 549,45 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 656,88 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 933
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch