Balatonhenye, Veszprém megye Eladó általános mezőgazdasági ingatlan
Telekterület 12880 m2
Közvetítői azonosító: COM 182200996 Azonosító: 32836325
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 904
Leírás

Csodálatos kilátás a Balatonra és a természetre illetve a Hegyestűre is!
A LIDO HOME TAPOLCA eladásra kínálja a BALATONHENYEI ZÁRTKERTET, ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLET.

A LIDO HOME TAPOLCA által kínált BALATONHENYEI ZÁRTKERT, ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLET jellemzői:

Veszprém megyén belül, Káli-medencében, Balatonhenye szőlőhegyen található.
4 egymás melletti helyrajzi számon helyezkedik el összesen 12.880 m2.
180 fokos panorámával látható róla balról jobbra a Hegyestű, a Káli-medence, a Balaton, a Ábrahám-hegy és a Badacsony.
Balatonhenyének nincsen helyi építési szabályzata, tehát a regionális és az országos törvények az irányadóak.
- A telkek per- és tehermentesek.
- Az összes telek délkeleti tájolású, enyhe lejtésű, tehát ideális szőlőtelepítésre.
- Az ingatlan tengerszint feletti magassága kb. 230 méter.
- 3 oldalról út határolja, ami nagyszerű megközelítést tesz lehetővé.
- A telkek különböző mezőgazdasági művelési ágba vannak besorolva, ezért az eladást, majd ki kell függeszteni.

- Van egy pince/présház (gazdasági épület 49 m2-es), ami hivatalosan szerepel az ingatlannyilvántartásban és házszám is tartozik hozzá a tulajdonos is ide van bejelentkezve állandó lakcímmel. A présház (7 méter x 4.5 méter méteres) egy külön kis méretű telken van, felújítandó, egy légterű és ebből nyílik a pince (egyszintes épület), van benne 4 nagy tölgyfahordó. A présházat fel kell újítani, de mivel mögötte a pince teteje beton födémmel rendelkezik, ezért emelet is kialakítható a felújítás során. A présház falazata kő, a padló beton és hullámpala tetővel rendelkezik. A belmagasság kellően magas egy galéria kialakítására. A pince (5,5 m x 4,5 m méteres) téglázott boltíves, valamint az említett beton födém.

- Szőlőtelepítéssel, még egy akár kettő épületet lehet majd építeni egy másik HRSZ-re.

- Tavaly ősszel lett ültetve kb. 50 gyümölcsfa, kizárólagosan a Kárpát-medencében őshonosakat (meggy, cseresznye, barackok, mandula, szilva, alma, körte, birsalma stb.). Május végétől novemberig minden 2 hétben fog teremni valamilyen gyümölcs.

- A telken van még nagyjából fél hektár erdő, ami nagyon szép, vegyes állományú, és akár ki is termelhető az esetleges további szőlőtelepítés érdekébe.

- Illetve van néhány nagy diófa és mandulafa, valamint pár matuzsálemi korú vadkörte, amik csodálatosak a tavaszi virágzáskor.

- A telekhatárokat tavaly földmérő kimérte mielőtt a kerítéssel körbe kerítették, egyedül egy szakaszon nincs még kerítés, de a helye ki van karózva.

- A telek méretéből és az elhelyezkedéséből adódóan több helyen is van "bejárat", és ezeken a helyeken a kerítésen is meghagyták a kapuk kialakításának az esélyét.

- Az út egy részén aszfaltos, illetve murvás, amit a helyi lakóközösség közösen tart karban, merthogy többen is állandó lakosok a hegyen. Van autószerelő, borász, informatikus, művész, masszőr, ügyvéd, muzeológus és nyugdíjas... Mindenki barátságos és segítőkész.

Amennyiben a LIDO HOME által kínált BALATONHENYEI ZÁRTKERT, ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLET, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!

Tovább olvasom expand_more A(z) LidoHome Ingatlan Irodák weboldala open_in_new
Térkép Balatonhenye, Veszprém megye
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 904
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch