Alapterület 160 m2
Telekterület 572 m2
Szobák 5
Azonosító: 32833944
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 410 Felfedés
Prémium Partner Prémium Partner
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó ikerház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2022
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2022
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

NYÁRI AKCIÓ! MOST 15 MILLIÓVAL OLCSÓBBAN!
130 M FT HELYETT 119 M FT!

AA ENERGIA! HŐSZIVATTYÚS OTTHON!

TÁGAS NAGY SZOBÁK, FEDETT- ÉS NYITOTT TERASZOK, ERKÉLYEK!

Eladásra kínálok Érd Parkvárosban, csendes utcában, 1144 m2-es telekre épülő, utcafronttal párhuzamosan (NEM szolgalmi bejárattal!) elhelyezkedő ikerházi ingatlant.

AZ ÉPÜLETET SZÁMOS REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ, MEGBÍZHATÓ CÉG ÉPÍTI! Referenciák megtekinthetők a környéken. Az ingatlan zöldhitelre alkalmas, CSOK, kamatmentes hitel felvehető rá!

Az ikerház mindkét lakása bruttó: 160 m2 (nettó 144,71 m2 + garázs 15,68 m2 + teraszok 14,44 m2 és 5,76 m2 + 2 db erkély, mindkettőhöz saját használatú, szintén jól elszeparált 572 m2-es telek tartozik.

A hirdetésben szereplő (alaprajzon lsd. 1-es lakás) nappali + 4 szobás + gardrób. Kérés esetén a belső elrendezettség változtatható, 5 hálószoba kialakítható!

Az ingatlan különlegessége, hogy a jelenlegi 4 szobás kialakítással az emeleti egyik szoba 18,94 m2, míg a másik 13,54 m2!! Ajánlom az ingatlant azoknak, akik szeretik a TÁGAS NAGY TEREKET, teraszokkal, erkélyekkel!

Az ikerház két része csak a garázsoknál ér össze, lakótérnek közös fala nincs! Az elszeparáltságot erősíti, hogy a sarok telek adottságából kifolyólag mindkét házrésznek önálló utcafronti bejárata van.

MŰSZAKI TARTALOM

- vasbeton sávalap
- főfalak 30 cm-es Porotherm tégla
- 15 cm-es homlokzati szigetelés,
- födémen 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés
- antracit cserépfedés,
- rétegű műanyag, hőszigetelt nyílászárók, bukó-nyíló kivitelben

FŰTÉS: HŐSZIVATTYÚVAL történik, padlófűtéssel,,

BURKOLATOK: igény szerint választhatók 5000,- Ft/m2-ig.

AZ INGATLAN HELYISÉGEI

Az ingatlan logikus alaprajzi elrendezésű, tágas nappali-étkezővel és megfelelő méretű szobákkal.

FÖLDSZINT

- előszoba: 4,82 m2,
- fürdő: 5,40 m2
- nappali: 28,18 m2
- konyha-étkező: 13,53 m2
- 1 szoba: 8,76 m2
- közlekedő: 4,20 m2
- kamra: 3 m2
- tároló: 5,27
garázs: 15,68 m2

terasz: 14,40 m2
fedett terasz: 5,76 m2

EMELET

- előtér: 6,50 m2
- fürdő: 9,90 m2
- gardrob szoba: 5,88 m2
- lépcső: 5,09 m2
- szoba: 18,94 m2
- szoba: 13,53 m2
- szoba: 9,24 m2
- WC: 2,74 m2

2 db erkély: 9,72 m2 és 5,76 m2

INFRASTRUKTÚRA

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Közelben buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek találhatók. Autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Autópályák és az M0 pár perc alatt elérhetők gépkocsival.
További információkkal, készséggel állok rendelkezésére elérhetőségeimen a hét bármely napján.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Érd, Parkváros
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 718,75 ezer Ft/m²
Parkváros 818,67 ezer Ft/m²
Érd 823,91 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 30 410
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch