III. kerület, Bogdáni út Eladó tégla lakás
Alapterület 36 m2
Szobák 1
Azonosító: 32798284
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 315
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Emelet földszint
Épület szintjei 4
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás kertre néz
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort összkomfortos
Emelet földszint
Épület szintjei 4
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás kertre néz
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info 48 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 113 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 8,30 E Ft/hó
Fűtés gáz (konvektor)
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info 48 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 113 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség 8,30 E Ft/hó
Fűtés gáz (konvektor)
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

A Bogdáni útra merőlegesen álló ház belső végén, vagy 100 méterre az úttól és az ellenkező irányba tájolva, eladó egy ősfás, zöld parkra néző, csendes, nyugalmas, magasföldszinti lakás, keleti és déli ablakokkal. (A feltöltött képek rákattintásra tovább élesednek)

Magasföldszint, de nem túl magas ahhoz, hogy problémát jelentsen, még idősebbeknek sem. Mindössze 6 lépcsőn kell felmenni a kapualjból, hogy elérjük a lakószintet. Előtte zöld sáv, bokrok, így kellemesen szeparált, akár egész nyáron nyitva tarthatók az ablakok.

Néhány éve felújított, fiatalos, elegáns kialakítású, ahogy a képeken is látszik. A fürdőszoba üveg tolóajtóval rendelkezik a jobb helykihasználás végett, a burkolatok hangsúlyosak, de ízlésesek, bárki által elfogadható színvilággal. Szükség esetén a berendezés is maradhat. Ez megállapodás kérdése.
A szobában gázkonvektor, a konyhában hasonlóan. Alaplángon kifűtik a lakást, a fűtéssel tehát hosszú távon semmi gond. Nyilván vannak korszerűbb megoldások, csak feleslegesek és az életben nem hozzák be a rájuk költött pénzt egy ilyen kis lakásban, ahol két gázkonvektor is egyenletes meleget tud biztosítani minden szegletben. A szervízelésük pedig nevetségesen egyszerű. A meleg vizet villany bojler adja.
Bármilyen további átalakítási, változtatási kérdésre egyébként a helyszínen is szívesen választ adok, 20 éves lakásfelújító múlttal a hátam mögött.
Pincerekesz tartozik hozzá az alapító okirat szerint, bár jelenleg nem használt. A közös költség 8300 Ft havonta.

A környezet ősfás, megnyugtató és csendes, amolyan kis alvóvárosi rész az egész környék, 3 emeletes tégla házakkal, parkolási lehetőséggel. Retró hangulat, nyugalom, árnyékos utcák. Mindenben ellentéte egy mai csupa üveg, csupa beton falanszternek.
Az 1-es villamos 6-8 perc gyalog, a Bogdáni úton járó 118-as busz megállója legfeljebb 4 perc. A Flórián tér és a hármas metró kb. 2 perc menetidő mindkettővel.
Előzetes bejelentkezés alapján napközben is nézhető. Várjuk érdeklődésüket.

ÚJBUDAI SAKULOR INGATLANKÖZVETÍTŐ
ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE :
- Költségekre és hozzáállásra érzékeny eladóknak egyedi, olcsó, személyes ingatlanközvetítés. Szerény díjazásom okán nálam a vevő és az eladó is a legjobban jár. Információkért kattintson a fenti képemre.
- Gyakorlott ingatlanfelújító szakértőként, akár azonnali, helyszíni tanácsadással

Tovább olvasom expand_more
Térkép III. kerület, Bogdáni út
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
III. kerület 1,11 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,17 millió Ft/m²
III. kerület 1,11 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,17 millió Ft/m²
Az átlagárat a 0-39 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 315
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch