Balatonszemes, Somogy megye Eladó családi ház
Alapterület 215 m2
Telekterület 361 m2
Szobák 4
Közvetítői azonosító: COM P4067-1-0F-N Azonosító: 32795696
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 412 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2022
Komfort luxus
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2022
Komfort luxus
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Luxus Villapark Balatonszemes
Projekt leírás
A 13 villából már 4 elkelt!

Balatonszemes egyik legfrekventáltabb részén több mint 6000 m2 -es területen valósul meg a beruházás.
A telek három utcafronti, 80 m -re a parkosított szabad strandtól, 2 percre az autópálya lejárótól és 1000 m -re a kikötőtől, így tökéletes lokációnak mondható. A telek tájolásánál fogva nyugodt forgalmú, ellenben minden villaház számára balatoni panorámát kínál.
A 13 darab villaház három sorban, egymástól függetlenül helyezkednek el. Mindegyik saját parkosított, öntözőrendszerrel ellátott kerttel rendelkezik. A házak egymástól fizikálisan 1,8 m magas borostyán kerítéssel vannak elválasztva, ezzel a vertikális örökzöld fallal biztosítva a természet közelségét, ellenben az egymástól való távolságot a nyugodt kikapcsolódáshoz szükséges intimitást. A park egésze rendelkezik biztonságos vaskerítéssel, távvezérelt automata kapuval és közös hulladék és levélszekrény tárolóval. A villaházakhoz egy saját használatú belső körúton lehet eljutni a kisforgalmú Semmelweis köz becsatlakozásáról. A parkon belüli zöldfelületek öntözése egy közös használatú fúrt kútról történik ezzel is csökkentve a költségeket és a környezet terhelést. A park területén található egy különálló felszíni parkoló és egy szabad 300 m2 zöldterület, mely az egyéb sportolást (foci, tollaslabda, stb.), kikapcsolódást tudja biztosítani a park használóinak. A zárt parkon belüli, kisforgalmú aszfaltút lehetőséget nyújt a kisgyermekek számára, roller, gördeszka vagy akár kerékpározás lehetőségére is.

Minden villaház felszíni garázzsal és szabadtéri parkolóval is rendelkezik. A házak földszintjén tágas, a mai kornak megfelelően kialakított, kertkapcsolatos nappali, étkező és konyha került kialakításra mely a legtöbbet használt közösségi tér. Az emeleten két darab teljes méretű szoba és hozzá tartozó gardrób került elhelyezésre, valamint egy nagyméretű káddal és zuhanyzóval is ellátott fürdőszoba. Mindkét szoba rendelkezik loggiával, így a természet közelsége itt is jelen van. A felső emeleten található egy nagy szoba gardróbbal és a hozzá tartozó fürdőszobával. Valamint itt található egy több mint 40 m2 -es tetőterasz, statikus árnyékolással és balatoni panorámával. A teraszok födéme erősített, így alkalmas kisebb összejövetelekre, vagy akár kültéri pezsgőfürdők elhelyezésére is.

A villaházak tetejére napelemek kerülnek elhelyezésre és ad-vesz mérőórákkal lesznek az ingatlanok átadva, ezzel biztosítva a fenntarthatóságot és az alacsony rezsiköltséget.
Három rétegű, nagyméretű alumínium nyílászárók kerülnek beépítésre melyek biztosítják a tökéletes zártságú, biztonságos, sok természetes fény beeresztését és a minél szabadabb kilátást. Minden kültéri nyílászáró árnyékolását rejtett tokos, automata zsalúziák és a ház kinyúló horizontális statikus árnyékolói oldják meg.

A ház fűtéséről padló és fal fűtés, hűtéséről mennyezet hűtés gondoskodik, melyet önálló víz – levegő hőszivattyús rendszer táplál.
A házak korszerű szigetelése, gépészete, mérete, felszereltsége és helykialakítása alkalmassá teszi az év bármely időszakában a kényelmes, biztonságos időtöltést, pihenést használói számára. A saját kert lehetősége mindenkinek saját elképzelése szerint alakítható, használati igényeknek megfelelően akár napozó teraszok, medence, gyermekeknek játszó és homokozó kialakítható. A privát zöld felület alkalmas akár kis kedvencek számára is.

A saját kertek, közösségi zöldfelületek, zöldfalak, szintenkénti beépített terasznövényzet és a nagy nyílászárókon keresztül való Balatonra és kertre kilátást kínáló nagy terek is a természetbe hívják pihenni az embert. A korszerű gépészet, nyílászárók, árnyékolás, szigetelés és napelem rendszer is a természeti értékek megóvását és a fenntartható környezetet biztosítják…

Az építkezés és az értékesítés már megkezdődött, ha nem akar lemaradni egy minden luxus igényt kielégítő ingatlanról, egyeztessünk időpontot még ma!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Balatonszemes, Somogy megye
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,39 millió Ft/m²
Somogy 437,80 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 412 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch