Alapterület 87 m2
Telekterület 262 m2
Szobák 4
Azonosító: 32783929
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 70 383
Eladó ikerház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2022
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2022
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 100 kWh/hó
Rezsiköltség 25 E Ft/hó
Közös költség 1 Ft/hó
Fűtés padlófűtés
Napelem nincs
Szigetelés van - 15 cm
Energiatanúsítvány BB
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 100 kWh/hó
Rezsiköltség 25 E Ft/hó
Közös költség 1 Ft/hó
Fűtés padlófűtés
Napelem nincs
Szigetelés van - 15 cm
Energiatanúsítvány BB
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Gáztól független, új, mennyezethűtésű és padlófűtéses ikerház ealdó!

Ócsán eladó egy 262 m2-es telekterülettel rendelkező új építésű, nappali + 3 hálószobás ikerház fél.

Akik szeretnének a természetet az átlagnál kevésbé terhelő életmódot folytatni, akkor egy markáns lépést tehet, ha nullára tudja csökkenteni a direkt szén-dioxid kibocsátását. Ebben a házban ezt megtehetik, hiszen nem csak egyszerűen nem használnak fát, szenet vagy földgázt, de még az ezek helyett felhasznált elektromos áramot is képes megtermelni saját magának! Az épület kivitelezése során nem használtak fel az egészségre és a természetre ártalmas vagy káros anyagokat, szerkezeteket vagy berendezéseket!

A lakások két szintesek ugyan, azonban a földszinten a nappalin kívül egy hálószobát is kialakítottak azok számára, akik a családban nem szereznének lépcsőzni. További két hálószobát a beépített tetőtérben találunk. Mindkét szinten van egy-egy fürdőszoba és WC is.

Az emelt lábazatú, földszintes építésű lakás nettó alapterülete, azaz a hasznos lakóterülete 87,3 m2. Egy-egy lakás a 262,5 m2-es telekrészből bruttó 60,9 m2-es területet foglal el.
Ezen felül a lakás nappalijából megközelíthetően egy több mint 10,5 m2-es terasz is tartozik a lakáshoz. A lakáson belül mindenhol, egységesen 270 cm lesz a belmagasság.

Az épület a trapéz alakú telek közepéhez lett igazítva, elő- és oldalkerttel, így minden oldalon szellős tér áll rendelkezésre. Az utca felüli magas kerítés, intim életteret biztosít az ideköltözőknek. A lakáshoz egy-egy kerten belüli parkolóhely lett kialakítva.

A lakás három önállóan megközelíthető hálószobát kínál, illetve egy tágas nappalit, amely egy légtérben van a konyhával, illetve az étkezővel, amelyekkel összesen több, mint 25 m2-es teret alkot.
A kerten belül akár több gépkocsival is be lehet állni, ha több autóval is szeretnének zárt területen parkolni.
A ház fűtését egy elektromos kazán biztosítja, a hőleadás nem radiátorokkal történik, hanem padlófűtéssel. A meleg vizet szintén elektromos rendszer állítja elő. Az épület 32A-es elektromos betáplálást kap, amelyre inverteren keresztül, egy fotovoltaikus napelem rendszer dolgozik rá. A napelemes rendszer képes biztosítani az elektromos fogyasztás nagy részét, ugyanis 30 cm-es Porotherm téglafalakkal, 15 cm-es Austrotherm hőszigeteléssel épültek a falak, a nyílászárók, az ablakok és a bejárati ajtó pedig kivétel nélkül 3 rétegű, hő és hangszigetelő típusúak, így egy átlagos épületnél sokkal kevesebb energiát igényel a fűtése.
A lakás mindkét szintjén mennyezethűtésű klimatizálás működik, amely nem csak hatékonyan képes hűteni a helyiségeket a meleg napokon, de hangtalan is.
A konyhában elektromos tűzhely és sütő fog üzemelni.
A tetőt felületkezelt agyagcserepekkel fedik, amelyek ötvözik a hagyományos tetőfedést a modern kor elvárásaival.

Közlekedés
Az ingatlan megközelíthetősége Budapest felől az M5-ön, illetve a5 számú főúton, tömegközlekedéssel a 635-ös és 636-os elővárosi buszjáratokkal, vagy a Nyugati pályaudvar – Lajosmizse - Kecskemét viszonylaton közelíthető meg.

Várható átadás 2022 őszén.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Ócsa, Öregfalu
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 688,51 ezer Ft/m²
Ócsa 749,88 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 383
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch