III. kerület, Ürömfű utca Eladó családi ház
Alapterület 230 m2
Telekterület 550 m2
Szobák 5
Közvetítői azonosító: COM U/03-301 Azonosító: 32772129
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 30 696
Eladó családi ház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2022
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés hőszivattyú
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2022
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés hőszivattyú
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Leírás

Budapest 3. kerületében, Aranyhegy gyönyörű, hegytetőn lévő zsákutcájában megvételre kínálom ezt a fantasztikus, egyedi tervezésű, panorámás, bruttó 230 nm, netto 192 nm hasznos alapterülettel rendelkező családi házat, amelyhez dupla garázst is terveztek a ház megálmodói.
Az ingatlanhoz tartozó saját kert 550 nm.

A ház földszintjén helyezkedik el egy hatalmas, 61 nm nagyságú amerikai konyhás nappali, ez kuriózum az újépítésű házak között Aranyhegyen. Ha valaki szeretne ide egy külön dolgozó/vendégszobát, le lehet választani, adott a lehetőség 11 nm nagyságban. Ugyanitt helyezkedik el az előszoba, egy tusolós fürdőszoba és tároló/gépészeti helyiség, valamint a dupla autóbeállós garázs.

Az emeleten egy master-bedroom-ot (szülői hálót) találunk, amelyhez kapcsolódik egy saját fürdőszoba és egy privát gardrób, két gyerekszoba, amelyek szintén külön fürdőszobával rendelkeznek, és egy háztartási helyiség.

Műszaki leírás:

-Hőszivattyús fűtése van a háznak
-nyílászárók 6/7 légkamrás 3 rétegű Hofstadter márkájú nyílászárók,
-napelem előkészítés benne van az árban
-szellőzőrendszer előkészítés ugyancsak benne van az árban
-a teraszokon biztonsági üvegkorlátok kerülnek felszerelésre
-szaniterek Hans Grohe minőségűek
-burkolatok 10.000 Ft-ig választhatóak
-árnyékolás előkészítést az ár tartalmaz
-beltéri ajtók ugyancsak választhatóak 100.000 Ft-ig

Részletes műszaki leírást kérésre küldünk. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.

A kert durva tereprendezéssel kerül átadásra, de külön kérésre kerttervezést is kialakítást is vállalunk, valamint rendelkezünk saját belsőépítésszel, aki szívesen segít egy otthonos, egyedi belső kialakításában. A kivitelező ismert, számos referenciával rendelkezik a hegyen, minden építési szakaszban tudunk házat mutatni a portfóliójából.

Várható átadás 2023. II negyedév.

A környék folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Főtér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a hegyen lévő lovardába, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben. A Mészkő Park autóval 5 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre.

Jöjjön, nézze meg a házat, érezze a helyszínen is, hogy ez lehet az otthona! Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Péceli Edit, okleveles ingatlanközvetítő


Fekvés: D
Építés éve: 2022
Lakás állaga: új építésű
Ház állaga: új építésű
Garázs helyek száma: 2 db
Garázs mérete: 34 nm
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Zöldövezeti, madárcsicsergős

Ügyintéző: Péceli Edit
Azonosító: U/03-301

Irodáink 2001 óta foglakoznak ingatlanok közvetítésével, a kezdetek óta regionális, területi alapú specializációval.

Egyik SAJÁT WEBOLDALUNK ARANYHEGY-ÜRÖMHEGY ingatlanközvetítésére szakosodott,
ARANYHEGYI INGATLANIRODA néven talál ránk a világhálón.
Weboldalunk a teljes ARANYHEGYI-ÜRÖMHEGYI kínálatunkat tartalmazza,valamint megjelenítjük a területen KERESŐ ÜGYFELEINKET, keresési feltételeik, IGÉNYEIK leírásával.

Ingatlanainkat BEFEKTETÉSI SZEMPONTOK SZERINT is rangsoroljuk. Ha kínálatunk az Ön igényeit nem fedi le, együttműködő ingatlanirodák segítségével törekedni fogunk az Önnek megfelelő ingatlan megtalálására.

Kiemelt működési területünk még ÓBUDA és vonzáskörzete, melyet ÓBUDAI INGATLANIRODA néven talál meg az interneten.
Óbudai régió ingatlanjaival ÓBUDAI INGATLANIRÁDÁNK foglalkozik. Irodánk:1035 Budapest Vörösvári út 13.-(Vihar utca sarkán) található fa épületben.

Óbudai hegyvidék területén ÓBUALUX INGATLANIRODÁNK működik. Irodánk : 1037 Budapest, Erőalja utca 46. szám alatt (Viharhegyi út sarkán) helyezkedik el.
RÓZSADOMBI IRODÁNK Rózsadomb lábánál Lövőház 34. szám alatt (Ezredes utca sarkon) található.

Üröm, Pilisborosjenő, Szentendre területén 3 helyben lakó kollégánk dolgozik, itt ÓBUDÁNTÚL INGATLANIRODA névvel 2097 Pilisborosjenő Templom utca 2. szám (Fő utca sarok) alatt van.

Tovább olvasom expand_more
Térkép III. kerület, Ürömfű utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,15 millió Ft/m²
Budapest III. kerület 1,43 millió Ft/m²
Ürömhegy 1,63 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,15 millió Ft/m²
Budapest III. kerület 1,43 millió Ft/m²
Ürömhegy 1,63 millió Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, új építésű, újszerű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 696
Személyi kölcsön ajánlatunk: 1 500 00 Ft - 60 hónapra
Raiffeisen Személyi Kölcsön (Aktív számlahasználat és Jövedelem250 kedvezménnyel) Raiffeisen Személyi Kölcsön (Aktív számlahasználat és Jövedelem250 kedvezménnyel) 32 204 Ft/hó THM: 11,45% Érdekel Jogi tudnivalók
CIB Előrelépő Személyi Kölcsön CIB Előrelépő Személyi Kölcsön 32 312 Ft/hó THM: 11,13% Érdekel Jogi tudnivalók
Cofidis Fapados Kölcsön Cofidis Fapados Kölcsön 38 324 Ft/hó THM: 19,90% Érdekel Jogi tudnivalók
További ajánlatok arrow_right_alt
A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A kalkuláció csak a tájékoztatást és a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek. Az ingatlan.com Zrt. hitelkalkulátora, a money.hu, az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. További részletek Kevesebb részlet
Promóció
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2021 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch