Erdőkertes, Gézahegy Eladó családi ház
Alapterület 130 m2
Telekterület 461 m2
Szobák 5
Közvetítői azonosító: COM HJV94443 Azonosító: 32762234
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 944
Eladó családi ház
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás nincs megadva
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás nincs megadva
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 28 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség 28 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Erdőkertes en e l a d ó igényesen karbantartott panorámás 130 m2-es családi ház, továbbá fedett terasz több gk. részére garázs, hobbi asztalos műhely 69,7 Mft. irányáron per- és tehermentesen.

A 461 m2-es panorámás telken 2000-ben készült el 2 szintes + tetőtér beépítéses összközműves ház. Jellemzője a robosztus, masszív téglaépítmény, külső hőszigeteléssel, tetőcserép fedéssel. A külső- és belső nyílászárók fa szerkezetűek, az ablakok, ill. az erkélyajtó üvegezése hőszigetelt, 2 rétegű. Tisztasági festést követően költözhető, tervezetten 1-3 hónap határidővel, igény és megállapodás szerint,.

Az ingatlan alap – ill. lakóterülete 75 m2/szint. A tetőtér teljes értékű alapterülete cca. 50 m2.

A hátom szintről készült alaprajzokat - földszint és félszuretén, lakótér, tetőtér sorrendben a képeket KÉRÉSRE megküldjük.

Az I. szintre külső lépcsősor vezet fel – helyiségei: előszoba, 45 m2es amerikai konyha (nappali-konyha-étkező 51 m2 területtel), 1 szoba, fürdőszoba káddal és toalettel. A nappaliból 18 m2 nagyságú fedett terasz nyílik – a budai hegységekre kilátással, ahol szinte egész évben lehetőség van a kültéri programokra, pihenésre.

A tetőtérre viszonylag szűkös, de biztonságos lépcső vezet a kényelmes közös térbe – mely jól bútorozható, komplett előszoba berendezéssel. Innen nyílik 4 szoba valamint a zuhanyozóval és toalettel felszerelt fürdőszoba. A teljes lakóterület cca. 50 m2 – kellemes, világos un. kiugró ablakoknak köszönhetően – így kevés a holttér.

A földszint cca. fele garázs, előtte gk. beálló – a másik fele teljes értékű szuterén. Helyiségei: kazánház, kézmosó + toalett, valamint egy hobbi asztalos műhely. Elvileg akár 3 gépkocsi is elfér – ha a műhely nem szükséges a tulajdonosnak.

A földszinti terasz alatt tároló helyiség van a teljes 18 m2-en, mely hasznos a kerti eszközök, gépek, szükséges holmik tárolására.
A kertben van néhány termő gyümölcsfa, tuják, fenyőfa növények – kellemes környezetet biztosítva lakóinak.

A házban 3 fázisú áram van.

FŰTÉS: THERMO-MAX gázkazánról központi fűtéssel üzemel, radiátoros kiépítéssel. Alternatív lehetőség a vegyes tüzelésű kazán.

MELEG VÍZ: villanybojlerről üzemel. Gáz üzemelés is lehetséges, műszaki kiépítése megtörtént - igény esetén a készülék rácsatlakoztatható.

INFRASTRUKTÚRA: 5 perc sétával elérhető távolságban önkormányzat, posta, iskola, óvoda, orvosi rendelők, posta, bank, közértek-vásárlási lehetőségek. Horgásztó, kirándulási és sportolási lehetőségek várják a lakosokat.

KÖZLEKEDÉS: a vasútállomás gyalogosan 10 perc a buszmegálló (helyi és távolsági) 8 perc.
Vasúttal 40 perc Budapest-Nyugati, a busz 40 perc Újpest Városkapu, vagy Budapest Stadionok.

Várjuk komoly Érdeklődők jelentkezését a hét minden napján 9 – 18 óra között. Hívjon bizalommal!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Erdőkertes, Gézahegy
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 536,15 ezer Ft/m²
Erdőkertes 614,60 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 536,15 ezer Ft/m²
Erdőkertes 614,60 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 944
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch