Kerepes, Panoráma lakópark Eladó családi ház
Alapterület 113 m2
Telekterület 419 m2
Szobák 5
Azonosító: 32748557
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 30 339
Eladó családi ház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2022
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2022
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 200 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés padlófűtés, hőszivattyú
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 15 cm
Energiatanúsítvány BB
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info 200 kWh/hó
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés padlófűtés, hőszivattyú
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 15 cm
Energiatanúsítvány BB
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

-MEGÚJULÓ ENERGIÁVAL!
-HŐSZIVATTYÚVAL, EXTRÁKKAL!

MIVEL AZ INGATLANT CÉG ÉPÍTI, IGÉNYBEVEHETŐ CSOK, 5% ÁFA VISSZATÉRÍTÉS, 0 FT ILLETÉK!
A jogszabályban rögzített garanciákkal.

-DÉL-KELETI FEKVÉSŰ FÖLDSZINTI, ÉS EMELETI TERASZ
-MAGAS MŰSZAKI PARAMÉTEREKKEL, JÓL ÁTGONDOLT TERVEK!
-VALÓBAN MEGBÍZHATÓ ÉPÍTŐ CÉG, REFERENCIAMUNKÁK A KÖRNYÉKEN!
-HŐSZIVATTYÚRÓL MŰKÖDŐ FŰTÉS ÉS HŰTÉS, SZÍNEZETT REDŐNYÖK, MOTOROS KAPU
-TÁGAS NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ+4 HÁLÓSZOBA+MOSÓKONYHA, KAMRA, 2 FÜRDŐ

Az érintetlen, teljesen új lakás élményével!

A nyüzsgő fővárosból kiköltözőknek az egyik legkeresettebb célpontja a közelmúltban fejlődésnek indult Panoráma lakópark. A néhány éve még beépítetlen utcák igényes új otthonokkal, családokkal, gyerekekkel népesedtek be, de az idősebb korosztály is megtalálja számításait ezen a panorámás-, dimbes-dombos-, természetvédelmi terület peremén elhelyezkedő részen.
Amennyiben kertvárosi hangulatra vágyik, egy új lakóparkban, és a főváros peremén szeretne maradni, akkor ez a terület kiváló választás! Zöld környezetben, 10 percnyire HÉVmegállótól, iskolától, óvodától, polgármesteri hivataltól, boltoktól épülő 2 szintes házat ajánlok figyelmébe, 4 hálószobával.

MINŐSÉGI MUNKÁVAL ÉPÜLŐ NETTÓ 113 M2-ES, 5 SZOBÁS, 2 szintes ingatlan épült.
Jelenleg emelt készültségi szint.

Az emelet teljes értékű, nincsenek ferde falak.

Fsz: nappali-konyha-étkező 36 m2, háló 12,45 m2, fürdőszoba 3,9 m2, kamra 2,85 m2, előtér, wc, lépcsőtér. DK-i fekvésű 12,5 m2-es terasz.
Emelet: 3 szoba (11,4 - 11,4 m2, és 8,65 m2, fürdőszoba 7 m2, tároló (mely mosókonyha, és kazánház is egyben) 8,25 m2, közlekedő 4,55 m2, DK-I fekvésű, fedett erkélye 5,3 m2.

Kiváló műszaki paraméterek!
-A teherhordó és a külső falak Porotherm 30-as téglából készültek, külső 15 cm-es grafitreflexes homlokzati szigetelő rendszerrel, törtfehér vékonyvakolattal.
-A válaszfalak Ytong falazóelemekből készültek.
-A belső teherhordó falakra vakolás kerül, az Ytong válaszfalak dryvit hálózva, saját ragasztóval glettelve készültek.
-A falak alatt és a földszinti aljzat alatt vízszigetelés, hegesztett bitumenes GV 45 nehézlemezzel.
-A tetőszerkezet védőszerrel felületkezelt fából készült.
-Erősített párazáró fólia került a cserép alá.
-Antracit színű, hullámos cserépfedés, szellőző cserepekkel, hófogóval.
-Antracit színű, színterezett csatornarendszer.
-Monolit födém statikai tervek szerint.
-Földszinti padlón 10 cm EPS lépésálló szigetelés.
-Emeleti padlón 3 cm EPS lépésálló hangszigetelés.
-Emeleti mennyezeten hőtükrös fólia, 25 cm kőzetgyapot szigetelés.
-A homlokzatra 15 cm vastagságú grafitos szigetelés került.
-Magas minőségű, fehér műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, 3 rétegű üveggel szerelve, vakolható redőnytokkal, antracit műanyag redőnnyel ellátva.
-Bejárati ajtó fehér, 5 ponton záródó biztonsági ajtó, esztétikus bevilágító ablakkal.
-Választhatóak a meleg-, és hidegburkolatok.
-A legújabb európai normáknak megfelelően,megújuló energia alkalmazásával, a hűtést és a fűtést egy 8 KW-os hőszivattyú biztosítja, melyhez 180 literes meleg víz tároló társul.
-A hőleadás padlófűtéssel, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátoron keresztül történik.
-A nyári meleg enyhítését helyiségenként szerelt FAIN-COIL klíma rendszer-berendezés segíti.
-A fürdőszobákba és a WC helyiségbe beépített Geberit WC tartály került kialakításra.
-A riasztórendszer csövezéssel, kábelezéssel készül, nyitásérzékelőkkel.
-Szaniterek választhatóak.
-Az utcafronti kerítés igényes, szürke fém betétekkel.
-A felszíni autóbeálló, és járda igényes szürke térkő burkolattal készült.
-Elektromos, motoros nagykapu készült.

A kertet erdős rész veszi körül, a madárcsicsergés garantált.

i.ár: 93 millió Ft

Tömegközlekedési eszköz, azaz HÉVmegálló 10 percen belül elérhető!
Iskola, óvoda, boltok, posta, orvos, gyógyszertár 10-15 percen belül elérhetőek gyalogosan.

Egy könnyedén fenntartható, igényes, jó hangulatú otthona lehet - remek környezetben!

https://ingatlan.com/kerepes

Kerepes, a fővárosi agglomerációban található, 2013-ban kapott városi rangot. Lakóinak száma mára több mint 10 000 fő. Budapest és Gödöllő határától egyaránt pár percnyire található. HÉV-en és buszon történő közlekedés is biztosított az Örs Vezér tere és Gödöllő felé.

Az M0, M31, M3, a 3-as út közelsége, továbbá a folyamatosan bővített, fejlesztett intézmények, és a vásárlási lehetőségek nagy száma miatt is könnyen élhetőek a mindennapok.
A város egyre kedveltebb a csendre-, nyugalomra-, tiszta levegőre-, madárcsicsergésre vágyó családok körében. Értékes természetvédelmi területek találhatóak a Gödöllői-dombvidék tájvédelmi körzetén belül, és a Szilas-patak mentén. Itt változatos erdei-, tóparti kirándulásokra van lehetőség.
Emellett a közeli települések látnivalói, parkok, tanösvények, remek programok, sportolási lehetőségek teszik színessé az itt élők életét.

Az itt található ingatlanok értéke folyamatosan növekszik, könnyen értékesíthetőek.

Amennyiben még eladó ingatlan van-de belevágna egy új vásárlásába-kedvezményes díj ellenében végezzük ingatlana értékesítését, ha tőlünk vásárolja meg az újat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó A Jövő kezdete Kft.általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt A Jövő Ingatlanirodája honlapján, Adatvédelem cím alatt talál.

Cséza Gabriella Ingatlanszakértő - A Jövő Ingatlanirodája

Tovább olvasom expand_more
Térkép Kerepes, Panoráma lakópark
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Panoráma lakópark 800 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 823,01 ezer Ft/m²
Kerepes 823,01 ezer Ft/m²
Panoráma lakópark 800 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 823,01 ezer Ft/m²
Kerepes 823,01 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 339
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch