Lovasberény, Lujzamajor Eladó telephely
Alapterület 2500 m2
Telekterület 25000 m2
Azonosító: 32740764
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 70 318
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
Eladó telephely
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Leírás

Székesfehérvár mellett, Lovasberény - Lujzamajor területén eladó komplex és kivételes lehetőségeket rejtő ipari ingatlan!

Alkalmas hasonló irodaház + gyártó üzem funkcióra, idősek otthonának, szociális és oktatási tevékenységre, lakóingatlan fejlesztésre, magánklinikának, munkásszállónak és mindezek vegyes megvalósulására egyaránt!!!

25.000m2 telek területen. 1700m2-es korszerű és minden igényt kielégítő 2014-ben teljeskörűen felújított irodaház/inkubátorház+ 800m2-es betonvázas, 2db 10tonnás híddarúval felszerelt csarnok + egyéb átalakítási tervekkel rendelkező régi tégla épületek
+ 95 db térkövezett gépkocsibeálló, sorompós kapunyitás, térfigyelő kamarákkal.

Aszfaltozott úton, kamionnal is megközelíthető, körbekerített, csendes és zöldövezeti telek, egy kisebb tűzivíztároló tóval.


I. irodaház: 1700m2 alapterület, 3, illetve 4 szintes épület, 12- m2-es modern és jól felszerelt irodákkal, széles lépcsőházakkal, folyosókkal. lifttel felszerelve. Igény szerint alakítható, leválasztható, tárgyalónak, konferenciateremnek, rendezvényteremnek ideális! Bemutatókat, konferenciákat is lehet itt tartani!
Emeletenként konyha és vizes blokkok, szerver szoba, a 4. emeleten egy 160m2-es, erkélyes lakással.

24h-ás portaszolgálat, elegáns recepció, beléptető kártyás rendszer, gyengeáramú szolgálat, füst és tűzjelző, központi szerver és telefonközpont is kiépítésre kerültek.
Alacsony fenntartási költségek, környezettudatos épület: faaprítékos központi fűtés-rendszer, napkollektoros melegvíz-ellátás, valamint saját víztisztító rendszer. Az esővíz egy 50 m3-es tárolóban gyűlik, amely visszaforgatva a mellékhelyiségek vízigényét szolgálja ki.

II. ipari csarnok: 800m2, attraktív, felújított; 2 db 10 tonnás híddaruval felszerelt, öltözőkkel, zuhanyzókkal, villamosenergia kapacitás: 3x150A, jelenleg bérlővel feltöltve, termelő ingatlan! Átjáróval az irodaházzal. Templomszerű kupolája igazán különleges a környéken nincs ilyen létesítmény. 40-50 ember foglalkoztatására is alkalmas.

III. egyéb volt katonai tégla épület: 580m2 felújítandó állapotú, 24 lakásos apartmanház kialakításának tervekkel

IV. raktárcsarnok: 460m2, felújítandó, mozinak, színháznak, közösségi háznak stb... szintén átalakítási tervekkel rendelkezik

GKSZ besorolás:

-legkisebb kialakítható telekterület 8000 m2,
-megengedett legnagyobb beépíthetőség 30 %
-minimális zöldfelület 30 %
-egy telken több főépület is elhelyezhető
-legnagyobb építménymagasság 9,5 méter

A szomszédos 23963 m2-s bekerített ipari ingatlan is eladó + 75M HUF!
900 m2 hangár, 4 db csarnok, 6000 m2 betonozott felületen.... villany és víz közmű csatlakozással.

Prosperáló céggel együtt is eladó vagy önállóan áfamentesen az ingatlan. Területi megosztása is lehetséges: 1750m2 ingatlan + 12.000m2 telek alacsonyabb vételárban!


További információkért, hívjon bizalommal! A Lighthouse Ingatlan referenciáit a weboldalon is megtalálja!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Lovasberény, Lujzamajor
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 239,20 ezer Ft/m²
Fejér megye 215,52 ezer Ft/m²
Lovasberény 239,20 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó ipari ingatlanok ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
phone +36 70 318
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch