Szentendre, Pismány Eladó családi ház
Alapterület 376 m2
Telekterület 1103 m2
Szobák 6
Közvetítői azonosító: COM 6283 Azonosító: 32697528
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 991
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
Eladó családi ház
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve nincs megadva
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 4
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve nincs megadva
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 4
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem van
Szigetelés van
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem van
Szigetelés van
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Art Deco villa, XXI. századi műszaki megoldásokkal!
(napelem rendszer, hőszivattyú, gigabites internet etc.)

Eladó egy kivételesen jó fekvésű zöldövezeti villaépület Szentendrén, a Pismány-hegy alsó részén.
A villa 1103 nm-es saroktelken áll, a belvárostól 15 perc sétára.
Az épület 4 szintes, összesen 376 nm alapterületű (lásd a részletes kiosztást).
Pluszban tartozik hozzá egy dupla garázs, valamint további autóbeállók az udvaron, fűtött kerti medence, kerti épület stb.
Az Art Deco/Art Nouveau stílusjegyeket felmutató villaépületről már 1910-ből fennmaradtak feljegyzések.
Az eredetileg Müller villa névre hallgató épületet 1998-ban, illetve 2008-ban teljesen felújították, modernizálták és kibővítették.
Többek között teljes körű hőszigetelést is kapott. Az ősfás telken megbúvó romantikus épület egyaránt használható protokolláris rendezvényekre, rezidenciális célokra, baráti partikra és nagyvonalú családi házként, akár több generációnak is, sok gyerekkel.
Az épületet magasan az átlag feletti igényes anyaghasználat és ötletes építészeti megoldások jellemzik.
Néhány példa a belső tereket díszítő megoldásokra: eredeti gipszstukkók, egyedi márványburkolatok az adott helyiségre tervezett mintázattal, intarziás keményfa parketta, tölgyfa burkolatú könyvtár, egyedi nyílászárók, exkluzív ólomüveg ablakok, fazettás ablakszemek, illetve ajtóüvegezés.
Az átgondolt anyaghasználat, az ötletes térkihasználás és a prémium megoldások összességében egy kifejezetten barátságos és nyugalmat sugárzó otthon képét mutatják.
Fontos megjegyezni, hogy az épület felújítandó, de akár azonnal beköltözhető.

A helyiségek részletes felsorolása:
Alsó szint: 49,94 nm
Konditerem, zuhanyfülkével, kert-csatlakozással: 28,3 nm
Szauna: 3,91 nm
Bortároló: 12,16 nm
Közlekedő: 5,57 nm
Földszint: 99,18 nm
Tölgyfa borítású könyvtár, kandallóval: 37,45 nm
Dolgozószoba: 11,83 nm
Étkező átadó pulttal: 15,4 nm
Közlekedő + vendég wc: 11,92 nm
Konyha: 12,58 nm
Külön mosókonyha: 7,0 nm
Tároló/spejz: 3,0 nm

Első emelet: 77,41 nm
Hálószoba 1.: 18,73 nm (bejárható gardróbbal)
Hálószoba 2.: 29,25 nm
Előtér: 7,61 nm (beépített gardróbszekrénnyel az No.2 hálóhoz)
Közlekedő, orangerie, olvasósarok: 10,73 nm
Fürdőszoba és wc, dupla mosdóval + kád + nagyméretű zuhanyfülke: 11,09 nm

Tetőtér: 90,29 nm
Hálószoba 3.: 47,94 nm (előtérrel)
Hálószoba 4.: 29,85 nm
Fürdőszoba és wc, + kád, zuhanyparavánnal: 6,74 nm
Közlekedő: 5,76 nm
Összesen beltér: 316,82 nm
Fedett terasz, télikert: 43,33 nm
Emeleti erkély: 16 nm
Mindösszesen: 376,15 nm

A fentieken kívül:
2 állásos garázs külön épületben, további 2 állásos gépkocsibeálló a kertben.
Eltolható fedelű, fűthető úszómedence, vízforgatóval, a legkorszerűbb energiatakarékos inverteres hőszivattyúval, kert-a-kertben funkció az úszómedence körül.
Kerti pavilon és szerszámoskamra, vízöblítéses wc-vel.
Az ingatlan összközműves: villany (3 x 25A), víz (plusz ásott kút), gáz, szennyvíz csatorna.
A villanyórától külön „hifi-ösvény” került kiépítésre a könyvtár audiophile-berendezésének
tápellátására. A napelem rendszer szaldós elszámolásban működik, évi egyszeri számlázással.
A központi fűtést korszerű kondenzációs kazán szolgálja ki, ami igény esetén hőszivattyús rásegítéssel egészíthető ki.
A fentieken kívül automata öntöző berendezés, riasztóberendezés, kamerarendszer, független műholdas vevőberendezés, gigabites optikai internet (+ tartalék backup rézkábel) tartozik az ingatlanhoz.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Szentendre, Pismány
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 795,21 ezer Ft/m²
Pismány 643,62 ezer Ft/m²
Szentendre 747,66 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
phone +36 30 991
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch