Kistarcsa, Móra Ferenc utca Eladó lakóövezeti telek
Telekterület 540 m2
Azonosító: 32626139
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 318
Eladó lakóövezeti telek
Beépíthetőség 30%
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany telken belül
Víz telken belül
Gáz utcában
Csatorna telken belül
Beépíthetőség 30%
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany telken belül
Víz telken belül
Gáz utcában
Csatorna telken belül
Leírás

Kistarcsa, Móraliget lakóparkban, a Móra Ferenc utcában új parcellázású építési telkek eladók!

--------BEFEKTETÉSRE, BERUHÁZÓKNAK - KIVITELEZŐKNEK ÉS SAJÁT RÉSZRE ÉPÍTENI SZÁNDÉKOZÓKNAK IS KIFEJEZETTEN AJÁNLVA----

Telek méretek: 523 nm, 524 nm, 526 nm, 532 nm, 540 nm, 540 nm

•Az összesen 5000 nm-es, 8 telekből álló telektömb, az aszfaltos Móra Ferenc utcából nyílik,
a telkek a középen húzódó magán útról közelíthetők meg
•Az út a telkekhez tartozó magántulajdon
•Külön helyrajzi számok ( nem osztatlan közös )
•30%-os beépíthetőség, telkenként két lakás létesíthető (lentebb bővebben olvashat az
építési előírásokról)
•A telkek víz, villany, csatorna közművekkel kerülnek átadásra, amit a vételár tartalmaz
•A Móraliget kedvelt célpontja az agglomerációba költözni szándékozóknak, fehér hollónak
számít az eladó ingatlan a környéken. ( Az ingatlanos tudja, miről beszél, szintén a Móra
Ferenc utcában lakik. És, hogy került ide? Tessen görgetni! )

Olyan, a 16. kerülethez közeli települést, azon belül környéket kerestünk, ami fiatalos, biztonságos, rendezett, autóval és tömegközlekedéssel is jól közlekedhető, Budapest gyorsan és könnyen elérhető, de nem kell 2 tejfölért, orrcseppért, egy gyerekcipőért vagy hólapátért feltétlenül a nagyvárosba rohangálni. Mivel az elvártnál, indokoltnál, ésszerűnél többet autózom, vidéken is, nem csak Pesten, az M0-ás volt a hab a tortán.

Amit ezeken felül kaptunk: magán és állami bölcsik, óvodák. Iskolák, gyógyszertárak. Az összes élelmiszerlánc üzletét, a kimondhatatlan nevűektől a kimondhatókig. Apának barkácsboltok, Anyának ruha üzletek hegye. Benzinkútból színre tudok választani, ha úgy tartja kedvem, jelenleg az ár nem kérdés . Bevallom, fodrászhoz Pestre járok, de csak azért, mert képtelen lennék megcsalni Julikanénit. Valószínű, a helyi uszodában tanul majd úszni a kisfiunk, para apukaként azt csak remélem, hogy a Decathlon mögé nem jár majd gördeszkával extrémkedni 9 évesen. Ha már para apa, a Flór Ferenc korházat csak kívülről szeretem nézegetni, de megnyugtat, hogy itt van a közelben, olyan, mint a biztosítás, jó, ha van, de inkább ne kelljen. Szóval mi megérkeztünk!

Idézet az építési szabályzatból:
1 Az Lke-7 jelű építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: szabadon álló b) A kialakítható legkisebb telek terület (m2): 500 c) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 30 d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30 e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 6,0 g) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 50 h) Szintterületi mutató: 0,6 i) A Közműellátás mértéke: hiányosan közművesített (2) Az építési övezet területén legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető, ha a telek területe az 500 m2 nagyságot eléri. (3) Az előkert mérete 3,0 méter. Az előkert határa egyben építési vonal is. Az új épületek utca felőli homlokzata hosszának legalább 50%-a kötelezően az építési vonalra kell kerüljön. (4) Az építési övezetben részletes geotechnikai jelentést kell készíteni.


Hívását fogadja Törköly Gazdag Gábor

ÚJRATERVEZÉS? A MÓRALIGETBE HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Kistarcsa, Móra Ferenc utca
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 318
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch