Kistarcsa, Fenyvesliget

Eladó családi ház
Új építésű
Kistarcsa, Fenyvesliget
Ár
76,5 millió Ft
Alapterület
86 m²
Telekterület
410 m²
Szobák
3 + 1 fél
Azonosító: 32601078
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Kistarcsai Ingatlanközpont) összes hirdetéséhez
Ficsór Ágnes
Kistarcsai Ingatlanközpont
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2022
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
BB
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön helyiségben
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépíthető
Pince
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

ENNYIRE SOHA NEM ÉREZHETTE MAGÁT KÖZEL A TERMÉSZETHEZ!

Ilyen házat nem talál Kistarcsán! Egy telken két önálló családi ház épül, 2 utcára nyíló telek , különböző utcai bejárattal!

Tényleg önállóház , mert az épületek sehol nem érnek össze, a szomszédok szinte soha nem találkoznak, mert más-más utcára járnak ki .

Pergolás gépkocsibeállóval
86nm lakótér ,3 hálószoba, nappali, wc, fürdőszoba, kamra ,közlekedő kivitelben .
Saját udvar 410nm

Csodálatos panoráma!

Nap, mint nap élvezheti a növények, fák, és a szaladgáló lovak látványát!

IGÉNYELJEN A VÁSÁRLÁSHOZ ZÖLD HITELT!
Energetikai jellemzője : 58.9 KWh/ m2 /év
A zöld hitel feltétele a 80KWh/m2/év ALATTI energetikai jellemző / ez az épület jóval az elvárási szám alatt van ,vagyis JOBB mint az elvárás, ezért biztos lehet benne, hogy igényelheti a zöld hitelt /

CSOK, Hitel, Áfa visszaigénylési lehetőség!

A fent leírt új lakás 5% áfatartalmát is visszaigényelhetik azok, akik CSOK-ot is igényelnek az új ingatlan vásárlásához.

Várható átadás 2022 nyár vége

Kistarcsa méltán népszerű Fenyvesligeti részén, egy telken, két jogilag is különálló családi ház épül, amelynek bejáratai is külön utcáról közelíthetők meg.

86nm-es házat, amely amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba, wc, kamra, kivitelben készül. Az ingatlanhoz tartozik saját 410 nm-es kertrész is ahol élvezheti a Fenyvesliget által biztosított csendet és nyugalmat. Parkolni pedig a pergolával ellátott saját gépkocsi beállón lehet. A pergolát akár be is lehet fedni, hogy védje autónkat az időjárás viszontagságaitól vagy felfuttathat növényt is rá.
Műszaki jellemzők:
-A teherhordó falak 30as POROTHERM KLÍMA falazóblokkból készülnek, 12 cm szigeteléssel, a válaszfalak 10es POROTHERM válaszfallapból
-A födém körüreges betonfödém
-A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik a hőleadás padlófűtésen keresztül történik.
-A megújuló energia levegő-levegő hőszivattyú./ Klíma / H tarifás villanyórával
A klíma hűtés-fűtésről is tud gondoskodni, és a nappaliban kerül elhelyezésre.
A hőszivattyús hűtés-fűtés rendkívül gazdaságos üzemeltetés mellett maximális komfortot biztosít.
-A kültéri nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátottak,
Az alkalmazott építőanyagok és műszaki megoldások egyaránt a legmagasabb kategóriát képviselik
Ön választja a burkolatokat, szanitereket, belsőajtókat. Kedvére színeztetheti a falakat.
Új élmény egy életre tervezve !

Jöjjön, nézze meg, foglalja le, mert hamar elkel!

Vasárnap kivételével minden nap megtalál !
Vegyen idei áron, jövőre elkészülő ingatlant .

Kulcsrakész ára : 76.5 M Ft

Kistarcsa a 3-as főút és az M0-s autóút mentén található Budapest, Csömör Kerepes, és Nagytarcsa között, rajtuk kívül keletre elnyúló határrésze révén Isaszeggel és Pécellel is határos. Áthalad rajta a H8-as HÉV, továbbá Volánbusz vonal és helyi buszközlekedés is segíti az itt élőket.
Kistarcsát 1978. december 31-én egyesítették Kerepessel , Kerepestarcsa néven. 1994. december 11-én a két település ismét önállóvá vált. Kistarcsa 2005. szeptember 1-je óta város.
Lakosainak száma több mint 12.000 Fő.
A városban számtalan bevásárlási lehetőség található.
Agyermekek fejlődését számtalan családi napközi , óvodák , iskola segíti . Iskolánkból a tanulóink többsége a számára megfelelő középiskolába nyert felvételt . Iskolában művészeti oktatás , és nyelvtanulás mellett , magas szintű testnevelés oktatás is folyik . Ezt segíti az óraszámba beépített úszás oktatás is . Az uszoda, közvetlenül szomszédos az iskolával .
Betegeink, a városban található Kórházban gyógyulhatnak . Lábadozásaikat az orvosi és védőnői szolgálat felügyeli .
Ha ezt a szép otthont választja , akkor élvezheti, ennek a baráti hangulatú kisvárosnak a varázsát .

Ficsór Ágnes Irodavezető
Kistarcsai Ingatlanközpont

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó ,Kistarcsai Ingatlanközpont általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Kistarcsai Ingatlanközpont) összes hirdetéséhez
Ficsór Ágnes
Kistarcsai Ingatlanközpont