XIII. kerület, Reitter Ferenc utca

Eladó tégla lakás
XIII. kerület, Reitter Ferenc utca
Alapterület
32 m²
Szobák
1
Azonosító: 32597062
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
1
Épület szintjei
4
Lift
van
Belmagasság
nincs megadva
Fűtés
házközponti egyedi méréssel
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
nincs megadva
Tájolás
északkelet
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
5 m²
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára
4 000 000 Ft

Leírás

A lakópark a XIII. kerület közkedvelt részén, a Rákos-patak szomszédságában helyezkedik el. Az első ütemben felépülő 2 házban összesen 71 db praktikusan kialakított lakás készül el várhatóan 2021. év végi átadással.

A projekt kiemelkedik a hagyományos új építésű lakóparkok rengetegéből, élhető lakószámmal, a megszokottnál jóval nagyobb zöldterületi mutatójával igazán kellemes családi otthonná válhat.

Az exkluzív tervezésű 1.800 m2-es parkosított belső díszkert ad otthont az 5 emeletes, modern stílusú ingatlanoknak. A kertben játszótér és kerti tó is helyet kap. Minden lakás erkélyes, a lakások több mint 70%-a a belső díszkertre néz. Biztonsági kaputelefon és térfigyelő kamerarendszer kerül kiépítésre a lakópark területén, és gyorsliftek szolgálják majd az itt élők kényelmét.

A közelben több bölcsőde, óvoda, iskola, egészségügyi intézmény, sportközpont, színház, galéria és mozi található. A bevásárlásra a környék hiper- és szupermarketei, kisboltjai, a Lehel téri piac és az Újpesti Városközpont üzletei nyújtanak megoldást. A városi előnyök mellett a természet élményét a szomszéd Rákos-patak is fokozza, mely ideális helyszíne a természetközeli kikapcsolódásnak egy kellemes séta, vagy éppen a napi kocogás helyszíneként. A patak partján hatalmas alapterületű, gondozott kutyafuttatók is találhatóak. A lakóparktól autóval és tömegközlekedési járművel egyaránt könnyen és gyorsan megközelíthető a város minden főbb csomópontja.

INGATLANKÍNÁLAT:

Reitter Ferenc utca
1/3 - 3 szoba, 76,64 nm + 1,75 nm terasz = 69.886.662 Ft (K, utcára néző)
1/7 - 1 szoba, 32,02 nm + 5,69 nm terasz = 38.871.749 Ft (ÉK, kertre néző)
2/3 - 3 szoba, 77,02 nm + 8,00 nm terasz = 73.676.382 Ft (K, utcára néző)
3/1 - 2 szoba, 52,64 nm + 5,53 nm terasz = 50.584.765 Ft (K, utcára néző)
4/3 - 4 szoba, 93,69 nm + 11,5 nm terasz = 99.572.000 Ft (K, utcára és kertre néző)
4/4 - 3 szoba, 74,65 nm + 4,06 nm terasz = 73.804.500 Ft (NY, kertre néző)
5/2 - 2 szoba, 44,69 nm + 8,06 nm terasz = 49.158.977 Ft (K, utcára néző)
5/4 - 2 szoba, 34,87 nm + 8,82 nm terasz = 43.413.744 Ft (NY, kertre néző)

Tahi utca
5/2 - 2 szoba, 44,61 nm + 8,55 nm terasz = 50.414.464 Ft (ÉK, utcára néző)
5/3 - 4 szoba, 94,61 nm + 17,41 nm terasz = 104.492.682 Ft (K-NY, kertre és utcára néző)

Az ingatlanok magas műszaki tartalommal, kulcsrakészen kerülnek átadásra, konyhabútor nélkül.

Az ingatlanokhoz gépesített parkoló 4.125.000 Ft-ért, valamin önálló tároló 333.000 Ft/nm-es áron vásárolható.

Fenti árak tartalmazzák az áfát (5%).

Fizetési ütemezés:
10 % foglaló + 10 % vételár-részlet az előszerződés megkötésekor, 80% vételár-részlet az ingatlan használatbavételi engedélyének kibocsátásakor.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel